消防维修劳务合同

消防维修劳务合同消防维修劳务合同篇一用人单位（以下简称：甲方）派遣单位（以下简称：乙方）经甲、乙双方友好协商，甲方同意将工程劳务分包给乙方施工，为了明确双方的权利与义务，确保本工程项目能按期按质按量顺利完成验收交付使用，特签订以下合同条款，以资双方共同遵守。适用的法律、法规：本合同文件使用国家有关法律和行政法规，其没有做出规定的，应遵守法规及地方有关部门的规章规定。使用的标准、规法：本合同使用国家有关标准、规范；国家标准、规范中没有的，适用有关行业标准、规范；以上均没有的，适用工程所在地的有关标准、规范。一、工程概况1、工程名称:2、工程地点:二、工程劳务范围及施工内容:乙方施工的部分项工程如下：图纸上所设计的自动喷淋灭火系统；消火栓系统、室内外消防水系统工程（属于自来水公司施工的消火栓除外）；消防泵房设备、消防泵房内管道及消防水池设备安装施工等,消防所涉及的抗震支架、防火封堵、管道保温及油漆、标注及标识及清理清洁工作等包含完成消防水箱和消防水池的前后端消防供水管道所涉及相关施工。三、合同价款和工期1、本合同签约总价款为￥元（大写：人民币）。2、总工期为：天。开工日期：____________竣工日期：_____________。3、本工程进场前，乙方向甲方交纳万元本工程质量保证金，工程结束验收合格后日内，甲方全额无息退还保证金。四、承包方式及劳务费用结算时间1、承包方式:。乙方以施工设施的点位单价承包施工过程中的所有人工费用，乙方为完成本合同工作必须用到的工具等，由其自备并承担相关费用。2、施工单价：消防栓元/套、喷淋元/只，弱电自动报警系统元/点以上单价包含系统内所有管路及泵房设施的施工人工费用。合同签定后日乙方组织人员进场开始施工。3、付款方式1）本合同价款按照以下程序由甲方分期支付，进度款经甲方、监理确认施工量后，质量经验收合格，资料齐全的条件下为付款依据，若乙方未达到上述要求甲方可不予付款。2）甲方根据工程进度和合同履行情况向乙方支付合同款项：（1）预付款：本合同不支付工程预付款。（2）原则上乙方于每月5日前报送当月（上月5日至本月4日）的产值至监理及甲方（具体按时间根据甲方内部管理要求），监理及甲方审核后，甲方于次月支付审核后产值的60%作为进度款。（3）消防工程通过消防专项验收后支付至实际完成工程量造价75%。（4）结算款：工程经第三方单位检测及政府相关部门竣工联合验收合格后，双方办理结算造价确认后，甲方支付到结算造价的80%给乙方；双方结算造价确认完成后，全部工程移交结束，甲方向乙方支付至结算总额的95%。（5）质保金：剩余结算款总额的5%作为质保金，保修期2年，质保金自保修期满后一个月内返还扣除相应责任款外的保修金，保修金不计利息，甲方扣除相关应扣款项（如有）后，将剩余款项（如有）无息支付给乙方。五、甲方权利与义务1、甲方应在乙方工作开工前日，提供本合同劳务分包范围内的施工图纸份。2、甲方为乙方指定施工用水、用电搭接点。委派现场专业代表对工程进度、质量、工期进行监督，确定详细的施工进度计划节点，与乙方进行技术交底。负责协调乙方与其他各施工队伍、班组交叉施工等各项事宜，审核完成工程量，拨付工程款。3、甲方在监督检查乙方施工过程中，发现乙方及其聘请的工作人员在施工现场内未按防护措施要求作业的，有权责令其整改；如乙方拒不整改，甲方有权解除合同并依据本合同约定追究乙方违约责任；乙方违章作业造成损害的，一切责任由其承担。4、对乙方的施工不合格项有权要求其限期整改，有权对乙方施工过程中浪费材料的行为进行教育督促、要求赔偿，并依据本合同约定追究乙方违约责任。六、乙方权利与义务1、合同签订后即做好各项施工准备工作，本着认真、负责的工作态度和节约、规范的施工方法，配合甲方现场代表的施工管理、监督、协调，安全、文明施工。2、配备人数充足、技术合格稳定、工作高效的施工队伍，按图纸设计要求并参照现行国家有关工程的质量规范规定施工，服从配合甲方施工专业管理人员的工作安排确保工程质量和进度，否则因此而造成的延期交工、甲方损失及第三方罚款等所有责任乙方均应承担。3、对工程施工质量不符合施工图纸设计和现行工程验收规范要求的，应及时无偿维修或返工；对甲方开具的不符合工程验收规范的施工项限期整改通知单，应及时报甲方现场代表复查。