2024年仓库租赁协议常规版（3篇）

第3页共3页2024年仓库租赁协议常规版出租方（甲方）：_____承租方（甲方）：_____证件类型及编号：_____证件类型及编号：_____甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：一、租赁库房情况甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为____平方米；本租赁物的功能为_____，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.三、交付情况在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_____元，库房的电费按每度电_____元。2、房租按月交付，乙方应于每月____号之前向甲方支付当月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。六、转租1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在____日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。九、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。出租方（签字）：_____承租方（签字）：_____时间：_____时间：_____2024年仓库租赁协议常规版（2）协议编号：【编号】协议签订日期：【日期】甲方（出租方）：【出租方全称】地址：【出租方地址】联系电话：【出租方联系电话】乙方（承租方）：【承租方全称】地址：【承租方地址】联系电话：【承租方联系电话】鉴于：1.甲方是一家合法经营的仓库所有者；2.乙方需要租赁仓库作为其业务活动的一部分；就上述情况，双方经充分协商，就乙方租赁甲方的仓库达成以下协议：第一条仓库详情及使用权1.1甲方同意将位于【仓库地址】的仓库出租给乙方使用，供乙方存储、管理货物，并承担仓储风险。1.2本协议约定的仓库面积为【仓库面积】平方米。该面积可能根据实际需求进行调整，具体调整事宜应由双方协商，并以书面形式达成一致意见。1.3乙方有权使用仓库内的设施、设备，并按照合理使用的原则进行管理、维护。第二条租金及支付方式2.1乙方应按照以下方式支付租金：(1)计费方式：【租金计费方式，例如按月、季度、年等】；(2)租金金额：【租金金额】元；(3)租金缴纳周期：【租金缴纳周期，例如每月、每季度等】；(4)租金起算日：【租金起算日，例如每月1日】；2.2租金应在每个缴纳周期的【缴纳周期相对于起算日的天数】天内支付至甲方指定的账户，乙方应妥善保管缴费凭证。第三条危险责任3.1乙方在使用仓库过程中，应自行负责货物的保管、防火、防盗、防潮等工作。3.2如因乙方的过失造成仓库设施的损坏，乙方应承担修复或替换的费用。3.3如因不可抗力等原因导致仓库无法正常使用，甲方不承担任何责任，但应协助乙方采取相应措施。第四条保证金及违约责任4.1乙方应在本协议生效前10日内缴纳保证金【保证金金额】元，作为履行本协议的担保。4.2在未发生乙方违约的情况下，合同期满时保证金应予以退还；如乙方违约，甲方有权使用保证金进行相应赔偿。4.3乙方如未按约定时间支付租金超过【逾期天数】天，甲方有权解除本协议，并没收保证金作为违约金。4.4乙方承诺未经甲方书面同意，不得将仓库租赁给第三方或将租赁仓库用于其他非约定用途，否则甲方有权解除本协议并没收保证金。第五条保密条款5.1在履行本协议过程中，双方可能会了解到对方的商业秘密和其他机密信息。双方应对所了解的对方机密信息予以保密，并严禁未经对方书面同意将相关机密信息披露给第三方。第六条合同期限6.1本协议自签订之日起生效，有效期为【有效期，例如1年、2年等】。6.2若在合同到期前30日内，乙方未向甲方提出续签要求，本协议期限届满后自动终止。第七条协议解除及终止7.1出现以下情况之一时，本协议视为解除：(1)乙方违反本协议内容，经甲方书面通知后，在【解决期限】内未予纠正；(2)乙方未按时缴纳租金或其他费用，经甲方书面通知后，在【解决期限】内未予支付；(3)双方协商一致解除。7.2本协议解除后，仍应按照相关条款履行各自的责任。第八条争议解决8.1本协议适用中华人民共和国法律解释。8.2因本协议引起的任何争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定事项9.1本协议未约定事项，由双方另行协商解决。9.2本协议一式【份数】份，甲乙双方各持【份数】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年仓库租赁协议常规版（3）仓库租赁协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是正规的商业仓库经营者，拥有并愿意出租位于（地点）的一间面积约为（面积）的仓库（以下简称“仓库”）。鉴于乙方有意承租甲方的上述仓库，并愿意遵守以下约定，双方秉承着平等、自愿的原则，达成如下协议：第一条租赁物及租赁用途甲方同意将上述的仓库出租给乙方，作为乙方经营业务存放货物的场所，乙方不得将此仓库用于其他非授权的商业用途。第二条租赁期限本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（期限），自（起始日期）至（终止日期）止。第三条租金及支付方式1.乙方应按照每（月/季度/年）支付租金（金额）给甲方，支付方式为（支付方式），应于每个（日期）前支付。2.欠付租金的，乙方应支付相应日的逾期违约金（比例）给甲方。第四条保证金1.乙方应在签订本协议时支付给甲方保证金（金额），作为履行本协议的保证金，保证金将在协议终止时返还给乙方。2.若发生本协议规定的违约行为，甲方有权扣留保证金作为赔偿。第五条保管、维护和使用仓库1.乙方应保管、维护所租赁的仓库设施，禁止以任何方式损坏、改变仓库原状。2.乙方应按照甲方的规定合理使用仓库空间，不得非法倒垃圾、草草乱丢，确保仓库环境清洁整齐。第六条仓库装修及改造1.乙方承租的仓库装修及改造应征得甲方书面同意，并由乙方承担相关装修及改造费用。2.装修及改造的内容、标准、时间应与甲方事先约定并签署书面协议。第七条违约责任1.若一方违反本协议规定，视为违约方，需承担相应的违约责任。2.对于违约方，守约方有权要求其赔偿相应的损失，包括但不限于逾