委托物业管理合同范本商业

委托物业管理合同范本商业第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]委托物业管理合同甲方（委托方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（受托方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]鉴于甲方为[物业地址]的业主/物业管理方（以下简称为“物业”），并希望由乙方提供专业的物业管理服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、物业管理范围与内容1.1乙方接受甲方的委托，对[物业地址]的共用区域及设施进行物业管理，包括但不限于：(a)物业共用部位的维护、保养和管理；(b)物业共用设施设备的使用、维护、保养和管理；(c)物业共用场地的清洁、绿化和维护；(d)遵守和执行相关物业管理法规和规章；(e)维护物业管理区域内的公共秩序；1.2乙方应根据国家及地方物业管理相关法规，结合物业实际情况，制定物业管理服务方案，并按合同约定提供服务。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[起始日期]至[终止日期]。2.2除非一方严重违约，双方应提前[具体天数]书面通知对方终止本合同。三、服务费用3.1乙方提供的物业管理服务费用为人民币[具体金额]，其中包括管理费、维修资金、公共能源费等。3.2甲方应按期向乙方支付物业管理服务费用，支付方式为：[支付方式，例如：银行转账、现金等]。3.3乙方应向甲方开具正规发票。四、权利与义务4.1甲方应遵守物业管理区域内的各项管理制度，支持和配合乙方的物业管理工作。4.2乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供专业的物业管理服务，并保证服务质量。4.3乙方应尊重甲方的人格尊严和隐私权，不得泄露甲方的个人信息。4.4乙方在进行物业管理活动时，应严格遵守安全生产和职业健康的相关规定。五、违约责任5.1如甲方未按时支付物业管理服务费用，应支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]。5.2如乙方未按约定提供服务或服务未达到约定的标准，应根据实际情况赔偿甲方损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：[全称]乙方（受托方）：[全称]授权代表：[姓名]：[姓名]日期：[签字日期]：[签字日期][附件列表]-附件一：物业基本情况说明-附件二：物业管理服务内容与标准-附件三：物业管理费用明细-附件四：物业管理区域示意图-附件五：相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导委托物业管理合同甲方（委托方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（受托方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]丙方（第三方主体）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]鉴于甲方为[物业地址]的业主/物业管理方（以下简称为“物业”），并希望由乙方提供专业的物业管理服务，同时引入丙方作为第三方主体，共同参与物业管理工作，以提升服务质量，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、第三方主体介绍1.1丙方作为第三方主体，拥有丰富的物业管理经验和专业知识，将协助乙方提供更好的物业管理服务。1.2丙方的介入旨在提升物业管理的质量和效率，为甲方提供更加优质的服务。二、物业管理范围与内容2.1乙方接受甲方的委托，对[物业地址]的共用区域及设施进行物业管理，包括但不限于：(a)物业共用部位的维护、保养和管理；(b)物业共用设施设备的使用、维护、保养和管理；(c)物业共用场地的清洁、绿化和维护；(d)遵守和执行相关物业管理法规和规章；(e)维护物业管理区域内的公共秩序；2.2丙方作为第三方主体，将提供专业支持和指导，协助乙方更好地履行物业管理职责。三、甲方权益保障3.1甲方权益主导：本合同的签订以保障甲方权益为首要目标，甲方享有以下权利：(a)对乙方和丙方的服务质量进行监督和评价；(b)对物业管理服务费用进行合理调控；(c)对物业管理工作提出改进意见和建议；(d)在合同履行过程中，享有优先决策权；3.2甲方利益保障：甲方享有以下利益保障条款：(a)乙方和丙方应确保甲方物业的安全和舒适，维护甲方的合法权益；(b)乙方和丙方应严格遵守合同约定，提供优质服务，确保甲方利益最大化；(c)乙方和丙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督；四、乙方的义务与限制4.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供专业的物业管理服务，并保证服务质量。4.2乙方应尊重甲方的人格尊严和隐私权，不得泄露甲方的个人信息。4.3乙方在进行物业管理活动时，应严格遵守安全生产和职业健康的相关规定。