4、因工程需要安排加班施工的，与甲方进行协商。施工中遇到必须损坏建筑物某些局部结构或装饰物的，应先通知甲方代表，经甲方研究书面同意后方可施工。5、乙方必须教育并约束员工严格遵守施工现场安全管理规定。参照现行国家和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定组织施工，对违章操作、不服从指挥、违反劳动纪律和规章制度者，给予纠正教育、责令整改、处罚，直至辞退出施工现场。6、对乙方在施工中的安全隐患，甲方多次发出指令要求整改而乙方拒不执行的情况下，甲方有权勒令乙方停工整顿并处以每次500元以上的罚款，由此而造成的一切责任均应由乙方自行承担。乙方派驻技术员（联系方式：）配合分包方关于技术方面与甲方监理沟通协调。7、乙方应按照以下规定采取安全防护措施：⑴安全帽规定：施工人员一旦进入施工现场，必须正确佩带好符合标准的安全帽。黄色为管理人员用安全帽，红色为检查人员用安全帽，白色为工人用安全帽。材质"碳纤维或玻璃钢"。⑵安全带：凡离地面在1.8m高以上进行操作的工人,均系好安全带,周围无固定处,搭设支架来支持工人工作。使其操作工人随时处于安全状态。⑶防护眼镜：凡进入施工现场施工人员，均配备防护眼镜。⑷劳动保护鞋：凡进入施工现场施工人员，均配备劳动保护鞋，防止双脚被现场硬物损伤。七、工程质量标准及保修期限::1、乙方完成的本合同约定的工程施工质量，必须符合设计要求及国家现行施工验收规范要求，确保各个劳务成果使用功能稳定、可靠。2、本合同约定的工程安装质量，自验收合格之日起，质量保修期为2年。3、保修期内，属安装施工质量问题的，由乙方负责检修并承担维修劳务费用；属安装施工材料问题的，由甲方负责，甲方可委派人员维修，甲方承担相应维修劳务费用；因不可抗力因素造成的设备和系统损坏的，乙方提供有偿维修服务，费用由甲方承担。八、违约责任:1、乙方无正当理由单方终止本合同，除按本合同约定金额的5%向甲方承担违约责任外，若因乙方原因致甲方需向本合同外第三方承担违约责任的，乙方应承担全部责任。2、所有工序，须经过与甲方质检人员及业主或监理单位验收后，方可进行下道工序，不经检查、验收，擅自隐蔽或进行下道工序施工造成的后果乙方应全部承担，且甲方每发现一次有权视情节给予乙方500元以上的罚款。3、若因乙方原因不能按本合同约定的工期交付质量合格的劳务成果给甲方，除按本合同约定金额的5%向甲方承担违约责任外，若因乙方原因致甲方需向本合同外第三方承担违约责任的，乙方应承担全部责任。九、其他1、所有施工工具及电线电缆由乙方提供,住宿由乙方自行解决。2、若甲方发现乙方不按图纸及国家有关标准规范施工或技术低劣造成工程质量差，被建设单位业主单位投诉的，甲方有权终止协议且不承担任何责任。3、乙方必须为其劳务人员签订劳动合同，为其购买社会保险和意外险。如果劳务人员出现伤亡或致他人人身、财产损失因乙方未购买保险原因致经济赔偿，乙方应承担全部赔偿责任。4、乙方应确保上岗劳务人员经过体检身体健康，严禁患有高血压、心脏病、癫痫病等疾病的人员上岗作业。如乙方使用的劳务人员出现：疾病、健康缺陷、安全保护不当或违章作业等原因产生经济赔偿纠纷，乙方应承担全部责任。5、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6、本合同在双方签字或盖章后生效，在工程质保期完并结清劳务费后自行失效；合同执行期间未尽事宜双方另行友好协商，商定协议作为本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同签订后，如发生纠纷双方友好协商，协商不成向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：开户银行：开户银行：账号：账户:签约时间：年月日签约时间：年月日消防维修劳务合同篇二甲方：乙方：______物业公司（以下简称甲方）与______业主（以下简称乙方）就对业主家卫生间内消防管道进行维修的问题，达成如下协议：一、维修时间：_____年____月____日至_____年____月____日止。二、甲方维修时所需的人员、材料、费用等一律由甲方承担。三、由于甲方的维修是在乙方装潢房屋之后进行的，所以甲方必须负责在对消防管道维修完之后，按照原样恢复原貌。