房东出售公寓合同范本

房东出售公寓合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]本合同由以下双方于[请填写具体日期]签订：姓名：[请填写卖方姓名]地址：[请填写卖方地址]联系方式：[请填写卖方电话]姓名：[请填写买方姓名]地址：[请填写买方地址]联系方式：[请填写买方电话]鉴于卖方是公寓的合法所有者，并愿意将其出售给买方；买方愿意购买该公寓，双方达成如下协议：第一条公寓描述1.1公寓位于[请填写公寓地址]，建筑面积为[请填写建筑面积]平方米。1.2公寓的具体户型为[请填写户型]，房屋所有权证号为[请填写房屋所有权证号]。1.3公寓的现状为[请填写公寓现状，如：全新、翻新等]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[请填写购买价格]元购买该公寓。2.2买方应在签署本合同之日起[请填写付款期限]内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起[请填写交付期限]内，将公寓交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担公寓的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签署之日起[请填写过户期限]内，共同办理公寓过户手续。第四条附加条款4.1公寓的水、电、燃气、供暖等公共事业费用，自交付之日起，由买方承担。4.2公寓的物业费、电梯费等管理费用，自交付之日起，由买方承担。4.3卖方应保证公寓在交付时，符合国家有关住宅质量标准，无重大质量问题。4.4如公寓在交付后出现质量问题，买方有权要求卖方按照法律法规及相关规定承担修复责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.公寓所有权证复印件2.公寓户型图3.卖方身份证明复印件4.买方身份证明复印件5.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件[请填写双方签字（或盖章）日期]卖方（盖章）：买方（盖章）：注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订合同时，征得双方同意。在签订合同前，建议双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：姓名：[请填写甲方姓名]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方电话]乙方（买方）：姓名：[请填写乙方姓名]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方电话]丙方（第三方）：姓名：[请填写丙方姓名]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方电话]鉴于甲方是公寓的合法所有者，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该公寓，并同意引入丙方作为交易协助方；丙方愿意提供交易协助服务，三方达成如下协议：第一条公寓描述[请参照原合同第一条进行填写]第二条购买价格[请参照原合同第二条进行填写]第三条交付及过户[请参照原合同第三条进行填写]第四条第三方主体责权利4.1丙方作为交易的协助方，应确保交易的合法性和有效性，负责办理交易过程中的相关手续，包括但不限于产权转移、税务处理等。4.2丙方应提供专业的交易咨询服务，协助甲方和乙方进行价格谈判、合同起草等。4.3丙方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。4.4丙方应按照甲乙双方的约定，收取相应的服务费用。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应在[请填写付款期限]内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。5.2乙方应自交付之日起，承担公寓的一切管理和维护责任。如乙方未按照约定承担管理维护责任，甲方有权要求乙方支付相应的管理费用。5.3乙方在公寓过户过程中，应配合甲方和丙方完成相关手续。如乙方未按照约定配合过户，甲方有权要求乙方支付因此产生的额外费用。第六条甲方权利条款6.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款。6.2甲方有权要求乙方在交付后承担公寓的管理和维护责任。6.3甲方有权要求乙方配合完成公寓的过户手续。6.4甲方在交易过程中，有权要求丙方提供专业的交易咨询服务。第七条争议解决[请参照原合同第六条进行填写]第八条其他约定[请参照原合同第七条进行填写][请参照原合同附件进行填写]甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：[请填写双方签字（或盖章）日期]注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订合同时，征得三方同意。在签订合同前，建议三方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的交易协助服务，确保交易的合法性、有效性和安全性。丙方作为专业的交易协助方，具备丰富的交易经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全方位的交易咨询服务，包括但不限于价格谈判、合同起草、产权转移等。通过丙方的介入，甲方和乙方可以更加专注于交易的核心内容，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是公寓的合法所有者，具有主导权。甲方的权益是本合同的核心，甲方有权要求乙方按照约定的方式和时间支付购房款，要求乙方在交付后承担公寓的管理和维护责任，要求乙方配合完成公寓的过户手续等。通过本合同，甲方可以确保其权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，甲方可以更加便捷、高效地完成公寓的出售手续，实现资产的转换和利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：姓名：[请填写甲方姓名]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方电话]乙方（买方）：姓名：[请填写乙方姓名]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方电话]丙方（第三方）：姓名：[请填写丙方姓名]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方电话]鉴于甲方是公寓的合法所有者，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该公寓，并同意引入丙方作为交易协助方；丙方愿意提供交易协助服务，三方达成如下协议：第一条公寓描述[请参照原合同第一条进行填写]第二条购买价格[请参照原合同第二条进行填写]第三条交付及过户[请参照原合同第三条进行填写]第四条第三方主体责权利4.1丙方作为交易的协助方，应确保交易的合法性和有效性，负责办理交易过程中的相关手续，包括但不限于产权转移、税务处理等。4.2丙方应提供专业的交易咨询服务，协助甲方和乙方进行价格谈判、合同起草等。4.3丙方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。4.4丙方应按照甲乙双方的约定，收取相应的服务费用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应在[请填写交付期限]内，将公寓交付给乙方。如甲方逾期交付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。5.2甲方应保证公寓在交付时，符合国家有关住宅质量标准，无重大质量问题。如甲方未按照约定保证公寓质量，乙方有权要求甲方承担修复责任。5.3甲方在公寓过户过程中，应配合乙方和丙方完成相关手续。如甲方未按照约定配合过户，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用。第六条乙方权利条款6.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式交付公寓。6.2乙方有权要求甲方保证公寓的质量，并在交付后承担公寓的管理和维护责任。6.3乙方有权要求甲方配合完成公寓的过户手续。6.4乙方在交易过程中，有权要求丙方提供专业的交易咨询服务。第七条争议解决[请参照原合同第七条进行填写]第八条其他约定[请参照原合同第八条进行填写][请参照原合同附件进行填写]甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：[请填写双方签字（或盖章）日期]注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订合同时，征得三方同意。在签订合同前，建议三方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，是公寓购买的主体，具有主导权。乙方的权益是本合同的核心，乙方有权要求甲方按照约定的方式和时间交付公寓，要求甲方保证公寓的质量，并在交付后承担公寓的管理和维护责任，要求甲方配合完成公寓的过户手续等。通过本合同，乙方可以确保其权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，乙方可以更加便捷、高效地完成公寓