房产整体出售合同范本

房产整体出售合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房产整体出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房产情况1.1甲方出售的房产位于__________（详细地址），房屋产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。1.2甲方拥有上述房产的完全所有权，并有权处置该房产。1.3房产证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条房产转让2.1甲方同意将上述房产整体出售给乙方，乙方愿意购买该房产。2.2房产转让价格为人民币____拾____万元整（大写：人民币____拾____万元整），付款方式及付款时间详见本合同附件一。2.3乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____拾____万元整作为定金（大写：人民币____拾____万元整）。定金支付后，乙方应按约定时间支付剩余房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署房产交接单，明确房产及附属设施的具体状况。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方，乙方享有该房产的一切权益。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2本合同签订后，甲方应保证房产权属清晰，不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致房产过户出现问题，甲方应承担相应责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件一《付款方式及付款时间表》为合同组成部分，具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：付款方式及付款时间表1.定金：人民币____拾____万元整（大写：人民币____拾____万元整），自本合同签订之日起____个工作日内支付。2.剩余房款：人民币____拾____万元整（大写：人民币____拾____万元整），自房产过户手续办理完成后支付。注：本附件一仅供参考，具体付款方式及付款时间可根据甲乙双方协商一致进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，引入第三方担保方作为合同主体，就甲方将其合法拥有的房产整体出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房产情况1.1甲方出售的房产位于__________（详细地址），房屋产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。1.2甲方拥有上述房产的完全所有权，并有权处置该房产。1.3房产证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条房产转让2.1甲方同意将上述房产整体出售给乙方，乙方愿意购买该房产。2.2房产转让价格为人民币____拾____万元整（大写：人民币____拾____万元整），付款方式及付款时间详见本合同附件一。2.3乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____拾____万元整作为定金（大写：人民币____拾____万元整）。定金支付后，乙方应按约定时间支付剩余房款。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，对甲方的权益提供保障，确保甲方在房产过户过程中及过户完成后的权益不受损害。3.2第三方应承担如下责任：（1）在房产过户过程中，如乙方未能按照约定支付房款，第三方应按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（2）在房产过户完成后，如乙方未能按照约定履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）第三方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，并承担过户费用的支付责任。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署房产交接单，明确房产及附属设施的具体状况。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方，乙方享有该房产的一切权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未能按照约定支付房款或未能按照约定履行合同义务的，第三方应承担相应的违约责任。第六条甲方权益保障6.1甲方在本合同签订过程中，有权要求乙方提供必要的担保措施，以确保甲方权益的实现。6.2甲方在本合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。6.3甲方在本合同履行过程中，有权依据法律法规和本合同的约定，维护自己的合法权益。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件一《付款方式及付款时间表》为合同组成部分，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：付款方式及付款时间表1.定金：人民币____拾____万元整（大写：人民币____拾____万元整），自本合同签订之日起____个工作日内支付。2.剩余房款：人民币____拾____万元整（大写：人民币____拾____万元整），自房产过户手续办理完成后支付。注：本附件一仅供参考第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保乙方权益，引入第三方担保方作为合同主体，就甲方将其合法拥有的某公司股权转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条股权情况1.1甲方持有的股权属于__________公司（以下简称“目标公司”），股权比例为____%，股权权属清晰，不存在任何权利瑕疵。1.2甲方拥有上述股权的完全处置权，并有权将其转让给乙方。第二条股权转让2.1甲方同意将上述股权整体转让给乙方，乙方愿意受让该股权。2.2股权转让价格为人民币____拾____万元整（大写：人民币____拾____万元整），付款方式及付款时间详见本合同附件一。2.3乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____拾____万元整作为定金（大写：人民币____拾____万元整）。定金支付后，乙方应按约定时间支付剩余股权转让款。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，对乙方的权益提供保障，确保乙方在股权转让过程中及转让完成后的权益不受损害。3.2第三方应承担如下责任：（1）如甲方未能按照约定交付股权或股权转让完成后未能按照约定履行合同义务，第三方应按照本合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）第三方应协助甲方和乙方办理股权转让手续，并承担转让手续费用的支付责任。第四条股权交付及变更登记4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将目标公司的股权交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署股权交接单，明确股权及公司控制权的具体状况。4.2甲方应协助乙方办理股权变更登记手续，变更登记费用由乙方承担。4.3股权变更登记完成后，甲方应将目标公司股权的所有权转移给乙方，乙方享有目标公司的一切权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未能按照约定交付股权或股权转让完成后未能按照约定履行合同义务的，第三方应承担相应的违约责任。第六条乙方权益保障6.1乙方在本合同签订过程中，有权要求甲方提供必要的担保措施，以确保乙方权益的实现。6.2乙方在本合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保乙方权益的实现。6.3乙方在本合同履行过程中，有权依据法律法规和本合同的约定，维护自己的合法权益。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件一《付款方式及付款时间表》为合同组成部分，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权变更登记完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：