普陀园区厂房出租合同范本

普陀园区厂房出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________，不动产权证号/建筑物平面布置图编号为：__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房设施设备状况：__________（详见附件1）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条厂房使用及维修5.1乙方须按照厂房的设计用途及本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得转租、转让或以其他方式将厂房使用权转让给第三方。5.2乙方应合理使用厂房及其附属设施，爱护公共设施，合理防止火灾、盗窃等安全事故的发生。因乙方使用不当造成厂房及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用及因此产生的其他费用。5.3租赁期内，厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《解除合同协议书》或《合同变更协议书》，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。6.3租赁期内，如遇法律法规变化或政策调整，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供厂房或厂房不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房，乙方还应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件1：厂房设施设备状况（具体设施设备列表，包括但不限于厂房内外的设施、设备、家具等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________，不动产权证号/建筑物平面布置图编号为：__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房设施设备状况：__________（详见附件1）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条厂房使用及维修5.1乙方须按照厂房的设计用途及本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得转租、转让或以其他方式将厂房使用权转让给第三方。5.2乙方应合理使用厂房及其附属设施，爱护公共设施，合理防止火灾、盗窃等安全事故的发生。因乙方使用不当造成厂房及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用及因此产生的其他费用。5.3租赁期内，厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条甲方权益保障6.1乙方同意将租金支付的义务转让给第三方担保方，以确保甲方权益的实现。6.2第三方担保方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为担保费用。6.3若乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求第三方担保方在接到甲方通知后的____个工作日内，向甲方支付应付租金及滞纳金。6.4如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供厂房或厂房不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房，乙方还应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件1：厂房设施设备状况（具体设施设备列表，包括但不限于厂房内外的设施、设备、家具等）附件2：第三方担保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________，不动产权证号/建筑物平面布置图编号为：__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房设施设备状况：__________（详见附件1）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条厂房使用及维修5.1乙方须按照厂房的设计用途及本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得转租、转让或以其他方式将厂房使用权转让给第三方。5.2乙方应合理使用厂房及其附属设施，爱护公共设施，合理防止火灾、盗窃等安全事故的发生。因乙方使用不当造成厂房及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用及因此产生的其他费用。5.3租赁期内，厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条乙方权益保障6.1甲方同意将租金支付的义务转让给第三方担保方，以确保乙方权益的实现。6.2第三方担保方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为担保费用。6.3若甲方未能按照约定提供厂房或厂房不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.4如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供厂房或厂房不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房，乙方还应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代