广告服务市场租赁合同

广告服务市场租赁合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有广告服务市场的租赁权，愿意将该市场租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的广告服务市场，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.甲方将位于__________的广告服务市场租赁给乙方使用。2.乙方租赁该市场的用途为：__________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将市场交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务1.甲方应保证市场的正常运行，确保乙方正常使用。2.甲方有权对市场进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。3.甲方应承担市场内的公共设施费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。六、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用市场，但不得擅自改变市场用途。2.乙方应遵守市场内的各项管理制度，维护市场秩序。3.乙方应承担租赁期内市场内的经营风险，自负盈亏。七、合同的变更和解除1.任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照本合同约定将市场交还给甲方，并支付甲方因此产生的损失。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按照约定提供市场，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.广告服务市场租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.市场租赁证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.市场管理规定8.维修、保养和改造记录9.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供市场：包括但不限于租赁期限、租赁面积、设施设备等方面的违约。2.乙方未按照约定支付租金：包括但不限于逾期支付、少付、拒付等情况。3.乙方擅自改变市场用途：未经甲方同意，乙方将市场用于其他非约定用途。4.乙方违反市场管理规定：包括但不限于卫生、安全、经营范围等方面的违规行为。5.甲方未承担市场内的公共设施费用：包括但不限于水电费、物业管理费等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告服务市场租赁权的一方。2.承租方：指租赁广告服务市场的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用市场的期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供市场：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按照约定支付租金：甲方有权催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变市场用途：甲方有权要求乙方恢复市场原用途，乙方拒不恢复的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.乙方违反市场管理规定：甲方有权要求乙方改正违规行为，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.甲方未承担市场内的公共设施费用：乙方有权要求甲方承担相关费用，如甲方拒不承担，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为广告服务市场所有权人，愿意将市场租赁给乙方使用。2.乙方为广告公司，需要租赁市场进行广告业务的拓展和运营。3.双方在平等互利的原则下，签订广告服务市场租赁合同，明确租赁范围、期限、租金、违约责任等事