四、在维修之前，甲方对于乙方家里的家居物品（家具和家电等）的使用现状进行检查、清点并签字确认（见附件）。基于乙方的家居物品（家具和家电等）都已经安装到位，在维修期间，甲方有责任对人员安全负责，同时应避免对乙方的家居物品（家具和家电等）造成不必要的损坏。对于在维修期间，由于甲方维修原因给乙方造成的任何一件物品的损坏，甲方必须按照原价进行赔偿。五、其他未尽事宜，双方友好协商解决。六、本协议经双方签字后生效，一式二份，双方各执一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日消防维修劳务合同篇三建筑名称：__________合同编号：__________签订地点：__________签订时间：__________年__________月__________日甲方（建筑物产权或管理单位）：__________乙方（建筑消防设施维修保养单位）：__________甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》和《山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法》，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。一、维修保养建筑名称：二、维修保养范围：见附件（一）消防维修保养方案。三、维修保养期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。维修保养期限届满前日内，双方如愿意延长维修保养期，应重新签订合同。四、甲方责任：1、按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施。2、掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现故障及时通知乙方。3、承担建筑消防设施换件和维修保养经费。五、乙方责任：1、每月定期对承担维修保养的建筑消防设施全面维修保养和检查一遍，保证其正常运行，并向甲方出具《建筑消防设施维修保养报告书》。2、接到甲方故障报告后及时（24小时内）维修。3、对故障零部件提供临时备件，确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明。4、对甲方值班或管理人员进行专业技术指导。六、酬金和付款方式：七、违约责任：八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，采用下列方式中的方法解决。1、__________2、__________九、合同分数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（章）：__________乙方（章）：__________地址：__________地址：__________法定代表人：__________法定代表人：__________委托代理人：__________委托代理人：__________日期：__________日期：__________消防维修劳务合同篇四甲方：乙方：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，结合本维修工程的具体情况，经双方充分协商，签订本合同。一、工程名称、施工地点、施工内容、质量要求1、工程名称：2、施工地点:3、维修内容：1、火灾自动报警及消防联动系统，设备包括所有登记在地址码烟感、温感探测器、楼层显示器、手动报警按钮、输入及输出模块、消火栓按钮、防火阀，排烟阀、排烟风机、电源切换、消防广播系统及应急照明，疏散照明等及危险品库，EOG室增加防爆探头，和消防联动有关的设施、设备进行修复或更换。2、增加声光报警器和报警电话，以便在发生火灾时全厂能听到，能报告主控室具体情况。4、质量要求：达到整个消防系统能正常工作，运行状态良好，并能达到消防部门的各种技术检测要求。按照国家现行消防自动报警及联动系统行业规范进行测试、检查、调整、修理。二、工程总造价及其支付方式：。