2024年常用房屋修建合同范本

2024年常用房屋修建合同范本甲方：XXX

乙方：XXX

依据《合同法》的有关规定，为了明确双方的权利和义务，在平等自愿的基础上，双方本着公平、诚实、守信的原则，就甲方选定房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室，建筑面积XX平方米，结构为XX结构，楼层为XX层。该房屋内设施包括XX，该房屋外设施包括XX。

二、房屋用途

该房屋用途为商用住房，甲方保证该房屋的产权清晰，无抵押、查封、任何形式的担保等影响乙方权利的情形。乙方保证所选择的房屋作为商业经营场所，并遵守国家和地方的相关法律法规及规定。

三、付款方式

1.双方协商一致，选择以下第XXX种付款方式：

（1）一次性付款，签订本合同时，乙方向甲方支付全部房款XXXX元（大写：XXXXX元整）。

（2）分期付款，签订本合同时，乙方向甲方支付全部房款的50%，剩余款项在XXXX年XX月XX日前支付完毕。

（3）其他方式XXXX。

四、修建内容及修建标准

1.修建内容：由乙方根据市场需要进行的房屋修建工程。

2.修建标准：按照国家相关规范和标准执行。

五、修建期限及交付时间

1.乙方应当在XXXX年XX月XX日前完成修建工程并交付给甲方。

2.如因不可抗力因素影响工程进度，经双方协商后可延期交付。

六、工程验收及房屋交付使用后的维护

1.工程完工后，由双方按照合同约定的标准进行验收。如验收合格后，房屋交付使用后，如因乙方原因导致房屋出现质量问题，由乙方负责维修。如因甲方使用不当或自然损坏等原因导致房屋损坏的，由甲方负责维修。

2.双方在工程验收时应当填写验收表，并由双方签字确认。验收不合格的，乙方应当在双方协商约定的期限内整改完毕。逾期未整改的，视为工程未通过验收。

七、违约责任及处理方式

1.甲方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日按未支付金额的X%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应的损失。

2.乙方未按合同约定时间完成修建工程并交付使用的，每逾期一日按X元向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。

3.房屋交付使用后，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿相应的损失。

4.双方协商一致，可选择以下第XXX种解决方式：（1）继续履行合同；（2）解除合同并赔偿相应的损失。

5.如双方发生纠纷，应当先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.双方可对本合同内容进行补充或修改，但修改后的内容不得与法律、法规和本合同示范文本的规定相违背。修改后的条款经双方签字盖章后生效。但涉及修改建设规模、房屋使用功能、规划设计等内容的，应当按照有关法律、法规的规定办理相关手续。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.其他需要说明的事项：XXXXXXX。

甲方（签字）：_____________日期：_____________联系方式：_____________身份证号码：_____________见证方（盖章）：_____________日期：_____________见证方经办人（签字）：_____________联系方式：_____________身份证号码：_____________乙方（签字）：_____________日期：_____________联系方式：_____________地址/联系电话/日期/签名/盖章/日期/见证方地址/日期/盖章/日期/签名/经办人签名/经办人电话/签名/盖章/备注：空白处需填写的内容可根据实际情况进行补充或修改。