批量购房团购权益书

批量购房团购权益书合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________鉴于甲方拟进行批量购房团购，乙方为甲方提供团购优惠政策及服务，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条团购房源及价格1.1乙方同意为甲方提供团购房源，房源详情如下：（1）房源名称：__________（2）房源地址：__________（3）房源数量：__________（4）房源面积：__________（5）房源单价：__________（6）房源总价：__________1.2甲方同意按照本协议约定的价格购买乙方提供的团购房源。第二条团购优惠政策2.1乙方为本项目团购提供如下优惠政策：（1）团购折扣：__________（2）团购优惠金额：__________（3）其他优惠政策：__________2.2甲方符合本协议第一条和第二条规定的条件，即可享受乙方提供的团购优惠政策。第三条团购人数及报名时间3.1甲方需组织一定数量的购房人参与团购，具体人数如下：（1）团购人数：__________（2）报名时间：__________3.2甲方应在本协议约定的报名时间内提交团购名单，否则乙方有权取消甲方团购资格。第四条购房流程及付款方式（1）报名：__________（2）看房：__________（3）签订购房合同：__________（4）付款：__________（5）办理贷款：__________（6）办理产权转移：__________4.2甲方支付购房款项及团购优惠金额的方式如下：（1）首付：__________（2）贷款：__________（3）尾款：__________第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方有权按照本协议约定购买乙方提供的团购房源。（2）甲方应按照本协议约定的时间和人数组织购房人参与团购。（3）甲方应按照本协议约定的流程和时间完成购房相关手续。（4）甲方应按照本协议约定的付款方式支付购房款项及团购优惠金额。5.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照本协议约定提供团购房源及优惠政策。（2）乙方应保证团购房源的质量、产权及办理产权转移的合法性。（3）乙方应按照本协议约定的时间提供团购房源，并确保房源数量充足。（4）乙方应协助甲方办理购房相关手续，并提供必要的咨询和帮助。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至：__________。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.团购房源宣传资料2.团购优惠政策证明材料3.购房人身份证明4.购房合同模板5.付款凭证6.贷款相关文件7.产权转移登记材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间和人数组织购房人参与团购，视为违约。2.甲方未按照约定流程和时间完成购房相关手续，视为违约。3.甲方未按照约定付款方式支付购房款项及团购优惠金额，视为违约。4.乙方未按照约定提供团购房源，视为违约。5.乙方提供的团购房源存在质量问题或产权瑕疵，视为违约。6.乙方未按照约定时间提供团购房源，视为违约。三、法律名词及解释：1.团购：指甲方组织一定数量的购房人，向乙方批量购买房源的行为。2.团购房源：指乙方为甲方提供的批量购买的房源。3.团购优惠政策：指乙方为甲方提供的购房折扣、优惠金额等优惠措施。4.购房合同：指甲方与乙方签订的关于购买团购房源的合同。5.付款方式：指甲方支付购房款项及团购优惠金额的方式，包括首付、贷款和尾款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方组织团购人数不足，解决办法：积极宣传，加大招募力度，确保达到约定人数。2.甲方未能在约定时间内完成购房相关手续，解决办法：提前准备相关材料，确保按时办理。3.甲方未按照约定付款方式支付购房款项及团购优惠金额，解决办法：核实付款方式，及时支付相关款项。4.乙方提供的团购房源存在质量问题或产权瑕疵，解决办法：要求乙方进行修复或更换房源。5.乙方未按照约定时间提供团购房源，解决办法：与乙方协商延期交付，并根据实际情况协商赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产销售代理公司，双方合作进行批量购房团购。2.甲方为