扬州市二手房网签合同范本

扬州市二手房网签合同范本合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于扬州市的二手房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于扬州市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，房屋成交总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）签约之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方办理房屋权属转移登记手续。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余房款人民币_______元整支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2甲方如逾期交付房屋，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日利率×逾期天数。4.3乙方如逾期支付购房款，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日利率×逾期天数。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方主体：_______（以下简称“中介”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于扬州市的二手房事宜，并由中介提供居间服务，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于扬州市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，房屋成交总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）签约之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方办理房屋权属转移登记手续。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余房款人民币_______元整支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求中介提供真实、准确的房屋信息，并确保交易过程的顺利进行。4.2甲方在交易过程中享有知情权，中介应向甲方及时披露与交易相关的信息。4.3甲方有权要求中介在交易过程中保守个人隐私，不得泄露甲方个人信息。4.4甲方在交易过程中如发现中介存在欺诈、隐瞒等违法行为，有权终止合同并要求赔偿。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如逾期支付购房款，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日利率×逾期天数。5.2乙方如未能按照约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=过户费用×逾期天数。5.3乙方在交易过程中如发现严重质量问题，有权要求退房，并有权要求甲方支付违约金。第六条中介的责任与义务6.1中介应保证房源的真实性，并对房源信息进行核实和审查。6.2中介应协助甲乙双方办理合同签订、房屋过户等相关手续。6.3中介应提供完善的售后服务，如遇纠纷，中介应积极协调解决。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介留存一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______中介代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体中介，本合同在保障甲方权益的基础上，进一步明确了甲方的权利和利益，强化了甲方的地位。中介的介入使得交易过程更加规范、安全，降低了交易风险。同时，合同中增加了乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方的行为，保护甲方的合法权益。本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中的利益最大化。通过明确甲方的权利和义务，以及中介的责任和义务，使得交易过程更加公开、透明，有利于维护甲方的权益。总之，本合同以甲方权益为主导，通过引入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方主体：_______（以下简称“中介”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于扬州市的二手房事宜，并由中介提供居间服务，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于扬州市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，房屋成交总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）签约之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方办理房屋权属转移登记手续。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余房款人民币_______元整支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求中介提供真实、准确的房屋信息，并确保交易过程的顺利进行。4.2乙方在交易过程中享有知情权，中介应向乙方及时披露与交易相关的信息。4.3乙方有权要求中介在交易过程中保守个人隐私，不得泄露乙方个人信息。4.4乙方在交易过程中如发现中介存在欺诈、隐瞒等违法行为，有权终止合同并要求赔偿。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如逾期交付房屋，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日利率×逾期天数。5.2甲方如未能按照约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=过户费用×逾期天数。5.3甲方在交易过程中如发现严重质量问题，乙方有权要求退房，并有权要求甲方支付违约金。第六条中介的责任与义务6.1中介应保证房源的真实性，并对房源信息进行核实和审查。6.2中介应协助甲乙双方办理合同签订、房屋过户等相关手续。6.3中介应提供完善的售后服务，如遇纠纷，中介应积极协调解决。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介留存一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______中介代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引