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文档简介
借用购房协议合同编号:__________借用购房协议【全称】【地址】【联系方式】【全称】【地址】【联系方式】鉴于:2.出借方愿意向借用方提供借款,以帮助其购买该房产;3.双方为了明确双方的权利义务,特订立本协议。第一条借款金额、用途和期限1.1借款金额:双方约定借款金额为人民币【金额】元整(大写:【金额】元整)。1.2借款用途:该笔借款仅限于购买该房产,不得用于其他用途。1.3借款期限:本借款的期限为【期限】年,自借款之日起计算。第二条借款利率和还款方式2.1借款利率:双方约定借款年利率为【利率】%。2.2还款方式:借用方应按照约定的还款计划,分期偿还借款本金和利息。具体还款计划如下:(1)【还款日期】前,偿还借款本金【金额】元及相应利息;(2)【还款日期】前,偿还借款本金【金额】元及相应利息;(3)【还款日期】前,偿还借款本金【金额】元及相应利息;(4)剩余借款本金【金额】元,【还款日期】前一次性偿还。2.3利息计算:借款利息按照年利率计算,按期支付。若借用方未按时还款,出借方有权要求借用方支付逾期利息,逾期利息按照借款利率的【倍数】倍计算。第三条担保和抵押3.1借用方同意将该房产作为借款的担保,并办理相应的抵押登记手续。3.2出借方同意在借用方按时偿还借款本息后,解除对该房产的抵押权。第四条违约责任4.1借用方未按照约定的还款计划偿还借款本息的,应承担违约责任,向出借方支付违约金,违约金金额为未偿还借款本息的【金额】%。4.2出借方未按照约定提供借款的,应承担违约责任,向借用方支付违约金,违约金金额为借款本金的【金额】%。第五条其他约定5.1本协议经双方签字盖章后生效,对双方具有法律约束力。5.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(借用方):(盖章)乙方(出借方):(盖章)签订日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.借用购房协议正本2.借款金额、用途和期限的详细说明3.借款利率和还款方式的详细说明4.担保和抵押的详细说明5.违约行为的认定和违约责任的详细说明6.其他约定的详细说明二、违约行为及认定:1.借用方未按照约定的还款计划偿还借款本息2.出借方未按照约定提供借款3.借用方未将该房产作为借款的担保或未办理相应的抵押登记手续4.出借方未在借用方按时偿还借款本息后,解除对该房产的抵押权三、法律名词及解释:1.借用方:指需要购买房产并向出借方申请借款的一方2.出借方:指愿意向借用方提供借款的一方3.借款金额:双方约定的借款金额4.借款用途:借款仅限于购买房产5.借款期限:借款的期限6.借款利率:借款年利率7.还款方式:分期偿还借款本金和利息的方式8.违约金:未按照约定偿还借款本息的一方需支付的金额9.抵押权:出借方对该房产的权利四、执行中遇到的问题及解决办法:1.借用方未按照约定的还款计划偿还借款本息:出借方可以要求借用方支付违约金,并依法追讨剩余借款本金和利息。2.出借方未按照约定提供借款:出借方应承担违约责任,向借用方支付违约金,并依法履行借款合同。3.借用方未将该房产作为借款的担保或未办理相应的抵押登记手续:出借方可以要求借用方履行担保义务,并办理相应的抵押登记手续。4.出借方未在借用方按时偿还借款本息后,解除对该房产的抵押权:出借方应在借用方按时偿还借款本息后,依法解除对该房产的抵押权。五、所有应用
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