汽车维修厂物业承包合同样本

汽车维修厂物业承包合同样本合同编号：__________汽车维修厂物业承包合同鉴于甲方愿意将维修厂的物业管理权承包给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，负责维修厂的日常物业管理；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、承包范围1.1乙方承包的维修厂物业范围包括：__________（具体列出物业范围，如：办公区、车间、仓库、停车场等）。1.2乙方应负责维修厂物业的日常管理工作，包括但不限于：__________（具体列出管理工作内容，如：安保、卫生、设施维护、水电费用缴纳等）。二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并约定续约条款。三、承包费用3.1乙方向甲方支付的承包费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2承包费用支付方式为：__________（具体列出支付方式，如：每月支付、每季度支付等）。3.3乙方应在每月__日前，将当月的承包费用支付至甲方指定的账户。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方应保证维修厂的物业设施完整、安全，确保维修厂的正常运营；（2）甲方应按照约定时间、数额收取承包费用；（3）甲方不得干预乙方正常的管理工作，但有权对乙方的管理工作进行监督；（4）甲方应协助乙方解决物业管理过程中出现的问题。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定，负责维修厂物业的日常管理工作；（2）乙方应保证维修厂物业的安全、卫生，确保维修厂的正常运营；（3）乙方应按期支付承包费用；（4）乙方应接受甲方的监督，对甲方提出的合理建议予以采纳。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：__________元。5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于：律师费、诉讼费、鉴定费等。六、争议解决6.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至承包期限届满之日失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方企业法人营业执照副本复印件2.乙方个体工商户营业执照副本复印件3.维修厂物业权属证明文件复印件4.乙方资质证明文件复印件5.承包费用支付凭证6.维修厂物业设施清单7.物业管理相关规定和标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数额收取承包费用，视为违约。2.乙方未按本合同约定，负责维修厂物业的日常管理工作，视为违约。3.乙方未按期支付承包费用，视为违约。4.甲方干预乙方正常的管理工作，视为违约。5.甲方提供的物业设施不完整、不安全，影响维修厂正常运营，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合法成立并有效存在的企业。2.乙方：指合法成立并有效存在的个体工商户。3.维修厂：指位于__________的汽车维修厂。4.物业管理：指对维修厂物业的日常管理工作，包括安保、卫生、设施维护等。5.承包费用：指乙方向甲方支付的维修厂物业管理费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在承包期间，遇到物业设施损坏，需要维修或更换。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内负责维修或更换。2.问题：乙方在承包期间，因特殊情况需提前解除合同。解决办法：双方协商一致，签订书面解除协议，并按约定办理相关手续。3.问题：甲方未按约定时间、数额收取承包费用。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面催款，如甲方仍未支付，乙方可依法追讨。4.问题：乙方在承包期间，因管理不善导致安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为汽车维修厂的所有权人，愿意将维修厂的物业管理权承包给乙方。2.乙方具备相关资质和能力，愿意接受甲方的委托，负责维修厂的日常物业管理。3.双方达成一致，签订汽车维修厂