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文档简介
住户门面出售合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写门面所在地]的门面房产(以下简称“房产”),愿意出售给乙方;乙方愿意购买甲方所持有的该房产,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同。第一条房产描述1.1房产位于[填写门面详细地址],门面编号为[填写门面编号],房产证号为[填写房产证号]。1.2房产的面积为[填写房产面积]平方米,门面用途为[填写门面用途]。1.3甲方保证其对房产享有完整的所有权,不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买上述房产,购买价格为人民币[填写购买价格]元整(大写:[填写购买价格大写]元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将上述购买价格分[填写分期数]次支付给甲方,具体支付时间和方式如下:分期一:[填写分期一支付时间和金额]分期二:[填写分期二支付时间和金额]分期三:[填写分期三支付时间和金额]2.3乙方未按时支付购房款的,应按照逾期支付金额的[填写逾期利率]%支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将上述房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续,过户费用由乙方承担。3.3房产过户过程中,若发生产权纠纷、税费等费用,由甲方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。4.2若甲方违反本合同第一条第1.3款的约定,导致房产存在权利负担或其他问题,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的购房款,并承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至[填写有效期至]日止。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]甲方代表(或法定代表人):[填写甲方代表(或法定代表人)姓名]乙方代表(或法定代表人):[填写乙方代表(或法定代表人)姓名]签订日期:[填写签订日期]1.房产证复印件2.门面照片3.购房款支付凭证4.房产过户相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(担保方):[填写第三方全称,例如:XXX银行]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写门面所在地]的门面房产(以下简称“房产”),愿意出售给乙方;乙方愿意购买甲方所持有的该房产,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同。同时,为了保障甲方权益,甲方引入第三方作为担保方,以确保合同的履行。第一条房产描述[同第一条范文内容]第二条购买价格[同第二条范文内容]第三条交付及过户[同第三条范文内容]第四条甲方权益保障4.1乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将上述购买价格分[填写分期数]次支付给甲方,具体支付时间和方式如下:分期一:[填写分期一支付时间和金额]分期二:[填写分期二支付时间和金额]分期三:[填写分期三支付时间和金额]4.2乙方未按时支付购房款的,应按照逾期支付金额的[填写逾期利率]%支付违约金。4.3乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将房产过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。4.4甲方应协助乙方办理房产过户手续,若发生产权纠纷、税费等费用,由甲方承担。4.5甲方有权要求第三方作为担保方,对乙方的付款义务进行担保。第三方应无条件履行担保责任,确保甲方权益的实现。第五条违约责任[同第四条范文内容]第六条第三方责任及权益6.1第三方作为担保方,应对乙方的付款义务进行担保。第三方应无条件履行担保责任,确保甲方权益的实现。6.2第三方应在乙方未按时支付购房款时,按照甲方的要求,履行相应的担保责任,包括但不限于代为支付违约金、协助甲方办理房产过户手续等。6.3第三方在履行担保责任时,有权向乙方追偿,并要求乙方支付相关费用。第七条争议解决[同第五条范文内容]第八条其他约定[同第六条范文内容]甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]第三方(担保方):[填写第三方全称]甲方代表(或法定代表人):[填写甲方代表(或法定代表人)姓名]乙方代表(或法定代表人):[填写乙方代表(或法定代表人)姓名]第三方代表(或法定代表人):[填写第三方代表(或法定代表人)姓名]签订日期:[填写签订日期]1.房产证复印件2.门面照片3.购房款支付凭证4.房产过户相关文件第三方介入的意义和目的:第三方作为担保方介入本合同,主要是为了保障甲方的权益,确保乙方按照合同约定履行付款义务。第三方作为信誉良好的金融机构,其介入可以增加乙方履行合同的信心,同时也为甲方提供了更多的权益保障。通过第三方的担保,甲方在履行合同过程中可以更加放心,降低了合同纠纷的风险。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为卖方,其权益为主导地位。甲方引入第三方作为担保方,旨在确保合同的顺利履行,保障自身的合法权益。通过明确乙方的违约责任、限制乙方的权利,以及增加甲方的权利条款,甲方在合同中占据了有利地位。此外,甲方为主导还有利于协调双方在合同履行过程中的关系,促进合同的顺利完成,实现甲方的利益最大化。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导汽车购买合同范本甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(金融服务机构):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写汽车品牌和型号]的汽车(以下简称“汽车”),愿意出售给乙方;乙方愿意购买甲方所拥有的该汽车,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同。同时,为了保障乙方权益,乙方引入第三方作为金融服务机构,以确保合同的履行。第一条汽车描述1.1汽车品牌:[填写汽车品牌]汽车型号:[填写汽车型号]车辆识别代码:[填写车辆识别代码]1.2汽车的颜色、配置等详见附件。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述汽车,购买价格为人民币[填写购买价格]元整(大写:[填写购买价格大写]元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将上述购买价格支付给甲方,具体支付方式和时间如下:支付方式一:[填写支付方式一]支付方式二:[填写支付方式二]2.3甲方应协助乙方办理汽车贷款手续,如需第三方提供金融服务,乙方有权选择第三方作为金融服务机构。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将上述汽车交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理汽车过户手续,过户费用由乙方承担。3.3汽车过户过程中,若发生产权纠纷、税费等费用,由甲方承担。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证所售汽车符合国家法律法规的规定,具备合法的行驶资格。4.2甲方应保证所售汽车不存在任何质量问题,自购买之日起[填写保修期限]内,如出现非人为原因导致的质量问题,甲方应负责免费维修或更换。4.3甲方应提供汽车相关资料,包括合格证、购车发票、保养手册等。4.4乙方有权要求第三方作为金融服务机构,对甲方的履约义务进行担保。第三方应无条件履行担保责任,确保乙方权益的实现。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付汽车,或交付的汽车不符合约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的购车款,并承担相应的赔偿责任。5.2乙方未按时支付购车款的,应按照逾期支付金额的[填写逾期利率]%支付违约金。第六条第三方责任及权益6.1第三方作为金融服务机构,应对甲方的履约义务进行担保。第三方应无条件履行担保责任,确保乙方权益的实现。6.2第三方应在乙方未按时支付购车款时,按照乙方的要求,履行相应的担保责任,包括但不限于代为支付违约金、协助乙方办理汽车过户手续等。6.3第三方在履行担保责任时,有权向甲方追偿,并要求甲方支付相关费用。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至[填写有效期至]日止。甲方(卖方):[
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