(一)本维修工程报价为人民币叁拾捌万伍仟元元，(385000元)。(二)工程款支付：1、合同签订之日起甲方支付乙方总工程款的30%，即115500元。2、工程施工完毕，甲方验收合格后，甲方支付乙方总工程款的50%，即192500元。试运行3个月，无问题剩余20%，即77000全部付清。3、本工程金额为总价承包。乙方应承担其施工期间内的所有风险,不得追加任何工程款。三、工期：1、本合同签订后，乙方于2012年月日进场，到2012年月日止，完成消防系统维修工作。(以通过甲方组织人员或第三方验收合格为准)。2、在履约过程中，因为变更所影响的工期或甲方责任、不可抗力等造成工期延期的，经甲、乙双方签证认可后作出工期调整，以此确定竣工日期。3、维修结束、现场清理完毕后，乙方书面通知甲方组织人员验收。验收报告由甲乙双方签字，作为结算工程款的依据。四、设备及材料供应方式1.本工程所需设备及材料经双方协商同意，均由乙方负责供应。2.乙方提供的材料设备，必须符合国家消防产品质量验收标准，并有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生工程质量事故或造成返工损失，均由乙方负责。五、工程质量及验收交工1.工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验收规范。2.工程竣工后，由乙方提交应由乙方提供的竣工工程验收资料，明确交工日期，通知甲方组织工程验收。3.工程竣工交验后，工程保修按国家有关规定办理，确定本工程质量保修期为一年，探头保修期为二年。六、双方责任(一)甲方责任1、遵守甲方管理规定的情况下，为乙方维修人员进入维修区域提供方便。2、不得允许非乙方人员修理、改动、更换火灾自动报警系统及联动系统的任何部件。(二)、乙方责任1、在施工前乙方应确定是否需须取得公安消防大队许可，如后续牵涉到的和消防许可，报建及相关手续方面的问题所引起的停工或行政处罚等经济损失由乙方负责。在施工期间甲方的消防安全由乙方负责。2、按照国家现行行业规范和合同中规定的要求对本消防系统进行检查修复，并做好测试及维修记录。3、服从甲方现场管理，确保安全、文明施工。施工中由乙方原因造成的一切安全责任事故及损失由乙方自负。4、施工中乙方不得损坏、污染甲方现有的、不在施工范围内的建筑设备及设施，如有损坏费用均由乙方负担。5、遵守甲方有关场地管理的规定并办理有关的手续。工程结束时，及时提交竣工验收资料，施工现场及周围垃圾及时清理干净，并运出甲方公司。6、工程验收不合格，乙方必须返工，由此造成的损失由乙方负责。7、工程竣工交验后，乙方应义务培训甲方有关消防管理、值班人员，使其基本掌握系统的维护、操作和保修。8、本维修工程自验收合格起质保期为一年。在合同规定的保修期内，对属于乙方责任的工程质量问题，负责无偿修理。七、违约责任：1、除不可抗力(战争、天灾等)外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则，违约方须向另一方支付合同总造价10%的违约金，违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还应就不足部分承担赔偿责任。2、由于乙方原因不能按工期修复完成的，每逾期一日，按工程总造价的3%向甲方计付违约金。逾期超过十日，甲方有权单方解除合同，乙方除支付上述款项及返还甲方全部已付款项外，还须按合同总价款的3%向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分承担赔偿责任。八、其他事宜：1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。2、双方在执行本合同中发生纠纷，双方应先行协商，若协商不成时，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。3、双方签订认可的维修方案及其它经双方签字确认的书面材料均为本合同的组成部分，与本合同具同等效力。4、本合同及其附件自双方签字、盖章之日起生效。