个人土地投资贷款协议

个人土地投资贷款协议合同编号：__________个人土地投资贷款协议甲方（贷款方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（借款方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是一家依法成立的金融机构，具备贷款资质；乙方具备完全民事行为能力，同意以其个人土地使用权作为抵押物，向甲方申请土地投资贷款。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途及期限1.1本协议项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方同意将贷款用于__________项目投资。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率、还款方式及还款金额2.1本协议项下的贷款利率为年利率__________%，按月计息。2.2乙方同意采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。2.3还款金额为每月还款额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条抵押物及抵押权3.2甲方依法享有抵押物的抵押权，直至乙方偿还完毕全部贷款本息。3.3抵押物权利凭证为：__________。第四条贷款发放及还款4.1本协议签订后，甲方应在__________个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。4.2乙方应按照本协议约定的还款方式和还款金额，按时足额偿还贷款本息。4.3如乙方逾期还款，甲方有权依法采取措施，包括但不限于行使抵押权、追究乙方的违约责任等。第五条合同的变更和解除5.1本协议一经签订，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。5.2如因法律法规、政策变化等原因导致本协议无法继续履行，双方可协商变更或解除本协议。第六条违约责任6.1乙方未按本协议约定的用途使用贷款，甲方有权责令乙方改正，并依法追究其违约责任。6.2乙方逾期还款的，甲方有权按照逾期天数加收罚息，并依法追究其违约责任。6.3甲方未按本协议约定的时间、金额发放贷款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方个人土地使用权证2.乙方身份证明3.贷款申请报告4.项目投资计划书5.贷款用途证明6.贷款合同专用章7.贷款发放通知单8.还款确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款：若乙方未按照合同约定的用途使用贷款，甲方有权要求乙方改正，并依法追究其违约责任。2.乙方逾期还款：乙方未按照约定的还款方式和还款金额，按时足额偿还贷款本息，即为逾期还款。甲方有权依法采取措施，如加收罚息，直至行使抵押权。3.甲方未按约定时间、金额发放贷款：若甲方未按照约定的时间、金额发放贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.个人土地使用权：指个人依法取得的，在一定期限内对国有土地的使用权。2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息。3.抵押权：指债权人依法取得的，以债务人的财产为债务的履行提供担保的权利。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供虚假身份信息。解决办法：立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。2.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：要求乙方改正，并依法追究其违约责任。3.问题：甲方未按约定时间、金额发放贷款。解决办法：要求甲方承担违约责任，并及时发放贷款。4.问题：乙方逾期还款。解决办法：加收罚息，直至