商务租赁合同范本

商务租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]代表人：[请填写甲方代表人]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]代表人：[请填写乙方代表人]鉴于甲方拥有位于[请填写地址]的[请填写房产/土地]（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的租赁物，并按照本合同的约定支付租金。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物的描述1.1租赁物位于[请填写具体地址]，总面积约为[请填写面积]平方米。1.2租赁物包括：[请填写租赁物包括的设施、设备等]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限，如“五年”]，自[请填写开始日期]至[请填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[请填写提前通知时间]个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[请填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在核实无损坏后[请填写时间]内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合乙方经营需要，并确保租赁物符合国家相关法律法规的规定。5.2甲方应负责租赁物的维修、养护工作，确保租赁物处于良好的使用状态。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物安全。6.3乙方应按期支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的管理制度。第七条违约责任7.1如甲方未按本合同约定提供租赁物，或干涉乙方正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[请填写违约金金额]。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[请填写适用法律，如“中华人民共和国法律”]。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向[请填写具体法院]提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：[请填写附件名称，如“租赁物照片”、“租赁物所有权证明”等]。甲方（签字）：_________日期：[请填写签字日期]乙方（签字）：_________日期：[请填写签字日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]代表人：[请填写甲方代表人]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]代表人：[请填写乙方代表人]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]代表人：[请填写第三方代表人]鉴于甲方拥有位于[请填写地址]的[请填写房产/土地]（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的租赁物，并按照本合同的约定支付租金。同时，为了确保甲方权益得到充分保障，甲方引入第三方作为担保方，负责在乙方违约时履行合同义务。经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物的描述[请参照第一条的内容进行填写]第二条租赁期限[请参照第二条的内容进行填写]第三条租金及支付方式[请参照第三条的内容进行填写][请参照第四条的内容进行填写]第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合乙方经营需要，并确保租赁物符合国家相关法律法规的规定。5.2甲方应负责租赁物的维修、养护工作，确保租赁物处于良好的使用状态。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。5.4甲方引入第三方作为担保方，以确保乙方履行合同义务。如乙方违约，第三方应按照本合同的约定承担相应的责任。第六条乙方权利和义务[请参照第六条的内容进行填写]第七条第三方权利和义务7.1第三方作为担保方，应确保乙方履行合同义务。如乙方违约，第三方应按照本合同的约定承担相应的责任。7.2第三方应按照甲方的要求，提供必要的担保措施，以保障甲方的权益。7.3第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行，但有权对乙方的经营状况进行监督。第八条甲方权益保障条款8.1乙方应向甲方支付履约保证金[请填写金额]元，用于保证乙方履行合同义务。8.2乙方如发生违约行为，甲方有权扣除履约保证金作为违约金。8.3甲方有权根据实际情况，要求乙方提供额外的担保措施，以确保甲方权益得到充分保障。第九条违约责任[请参照第七条的内容进行填写]第十条争议解决[请参照第八条的内容进行填写]第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2本合同附件包括：[请参照第九条的内容进行填写]甲方（签字）：_________日期：[请填写签字日期]乙方（签字）：_________日期：[请填写签字日期]第三方（签字）：_________日期：[请填写签字日期]总结：第三方介入的意义和目的在于增加甲方权益的保障，通过引入第三方作为担保方，确保乙方履行合同义务。在第三方主体+甲方权益主导的合同模式下，甲方在合同中享有了更多的权利和利益，同时对乙方的违约行为进行了严格的限制。这种合同模式有助于维护甲方的合法权益，降低合同风险，确保租赁交易的顺利进行。在实际操作中，甲方应根据自身需求和实际情况，合理设置合同条款，以实现自身权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]代表人：[请填写甲方代表人]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]代表人：[请填写乙方代表人]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]代表人：[请填写第三方代表人]鉴于乙方需要位于[请填写地址]的[请填写房产/土地]（以下简称“租赁物”）进行经营活动，甲方愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的租赁物，并按照本合同的约定支付租金。同时，为了确保乙方权益得到充分保障，乙方引入第三方作为担保方，负责在甲方违约时履行合同义务。经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物的描述[请参照第一条的内容进行填写]第二条租赁期限[请参照第二条的内容进行填写]第三条租金及支付方式[请参照第三条的内容进行填写][请参照第四条的内容进行填写]第五条乙方权利和义务5.1乙方应保证租赁物符合其经营需要，并确保租赁物符合国家相关法律法规的规定。5.2乙方应负责租赁物的合理使用和维护，确保租赁物处于良好的使用状态。5.3乙方不得改变租赁物的结构和用途，不得擅自转租或转让租赁物。5.4乙方引入第三方作为担保方，以确保甲方履行合同义务。如甲方违约，第三方应按照本合同的约定承担相应的责任。第六条甲方权利和义务[请参照第五条的内容进行填写]第七条第三方权利和义务7.1第三方作为担保方，应确保甲方履行合同义务。如甲方违约，第三方应按照本合同的约定承担相应的责任。7.2第三方应按照乙方的要求，提供必要的担保措施，以保障乙方的权益。7.3第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行，但有权对甲方的履行情况进行监督。第八条乙方权益保障条款8.1甲方应向乙方支付履约保证金[请填写金额]元，用于保证甲方履行合同义务。8.2甲方如发生违约行为，乙方有权扣除履约保证金作为违约金。8.3乙方有权根据实际情况，要求甲方提供额外的担保措施，以确保乙方权益得到充分保障。第九条违约责任[请参照第七条的内容进行填写]第十条争议解决[请参照第八条的内容进行填写]第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2本合同附件包括：[请参照第九条的内容进行填写]甲方（签字）：_________日期：[请填写签字日期]乙方（签字）：_________日期：[请填写签字日期]