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文档简介
2024年简单的租房合同范本甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:______________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将位于____________________(具体地址)的房屋出租给乙方使用。房屋的用途为____________________(用途)。
二、租金及支付方式
1.租金为每月________元人民币(以下简称“元”),自租赁之日起计算。
2.租金支付方式:乙方应于每月________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,如遇节假日或非工作日,应提前支付。
三、押金及退还方式
1.乙方应于租赁期开始前向甲方支付________个月租金作为押金,共计________元。
2.租赁期届满,乙方如需续租,应于租赁期届满前一个月通知甲方,并按照本合同约定的方式支付租金和押金。如乙方不再续租,应在租赁期届满时将房屋交还给甲方,经甲方验收合格后,无息退还乙方所支付的押金。
四、租赁期限及续租
1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.租赁期届满,如乙方需要续租,应提前一个月通知甲方,并按照本合同约定的条件和方式支付租金和押金。如甲方同意续租,则本合同继续有效。
五、违约责任及处理
1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定,如任一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
2.如乙方未按照约定支付租金或押金,甲方有权在通知乙方后终止本合同的履行,并保留追究乙方违约责任的权利。
3.如任一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失;如因此造成损失的,还应承担赔偿责任。
4.若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的,乙方有权要求甲方按照本合同约定的方式支付违约金。
5.若因乙方原因导致甲方无法正常使用房屋的,甲方有权要求乙方按照本合同约定的方式支付违约金。
6.若因任一方原因导致本合同无法继续履行的,应由违约方承担相应的违约责任和费用。若双方协商一致解除合同的,应按照本合同约定的方式进行赔偿。
7.若因本合同履行过程中发生争议的,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.房屋的装修和维护:乙方在使用房屋过程中,不得随意改变房屋的结构和设施设备的使用性质。如需进行装修或维护的,应事先征得甲方的书面同意。
2.转租:未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租给第三方。如违反此规定,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
4.本合同中的所有日期、金额和期限均以人民币计算。
5.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,并对双方具有法律约束力。
6.本合同如有未尽事宜,双方可另行协商解决。协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.本合同的任何变更、修改或解除均须经双方书面同意。未经对方书面同意而擅自变更、修改或解除的,无效。
8.本合同中未提及的附属设施或物品清单详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。
9.本合同经甲乙双方签字(或盖章)后生效。原房屋租赁协议(若有)自动废止。
10.其他未尽事宜,由双方友好协商解决。协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):____________________日期:______年____月____日
乙方(签字):______________
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