工业厂房分租合同范本

工业厂房分租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供工业厂房租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的工业厂房位于________________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2乙方承租的工业厂房面积为________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照约定提供租赁房屋，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件一：工业厂房情况说明书附件二：租赁房屋附属设施清单附件三：甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的特殊地位，就甲方向乙方提供工业厂房租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的工业厂房位于________________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2乙方承租的工业厂房面积为________________平方米。1.3第三方合作方提供的相关服务及设施详见附件二。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方合作方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1甲方确保第三方合作方提供的服务及设施符合合同约定，并保障甲方的权益不受损害。4.2甲方对乙方租赁的工业厂房拥有完全的所有权，并有权对房屋进行出租、转让、抵押等处分。4.3甲方在租赁期间拥有对工业厂房的收益权，包括但不限于租金、广告费等。五、乙方的义务及限制5.1乙方应合理使用工业厂房及第三方合作方提供的服务及设施，按照甲方和第三方合作方的要求进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间不得将工业厂房转租给第三方，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在工业厂房内从事违法活动。六、第三方合作方的责任及义务6.1第三方合作方应按照合同约定向乙方提供相关服务及设施，并保证服务及设施的正常运行。6.2第三方合作方在提供服务过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，确保甲乙双方的权益不受损害。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照约定提供租赁房屋或第三方合作方未能按照约定提供服务及设施，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方合作方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方合作方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件一：工业厂房情况说明书附件二：第三方合作方提供的服务及设施清单第三方介入的意义和目的：第三方作为合作方，介入本合同，可以为甲方提供更加全面和优质的服务，协助甲方保障其权益，并确保乙方的租赁需求得到充分满足。第三方合作方的介入，旨在确保合同的履行，提高合同的履行效率，降低合同履行风险，同时为甲方创造更多的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方和合同的主要当事人，主导本合同的签订和履行，旨在确保其对工业厂房的所有权、收益权和处置权得到充分保障，同时确保乙方作为承租方的合法权益得到满足。通过本合同，甲方可以更好地管理和运用其资产，实现资产的保值增值，同时为乙方提供合适的租赁标的，实现双方的共同发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的工业厂房，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的工业厂房；并鉴于第三方愿意为乙方的生产经营提供必要的辅助服务，三方经友好协商，达成如下协议：一、工业厂房及辅助服务1.1甲方同意将位于________________的工业厂房出租给乙方，厂房的具体面积、结构等详见附件一。1.2乙方同意承租甲方提供的工业厂房，租赁面积为________________平方米。1.3第三方同意为乙方的生产经营提供辅助服务，服务内容详见附件二。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。租金及辅助服务的费用根据市场情况予以调整。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用工业厂房及第三方提供的辅助服务。4.2乙方有权要求甲方及第三方按照合同约定履行各自的责任和义务。4.3乙方在租赁期间享有工业厂房产生的收益权，包括但不限于租金、产品收益等。五、甲方的义务及限制5.1甲方应保证工业厂房及第三方提供的辅助服务符合合同约定，确保乙方的生产经营不受影响。5.2甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得无故提前解除租赁合同。5.3甲方应协助乙方解决生产经营中遇到的问题，提供必要的支持。六、第三方合作方的责任及义务6.1第三方应按照合同约定向乙方提供辅助服务，并保证服务质量和效率。6.2第三方在提供服务过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，确保乙方的权益不受损害。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照约定提供租赁房屋或第三方未能按照约定提供服务，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方合作方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方合作方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件一：工业厂房情况说明书附件二：第三方合作方提供的服务及设施清单乙方为主导的目的和意