4.4乙方应与丙方共同协作，确保物业管理的顺利进行。4.5乙方如未按约定提供服务或服务未达到约定的标准，应根据实际情况赔偿甲方损失。五、丙方的义务与限制5.1丙方作为第三方主体，应协助乙方提供更好的物业管理服务，并定期向甲方报告工作进展。5.2丙方应对乙方的物业管理工作进行监督和评估，并提出改进意见和建议。5.3丙方应遵守国家相关法律法规，不得侵犯甲方的合法权益。六、违约责任6.1如甲方未按时支付物业管理服务费用，应支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]。6.2如乙方未按约定提供服务或服务未达到约定的标准，应根据实际情况赔偿甲方损失。6.3如丙方未履行协助义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的第三方主体的介入旨在提升物业管理的质量和效率，通过专业支持和指导，协助乙方更好地履行物业管理职责，从而实现甲方权益的最大化。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为物业的业主/物业管理方，通过主导本合同的签订，确保自身权益得到充分保障，同时通过引入第三方主体，提升物业管理的质量和效率，实现甲方的利益最大化。10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：[全称]乙方（受托方）：[全称]丙方（第三方主体）：[全称]授权代表：[姓名]：[姓名]：[姓名]日期：[签字日期]：[签字日期]：[签字日期]第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导委托物业管理合同甲方（委托方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（受托方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]丙方（第三方主体）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]鉴于甲方为[物业地址]的业主/物业管理方（以下简称为“物业”），并希望由乙方提供专业的物业管理服务，同时引入丙方作为第三方主体，共同参与物业管理工作，以提升服务质量，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、第三方主体介绍1.1丙方作为第三方主体，拥有丰富的物业管理经验和专业知识，将协助乙方提供更好的物业管理服务。1.2丙方的介入旨在提升物业管理的质量和效率，为甲方提供更加优质的服务。二、物业管理范围与内容2.1乙方接受甲方的委托，对[物业地址]的共用区域及设施进行物业管理，包括但不限于：(a)物业共用部位的维护、保养和管理；(b)物业共用设施设备的使用、维护、保养和管理；(c)物业共用场地的清洁、绿化和维护；(d)遵守和执行相关物业管理法规和规章；(e)维护物业管理区域内的公共秩序；2.2丙方作为第三方主体，将提供专业支持和指导，协助乙方更好地履行物业管理职责。三、乙方权益保障3.1乙方权益主导：本合同的签订以保障乙方权益为首要目标，乙方享有以下权利：(a)对甲方和丙方的服务质量进行监督和评价；(b)对物业管理服务费用进行合理调控；(c)对物业管理工作提出改进意见和建议；(d)在合同履行过程中，享有优先决策权；3.2乙方利益保障：乙方享有以下利益保障条款：(a)甲方和丙方应确保乙方物业的安全和舒适，维护乙方的合法权益；(b)甲方和丙方应严格遵守合同约定，提供优质服务，确保乙方利益最大化；(c)甲方和丙方应定期向乙方报告物业管理情况，接受乙方的监督；四、甲方的义务与限制4.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供专业的物业管理服务，并保证服务质量。4.2甲方应尊重乙方的人格尊严和隐私权，不得泄露乙方的个人信息。4.3甲方在进行物业管理活动时，应严格遵守安全生产和职业健康的相关规定。4.4甲方应与丙方共同协作，确保物业管理的顺利进行。4.5甲方如未按约定提供服务或服务未达到约定的标准，应根据实际情况赔偿乙方损失。五、丙方的义务与限制5.1丙方作为第三方主体，应协助乙方提供更好的物业管理服务，并定期向乙方报告工作进展。5.2丙方应对甲方的物业管理工作进行监督和评估，并提出改进意见和建议。5.3丙方应遵守国家相关法律法规，不得侵犯乙方的合法权益。六、违约责任6.1如甲方未按时支付物业管理服务费用，应支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]。6.2如乙方未按约定提供服务或服务未达到约定的标准，应根据实际情况赔偿甲方损失。6.3如丙方未履行协助义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任。七、第三方介入的意义和目的第三方主体的介入旨在提升物业管理的质量和效率，通过专业支持和指导，协助乙方更好地履行物业管理职责，从而实现乙方权益的最大化。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为物业的受托方，通过主导本合同的签订，确保自身权益得到充分保障，同时通过引入