物业购买合同范本

物业购买合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的物业转让给乙方，乙方购买甲方物业事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2物业性质：__________。1.3物业面积：__________平方米。1.4物业现状：__________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方物业。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按甲方要求，在房屋过户手续办理完毕后支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给乙方。3.2双方应共同配合，尽快完成物业过户手续，自过户手续办理完毕之日起，物业所有权归乙方所有。第四条甲方声明及保证4.1甲方保证其是物业的合法拥有者，对该物业享有完全的处置权。4.2甲方保证所提供的物业信息真实、准确、完整，无任何隐瞒或误导。第五条乙方声明及保证5.1乙方保证其具备购买物业的完全民事行为能力。5.2乙方保证按照本合同约定支付购房款项。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：附件一：物业所有权证明附件二：物业现状照片附件三：物业买卖双方身份证明复印件甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的物业转让给乙方，乙方购买甲方物业事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2物业性质：__________。1.3物业面积：__________平方米。1.4物业现状：__________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方物业。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按甲方要求，在房屋过户手续办理完毕后支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给乙方。3.2双方应共同配合，尽快完成物业过户手续，自过户手续办理完毕之日起，物业所有权归乙方所有。第四条甲方声明及保证4.1甲方保证其是物业的合法拥有者，对该物业享有完全的处置权。4.2甲方保证所提供的物业信息真实、准确、完整，无任何隐瞒或误导。第五条乙方声明及保证5.1乙方保证其具备购买物业的完全民事行为能力。5.2乙方保证按照本合同约定支付购房款项。第六条第三方主体责任6.1第三方作为保证方，承诺对甲方的权益进行保障。6.2第三方应确保甲方在物业交易过程中不受损失，如因乙方原因导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方应协助甲方监督乙方的付款行为，确保甲方按时收到房款。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项。7.2甲方在物业交易过程中，如受到损失，有权向第三方索赔。7.3甲方在物业过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付剩余房款。第八条乙方违约及限制8.1乙方如未按本合同约定时间支付购房款项，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.2乙方在购买物业后，应按照物业管理规定，合理使用物业，不得擅自改变物业用途。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同附件如下：附件一：物业所有权证明附件二：物业现状照片附件三：物业买卖双方身份证明复印件甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方，介入物业购买合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率。第三方承担保证责任，有助于增强甲方对合同履行的信心，降低交易风险。同时，第三方监督乙方的付款行为，有助于确保甲方按时收到房款，维护交易双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，主导合同条款的制定，旨在确保自身的权益得到充分保障。甲方通过设定乙方违约责任、限制乙方行为等条款，降低交易风险，确保交易顺利进行。同时，甲方要求第三方作为保证方介入合同，进一步强化甲方权益的保障，提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的物业转让给乙方，乙方购买甲方物业事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2物业性质：__________。1.3物业面积：__________平方米。1.4物业现状：__________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方物业。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按甲方要求，在房屋过户手续办理完毕后支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给乙方。3.2双方应共同配合，尽快完成物业过户手续，自过户手续办理完毕之日起，物业所有权归乙方所有。第四条甲方声明及保证4.1甲方保证其是物业的合法拥有者，对该物业享有完全的处置权。4.2甲方保证所提供的物业信息真实、准确、完整，无任何隐瞒或误导。第五条乙方声明及保证5.1乙方保证其具备购买物业的完全民事行为能力。5.2乙方保证按照本合同约定支付购房款项。第六条第三方主体责任6.1第三方作为服务提供商，承诺为乙方提供优质的服务。6.2第三方应确保甲方按时交付物业，如因甲方原因导致乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方应协助乙方监督甲方的交付行为，确保乙方按时收到物业。第七条乙方权益保障7.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付物业。7.2乙方在物业交易过程中，如受到损失，有权向第三方索赔。7.3乙方在物业过户手续办理完毕后，有权要求甲方支付剩余房款。第八条甲方违约及限制8.1甲方如未按本合同约定时间交付物业，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2甲方在出售物业后，应按照物业管理规定，合理使用物业，不得擅自改变物业用途。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同附件如下：附件一：物业所有权证明附件二：物业现状照片附件三：物业买卖双方身份证明复印件甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（服务提供商）：__________签订日期：__________年__________月__________日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，主导合同条款的制定，旨在确保自身的