5、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日消防维修劳务合同篇五甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)一、合同说明1、根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑设施检查维修保养管理制度的通知》以及《消防法》的要求，依照《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方遵循自愿、公平、合法、诚信的原则签订本合同;2、甲、乙双方中任意一方的名称、汇款人、收款人若有变更，变更一方应至少提前二十天书面通知对方。该书面通知需加盖变更方公章并经该方授权代表签字确认。乙方的账户名称、开户银行、银行账号若有变更，依本合同第四款第2条规定。二、合同标的1、乙方为甲方提供全年维修服务的范围(详见设备一览表)：⑴消防报警系统;(火灾自动报警控制器。探测器。控制模块。声光报警器。手动报警按扭等触发装置。)⑵消防栓系统;(室内外消防栓。水泵结合器。消防栓按扭。消防水泵等)⑶水喷淋系统;(湿式报警阀。水流指示器。安全信号阀。压力开关。喷淋泵。喷淋头等。)⑷消防用各类门系统;⑸移动灭火器材。2、服务内容：乙方对以上2.1条所定系统的维修保养服务，详见"第五章技术支持"。三、消防维修保养价格及期限1、乙方在进行维保前，将各消防报警系统进行全面的修复，更换的设备、器材、材料全部由甲方承担;2、消防维修、保养价格：本合同消防系统维修保养费，人民币大写_________￥元(以3元/M2计算，不含税价)。3、消防系统维修保养期限：自_____年_____月____日至_____年____月____日。四、支付和结算方式1、本合同甲、乙双方之间发生的一切费用均以人民币支付及结算;2、付款方式：本合同由双方签字生效后，由甲方在三个工作日内向乙方支付本年度维修保养费。五、双方责任甲方责任：提供合同范围内经公安消防机构认可的全部合法合格手续;承担因合同对象本身的质量问题或使用过程中产生的元器件更换费用(第一年保修期内的除外);负责消防设施系统的日常运行管理;发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便;按合同规定的金额和支付方式支付乙方维修保养费。乙方责任：1、乙方为甲方提供每天24小时技术支持服务，内容包括：⑴电话支持服务：乙方技术支持人员每天24小时、每周7天随时可通过电话提供技术支持与帮助，解答疑难问题，进行技术指导;⑵现场支持服务：遇到问题，如电话支持解决不了的，乙方将在规定的时间内派技术人员赶赴现场处理;⑶免费提供相关的技术资料。2、甲、乙双方以电话或传真方式联系，乙方同时做好甲方告之人姓名、受理时间、故障处理方法的记录;3、乙方应确保甲方消防设施出现故障时能及时修复，故障报修的响应时间应为：接到甲方通知后48小时以内到达现场进行故障处理，尽快完成维修使系统恢复正常(市政水压不够除外);4、乙方必须做到派专人每月不少于壹次的正常巡检，了解设备的运行状况，并填写回访卡存档，建立用户档案，帮助甲方建立有关维修保养制度，确保甲方消防设备在消防部门检查时符合相关技术要求;5、按标准制定每月以及年度维保计划，并提交甲方备案。乙方需向甲方提交年度消防设备更新改造计划，供甲方参考备案;6、每年对各系统未端设备和主机、线路等进行不少于一次的全面维护保养;每次维护保养都以表单形式记录，并提交甲方存档;7、乙方应确保自动报警系统必须能报警，且乙方应确保由于设备自身原因等而造成的每只探头误报率控制在千分之五以下;8、需更换的设备、器材、材料首先申报甲方，经甲方认可后方能更换;9、下列因素不属于维保范围：⑴不可抗力因素造成的故障，详见"第六章不可抗力";⑵乙方授权外的第三方或甲方人为因素造成的故障;10、在保修期内乙方必须确保消防系统正常运行，并通过每年度消防主管部门的消防检测，消防检测费用由甲方负责;11、在维修保养工作中，若需设备厂家协助，由乙方与厂家直接联系;12、乙方每月应对系统主机进行外观清洁，保持整个系统的清洁度;13、根据甲方需要，及时对消防操作人员进行消防操作培训。