农村建房有效合同范本

农村建房有效合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________鉴于甲方计划在农村建设房屋，乙方具备相应的建设能力和经验，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就甲方房屋建设事项达成如下协议：一、建设内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方在农村建设一栋占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米的房屋，建筑风格为____，房屋质量应符合____等国家标准和规范。1.2乙方负责完成房屋的设计、施工、验收等全部工作，并确保房屋建设过程中及建设后的安全、环保等相关手续齐全。二、合同价格2.1双方确认，房屋建设的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应按照合同约定的付款节点及时向甲方支付合同价款。甲方应按照约定向乙方支付进度款及尾款。三、建设期限3.1乙方应自合同签订之日起____日内完成房屋建设。3.2乙方如因自身原因导致建设进度延迟，应承担相应的违约责任。四、质量保证4.1乙方应保证房屋建设质量，确保房屋结构安全、使用功能完善。4.2房屋建设完成后，乙方应承担____年的质保期。质保期内，因房屋质量问题导致的损失，乙方应承担修复及赔偿责任。五、付款方式及进度5.1甲方应按照合同约定的付款节点及时向乙方支付合同价款。5.2乙方完成建设进度后，应向甲方提供相应阶段的付款申请，甲方在核实无误后支付进度款。5.3房屋建设完成后，乙方应向甲方提供完整的结算资料，双方按照约定进行结算。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2违约方还应承担因违约导致的损失赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同附件为双方确认的房屋设计图纸、施工方案等文件，附件与合同具有同等法律效力。8.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________附件：房屋设计图纸、施工方案等文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________丙方（以下简称“丙方”）：__________鉴于甲方计划在农村建设房屋，乙方具备相应的建设能力和经验，丙方作为质量监督及工程监理第三方，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就甲方房屋建设事项达成如下协议：一、建设内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方在农村建设一栋占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米的房屋，建筑风格为____，房屋质量应符合____等国家标准和规范。1.2乙方负责完成房屋的设计、施工、验收等全部工作，并确保房屋建设过程中及建设后的安全、环保等相关手续齐全。二、合同价格2.1双方确认，房屋建设的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应按照合同约定的付款节点及时向甲方支付合同价款。甲方应按照约定向乙方支付进度款及尾款。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为质量监督及工程监理第三方，应独立、公正地对乙方的建设过程进行监督和检查，确保房屋建设质量符合国家标准和规范。3.2丙方应对乙方的施工进度、工程质量、安全文明施工等方面进行全面监理，及时发现并纠正乙方的不规范行为。3.3丙方应按约定向甲方提供监理报告，对乙方在建设过程中出现的问题提出整改要求，并对整改结果进行复查。四、甲方权益主导4.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照约定履行合同义务。4.2甲方有权根据丙方的监理报告，对乙方进行考核和评价，对乙方的不规范行为提出整改要求，并要求乙方及时整改。4.3甲方在合同价款支付方面享有优先权，应按照约定及时向乙方支付进度款及尾款。4.4甲方在房屋建设完成后，有权要求乙方提供完整的结算资料，并进行结算。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如因自身原因导致建设进度延迟，应承担相应的违约责任。5.2乙方应按照约定履行合同义务，如出现违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.3乙方应遵守国家法律法规及甲方、丙方的要求，不得擅自变更或解除合同。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2附件为双方确认的房屋设计图纸、施工方案等文件，附件与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________附件：房屋设计图纸、施工方案等文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体丙方，即质量监督及工程监理，甲方在房屋建设过程中可以得到更专业的监督和保障，确保房屋建设质量符合国家标准和规范。同时，甲方作为主导方，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如对乙方的工作进行监督和检查、享有优先权等，进一步保障了甲方的权益。此外，通过对乙方违约及限制条款的增加，甲方在乙方出现违约行为时可以要求乙方支付违约金，并要求乙方及时整改。引入第三方主体丙方的意义和目的是为了提高房屋建设的质量和安全，通过专业的监理和检查，确保房屋建设过程符合国家标准和规范。同时，丙方的介入也有助于协调甲方和乙方之间的关系，解决双方在建设过程中的争议和问题。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋建设按照甲方的要求和期望进行，通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在建设过程中对乙方进行监督和检查，确保乙方按照约定履行合同义务。同时，甲方作为主导方，有权要求乙方支付违约金，并要求乙方及时整改，进一步保障了甲方的权益。通过这种方式，甲方可以更好地控制房屋建设的质量和进度，确保最终交付的房屋符合甲方的期望和需求。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________丙方（以下简称“丙方”）：__________鉴于甲方计划进行农村房屋建设，乙方具备相应的建设能力和经验，丙方作为项目管理咨询第三方，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就甲方房屋建设事项达成如下协议：一、建设内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方在农村建设一栋占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米的房屋，建筑风格为____，房屋质量应符合____等国家标准和规范。1.2乙方负责完成房屋的设计、施工、验收等全部工作，并确保房屋建设过程中及建设后的安全、环保等相关手续齐全。二、合同价格2.1双方确认，房屋建设的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应按照合同约定的付款节点及时向甲方支付合同价款。甲方应按照约定向乙方支付进度款及尾款。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为项目管理咨询第三方，应独立、公正地对乙方的建设过程进行管理和协调，确保房屋建设进度和质量符合甲方的要求。3.2丙方应对乙方的施工进度、工程质量、安全文明施工等方面进行全面管理，及时发现并解决乙方的不规范行为。3.3丙方应按约定向甲方提供项目管理报告，对乙方在建设过程中出现的问题提出改进建议，并对改进结果进行跟踪。四、乙方权益主导4.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付进度款及尾款。4.2乙方有权根据丙方的项目管理报告，对甲方提出合理化建议和要求，并要求甲方及时采纳。4.3乙方在房屋建设完成后，有权要求甲方按照约定支付合同价款。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如因自身原因导致建设进度延迟，应承担相应的违约责任。5.2甲方应按照约定履行合同义务，如出现违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.3甲方应遵守国家法律法规及甲方、丙方的要求，不得擅自变更或解除合同。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2附件为双方确认的房屋设计图纸、施工方案等文件，附件与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________附件：房屋设计图纸、施工方案等文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体丙方，即项目管理咨询，乙方在房屋建设过程中可以得到更专业的管理和协调，确保房屋建设进度和质量符合甲方的要求。同时，乙方作为主导方，通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，如要求甲方及时支付进度款及尾款、对甲方提出合理化建议和要求等，进一步保障了乙方的权益。此外，通过对甲方违约及限制条款的增加，乙方在甲方出现违约行为时可以要求甲方支付违约金，并要求甲方及时采纳乙方提出的合理化建议。引入第三方主体丙方的意义和目的是为了提高房屋建设的效率和质量，通过专业的项目管理咨询，确保房屋建设进度和质量符合甲方的要求。同时，丙方的介入也有助于协调甲方和乙方之间的关系，解决双方在建设过程中的争议和问题。乙方为主导的目的和意义在于确保房屋建设按照乙方的专