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文档简介
建筑绿化景观工程总承包合同样本合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于:2.承包商具备本项目所需的资质和技术能力,愿意承担本项目的建设;3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经充分协商,达成一致,签订本合同。第一条合同范围与内容1.1本合同范围包括:(1)项目的设计:包括但不限于项目方案设计、施工图设计、施工组织设计等;(2)项目的采购:包括但不限于绿化植物、建筑材料、设备等的采购;(3)项目的施工:包括但不限于绿化景观工程施工、建筑工程施工、施工临时设施的搭建与拆除等;(4)项目的验收:包括但不限于项目初步验收、正式验收等;(5)项目的保修:包括但不限于项目质量保修、后期维护等。1.2承包商应按照本合同约定的范围和内容,完成本项目的设计、采购、施工、验收及保修等工作。第二条合同价格与支付2.1本项目的合同总价为人民币____元(大写:____________________元整),其中:(1)设计费:人民币____元;(2)采购费:人民币____元;(3)施工费:人民币____元;(4)验收费:人民币____元;(5)保修费:人民币____元。2.2业主应按照本合同约定的付款节点和金额,向承包商支付合同价款。具体付款节点和金额如下:(1)合同签订后七个工作日内,支付合同总价款的30%;(2)设计完成后,支付设计费的50%;(3)采购完成后,支付采购费的50%;(4)施工完成后,支付施工费的50%;(5)项目验收合格后,支付验收费和保修费。2.3承包商应按照本合同约定的时间节点,向业主提交相关费用支付的发票。第三条合同履行期限3.1本项目的合同履行期限为____个月,自合同签订之日起计算。3.2承包商应按照本合同约定的时间节点,完成各阶段的工作。第四条合同的变更与解除4.1除非本合同另有约定,任何一方提出变更或解除本合同,均应提前____个工作日书面通知对方,并经双方协商一致。4.2合同变更或解除的,双方应按照本合同约定的方式,办理相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的____%。5.2承包商未能按照本合同约定的时间节点完成各阶段工作的,应按照逾期天数,向业主支付逾期违约金,逾期违约金为本合同总价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.项目设计方案2.施工图纸3.采购清单4.施工组织设计5.项目验收报告6.质量保修书7.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间支付合同价款,视为违约。2.甲方未按照约定提供设计、施工所需的资料和场地,视为违约。3.乙方未按照约定时间完成各阶段工作,视为违约。4.乙方提供的产品质量不符合约定,视为违约。5.任何一方违反合同其他约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,视为违约。三、法律名词及解释:1.建筑绿化景观工程:指建筑物周围进行的绿化、景观设计和建设活动。2.总承包:指一个承包商承担一个工程项目的设计、采购、施工、验收等全部或大部分工作。3.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。4.质量保修:指承包商在项目验收合格后,对工程质量问题进行修复或赔偿的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟支付合同价款:乙方应与甲方沟通,要求按时支付,必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.甲方未提供设计、施工所需资料和场地:乙方应与甲方沟通,要求提供相关资料和场地,影响工程进度责任由甲方承担。3.乙方延迟完成各阶段工作:乙方应说明原因,与甲方协商延长合同履行期限,必要时甲方可依法解除合同。4.乙方产品质量不符合约定:乙方应负责更换或修复,造成损失的应赔偿甲方损失。5.合同履行过程中产生争议:通过友好协商解决,协商不成时,可依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景:1.适用
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