2024年版厂房承包合同模板

2024年版厂房承包合同模板甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，就厂房的承包经营事宜，订立本合同。

一、承包内容及经营范围

甲方将座落在XXXX的厂房（以下简称“厂房”）承包给乙方使用。乙方以“自主经营，独立核算”的模式，从事甲方允许的经营范围之内的经营活动。

二、承包期限

承包期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、承包金与结算方式

1.承包金：乙方每月需按照一定的金额向甲方交纳承包金。

2.结算方式：现金或者转账，以人民币结算。

3.承包金缴纳期限：乙方应在每月初X日前一次性支付当月承包金给甲方。

四、保证金

乙方在签订本合同时向甲方支付XXX元保证金，承包期满，且乙方履行合同规定的相关义务后，甲方应退回保证金给乙方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方对厂房的使用情况以及乙方的经营行为是否符合国家法律法规和有关政策规定。

2.甲方应提供健全的管理制度，为乙方的经营活动提供便利的条件。

3.甲方有义务协助乙方解决承包经营过程中所需要的水、电等问题。

4.甲方有义务协助乙方处理与周边关系。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权自主经营，自负盈亏，承担承包经营中的各项税费和应缴税金。

2.乙方应遵守国家法律法规和有关政策规定，依法经营。

3.乙方应按时支付承包金给甲方。

4.乙方有权要求甲方提供厂房、设施的资料和使用管理的规章制度。

5.乙方应合理使用厂房及其设施，因合理使用而造成厂房或设施损坏的，应负责修复或赔偿。

6.乙方应按合同规定的时间支付承包金，逾期不交的，甲方有权停发乙方的工作证件，并视作违约处理；如果逾期不交承包金超过一个月，甲方有权终止本合同并收回厂房的使用权。

7.乙方在不破坏厂房主体结构的前提下，有权进行装修或改造，但必须征得甲方的书面同意后方可进行。在合同期满后，若不能续租的承租人必须恢复厂房的原始状态才能办理退房手续。

8.乙方应遵守甲方的各项管理制度，并尊重甲方管理人员和周围群众的生活规律，搞好与周边群众的关系。如因乙方的经营行为给甲方或其他人员造成损失的，应承担赔偿责任。

9.乙方应负责承包期间内的厂房维修和保养工作（正常磨损除外）。如因乙方未及时保养和维修厂房而造成事故的，由乙方承担全部责任。

七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方政策法规的，另一方有权终止本合同，所造成的损失由责任方承担。双方都有违约责任的，由双方根据责任大小分别承担。违约终止合同，押金不予退还。具体违约内容及责任划分详见《补充协议》。

八、本合同在履行过程中若发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方协商补充解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、其他约定：双方在签订合同时，对厂房的设施和现状进行了实地考察并做了详细了解，并在合同中注明需要说明的问题。双方签字确认后合同正式生效。此条款作为本合同不可分割的一部分。

十、补充条款：XXXXXXX

甲方（公章）：XXXX