建筑改造设计项目管理清包合同

建筑改造设计项目管理清包合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于委托方拟对位于__________的建筑进行改造设计，并委托受托方承担该项目的管理工作，双方经充分协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________建筑改造设计项目1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________平方米1.4项目预算：人民币____元（大写：____________________________元整）1.5项目周期：自双方签订本合同之日起至项目验收合格之日止。二、双方权利义务2.1委托方的权利义务（1）提供项目所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、施工图纸、相关法规政策等；（2）按照合同约定的时间和金额支付合同价款；（3）协助受托方完成项目相关的政府部门审批、验收等工作；（4）对受托方的工作成果享有使用权和知识产权。2.2受托方的权利义务（1）按照合同约定的时间、质量、费用等要求完成项目；（2）负责项目的设计、施工、监理等管理工作；（3）确保项目符合相关法规政策要求，保证项目的安全、环保、质量等方面；（4）向委托方提供项目进度、质量、安全等情况的定期报告；（5）项目验收合格后，提供必要的技术支持和售后服务。三、合同价款及支付方式3.1合同总价：人民币____元（大写：____________________________元整）。3.2支付方式：（1）合同签订后五个工作日内，委托方支付合同总价款的30%；（2）项目进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%；（3）项目验收合格并办理完毕相关手续后，委托方支付合同总价款的40%。四、项目验收及保修4.1项目验收：（1）项目完成后，受托方应按照相关法规政策要求组织验收；（2）委托方应协助受托方完成验收工作；（3）验收合格后，双方办理相关手续，支付剩余合同价款。4.2保修期：自项目验收合格之日起算，为期____年。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2受托方如未按照合同约定完成项目，应按照合同总价款的____%向委托方支付违约金。5.3委托方如未按照合同约定支付合同价款，应按照未支付部分的____%向受托方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目设计图纸2.施工图纸3.相关法规政策文件4.项目进度报告5.验收报告6.保修条款7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.受托方未按照合同约定时间完成项目，属于违约行为。2.受托方项目质量不符合合同约定，属于违约行为。3.受托方项目安全不符合合同约定，属于违约行为。4.委托方未按照合同约定支付合同价款，属于违约行为。5.委托方未协助受托方完成验收工作，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同价款：指双方约定的完成项目所需支付的金额。2.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。3.验收合格：指项目符合相关法规政策要求，安全、环保、质量等方面达到合同约定标准。4.保修期：指项目验收合格后，受托方对项目提供免费维修服务的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：受托方应加大人员、设备投入，确保项目进度。2.项目质量问题：受托方应立即整改，直至符合合同约定标准。3.安全问题：受托方应加强安全管理，防止安全事故发生。4.支付问题：委托方应按时支付合同价款，避免违约金产生。5.验收问题：委托方应积极配合受托方完成验收工作。五