六、不可抗力1、不可抗力必须是指一方不可控制的并不可预见的事件，仅限于：自然灾害、战争或准战争状态、恐怖活动、戒严、骚动、罢工、行业纠纷等;2、合同生效后，由于上述不可抗力因素造成的甲方设备故障，乙方应给予及时有效的维修，但由此形成的费用由甲方承担;3、由于上述不可抗力因素致使乙方无法在合同规定的时间内到达甲方故障现场、或致使甲方所购备件不能按时到货，乙方不承担违约责任，但乙方必须设法及时通知甲方;4、在不可抗力结束后十天内，受不可抗力影响一方应以挂号或传真的方式将有关部门出具的证明送达至对方，否则对方不承认其遭受不可抗力的影响，并尽快达成协议;5、如不可抗力事故的影响连续120天以上时，双方通过友好协商解决本合同履行问题，并尽快达成协议。七、违约责任1、乙方违约责任：对于各类故障，如乙方不能按合同规定按时赶赴现场，则从发现故障当天算起，每延误一天，乙方应按合同总额的千分之五向甲方支付违约金，逾期一个月合同自动终止。2、甲方违约责任：如甲方不能按合同规定的时间将维保费用全部付清，则每延误付款一个月，甲方应按合同总额的百分之五向乙方支付违约金。如合同生效后一个月内甲方仍不付款，则乙方随时有权随时终止合同。3、如守约方按上述违约条款要求违约方支付违约金或赔偿金时，应书面通知违约方并说明违约赔偿金金额;违约方应在收到通知后一日内通知对方，双方应在收到对方通知或答复后尽快协商，明确违约责任。违约方应在双方就违约金或赔偿金金额达成后十天内将违约金或赔偿金支付给对方;4、在上述违约金的计算中，应扣除第六章中不可抗力因素所造成的延误。八、争议和仲裁1、因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，双方应首先友好协商解决，如果经协商不能达成协议，则应将争议提交南昌市仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁;2、在仲裁期间，除必须在仲裁过程中解决的问题，合同其余部分应继续履行。九、合同生效本合同经甲、乙双方授权代表签字并盖章后即时生效，合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方：乙方：授权代表：授权代表：联系电话：联系电话：时间：时间：消防维修劳务合同篇六甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）《中华人民共和国消防法》和____市有关消防设施的法规和技术规范及消防监督检查的有关规定，为了保障建筑消防设施正常运行，签署本维修保养及消防检测合同，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。一、维修保养名称：________________二、维修保养范围：________________综合服务楼消防维保范围包括____________，建筑面积约为________万平方米。乙方负责下列建筑消防设施中的相关消防设施的维修保养。1.火灾自动报警系统。2.消防水系统（自动喷水灭火系统、消火栓系统）。3.防、排烟消防联动系统。4.防火卷帘门消防联动系统和电梯迫降系统。5.消防通信和消防广播设施；室外消火栓系统。三、检修标准：依照国家及行业技术标准进行。四、维修保养期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。在本合同期限届满前____日内，双方可协调延长合同。五、维修保养方案：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________六、维修保养及消防检测费用：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________七、甲方责任：掌握建筑消防设施的使用、操作规程，落实值班和管理措施；管理人员应符合相关法律法规等相关要求，具有专业的技术和消防常识。1.甲方为乙方的维修检测工作提供必要的配合。2.甲方派专人陪同并配合乙方测试及检测的全过程。3.提供上级主管部门的联系方式，以便于沟通和处理相关问题。4.甲方对乙方的工作有监督和指导权。5.甲方指派专职消防值班人员负责消防设备的日常操作管理，出现问题应及时应急处理，并负责通知乙方进行维修处置。6.如果在合同执行