新房购买合同范本

新房购买合同范本合同编号：__________卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）鉴于甲方拥有房屋（以下简称房产）的所有权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于____________________，房产证号：____________________，土地使用权证号：____________________。1.2房产规划用途为____________________，建筑结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.3房产附属设施包括____________________，具体范围以附件一为准。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：____________元购买甲方所拥有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同前往不动产登记中心办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交予乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方未按约定时间交付房产，应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：____________元给乙方。4.3如乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：____________元给甲方。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________。甲方（盖章）：____________________日期：________年____月____日乙方（盖章）：____________________日期：________年____月____日附件一：房产附属设施清单（在此列出房产附属设施，如家具、家电等）附件二：房产照片（在此列出房产照片，以证实房产现状）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）第三方服务提供商：（以下简称丙方）鉴于甲方拥有房屋（以下简称房产）的所有权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产；丙方作为专业的房产交易服务提供商，愿意为甲乙双方提供房产交易相关的服务。双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于____________________，房产证号：____________________，土地使用权证号：____________________。1.2房产规划用途为____________________，建筑结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.3房产附属设施包括____________________，具体范围以附件一为准。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：____________元购买甲方所拥有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方负责监督乙方的付款行为，确保乙方的付款符合本合同的约定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同前往不动产登记中心办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方负责协助甲乙双方办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。第四条甲方权益保障4.1乙方承诺在购买房产后，不得以任何理由要求降低购买价格。4.2乙方承诺在购买房产后，不得要求甲方承担任何与房产交易无关的费用。4.3丙方负责监督乙方的履行行为，确保乙方的履行符合本合同的约定。第五条违约责任及限制5.1乙方如未按约定时间支付购房款，应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：____________元给甲方。5.2乙方如未按约定时间接收房产，应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：____________元给甲方。5.3丙方如未按约定履行协助义务，应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：____________元给甲方。5.4乙方在购买房产后，未经甲方同意，不得将房产转让或出租给第三方。5.5乙方在购买房产后，不得对房产进行任何形式的改造或扩建。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2丙方如因履行本合同产生的争议，甲方有权直接向丙方提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________。甲方（盖章）：____________________日期：________年____月____日乙方（盖章）：____________________日期：________年____月____日丙方（盖章）：____________________日期：________年____月____日附件一：房产附属设施清单（在此列出房产附属设施，如家具、家电等）附件二：房产照片（在此列出房产照片，以证实房产现状）第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方服务提供商，介入本合同的目的在于为甲乙双方提供专业的房产交易服务，确保交易过程的顺利进行。丙方将负责监督乙方的付款行为，协助甲乙双方办理过户手续，以及处理与交易相关的其他事宜。通过丙方的介入，可以有效降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益受到丙方的保障和监督。甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，并要求乙方履行合同约定的其他义务。同时，甲方也有权要求丙方履行协助义务，确保交易过程的顺利进行。通过本合同的约定，甲方能够有效保障自身的权益，确保交易结果符合预期。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）第三方金融服务机构：（以下简称丙方）鉴于甲方拥有房屋（以下简称房产）的所有权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产；丙方作为专业的金融服务机构，愿意为甲乙双方提供房产交易相关的金融服务。双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于____________________，房产证号：____________________，土地使用权证号：____________________。1.2房产规划用途为____________________，建筑结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.3房产附属设施包括____________________，具体范围以附件一为准。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：____________元购买甲方所拥有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方负责提供金融产品和服务，协助乙方筹集购房款，确保乙方的融资符合本合同的约定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同前往不动产登记中心办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方负责协助甲乙双方办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。第四条乙方权益保障4.1甲方承诺在出售房产后，不得以任何理由要求提高销售价格。4.2甲方承诺在出售房产后，不得要求乙方承担任何与房产交易无关的费用。4.3丙方负责监督甲方的履行行为，确保甲方的履行符合本合同的约定。第五条违约责任及限制5.1甲方如未按约定时间交付房产，应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：____________元给乙方。5.2甲方如未按约定时间办理过户手续，应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：____________元给乙方。5.3丙方如未按约定履行协助义务，应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：____________元给乙方。5.4甲方在出售房产后，未经乙方同意，不得将房产抵押或转让给第三方。5.5甲方在出售房产后，不得对房产进行任何形式的改造或扩建。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2丙方如因履行本合同产生的争议，乙方有权直接向丙方提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________。甲方（盖章）：____________________日期：________年____月____日乙方（盖章）：____________________日期：________年____月____日丙方（盖章）：____________________日期：________年____月____日附件一：房产附属设施清单（在此列出房产附属设施，如家具、家电等）附件二：房产照片（在此列出房产照片，以证实房产现状）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益受到丙