复式套房出售合同范本

复式套房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的复式套房（以下简称该套房），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该套房，并同意按本合同的条款付款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的复式套房位于[填写地址]，房屋结构为复式，建筑面积为[填写面积]平方米，房屋所有权证号为[填写证件号码]。1.2甲方保证该套房不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方正常居住的因素。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买该套房，购买价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按约定向乙方交付该套房。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该套房交付给乙方。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在乙方提出书面通知后[填写天数]内予以修复。3.3经乙方验收合格的房屋，自交付之日起，房屋的风险由乙方承担。第四条售后服务4.1甲方承诺自房屋交付之日起，提供[填写期限]年的售后服务，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后[填写天数]内予以修复。4.2甲方应按国家相关法律法规及政策，为乙方办理房屋产权过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应支付乙方违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。5.3乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]担保人（以下简称第三方）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的复式套房（以下简称该套房），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该套房，并同意按本合同的条款付款。为确保甲方权益，甲方邀请第三方作为担保人，为乙方履行合同义务提供担保。经三方友好协商，特订立本合同。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保人，应确保乙方履行合同约定的义务。1.2第三方应承担乙方不履行合同义务时的赔偿责任。1.3第三方应协助甲方和乙方办理合同涉及的产权过户等手续。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方履行合同义务。2.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担相应的赔偿责任。2.3甲方有权根据合同约定，要求第三方协助办理房屋产权过户手续。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按本合同约定的时间、金额向甲方支付房款。3.2乙方应接受甲方和第三方对房屋的查验、维护等合理要求。3.3乙方不得以任何理由延迟履行合同义务，否则第三方应承担赔偿责任。第四条售后服务及保修4.1甲方应按本合同约定，提供[填写期限]年的售后服务，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后[填写天数]内予以修复。4.2甲方应按国家相关法律法规及政策，为乙方办理房屋产权过户手续。第五条违约责任及赔偿5.1乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。5.2乙方未按约定接受房屋查验、维护等合理要求，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。5.3第三方未履行担保职责，导致乙方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方承担乙方违约时的赔偿责任，有助于增强甲方的信心，降低交易风险。同时，第三方协助办理产权过户手续，有利于提高合同履行效率，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保人，甲方在合同中增加了更多的权利条款和利益保障措施，如要求第三方承担乙方违约时的赔偿责任，协助办理产权过户手续等。这些措施有助于降低交易风险，确保甲方在房屋出售过程中获得应有的权益。同时，甲方为主导也有利于明确合同各方的权责，提高合同履行效率，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车购买合同范本出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]担保人（以下简称第三方）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的汽车（以下简称该汽车），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该汽车，并同意按本合同的条款付款。为确保乙方权益，乙方邀请第三方作为担保人，为甲方履行合同义务提供担保。经三方友好协商，特订立本合同。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保人，应确保甲方履行合同约定的义务。1.2第三方应承担甲方不履行合同义务时的赔偿责任。1.3第三方应协助乙方和甲方办理合同涉及的车辆过户等手续。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供担保，确保甲方履行合同义务。2.2乙方有权在甲方违约时，要求第三方承担相应的赔偿责任。2.3乙方有权根据合同约定，要求第三方协助办理车辆过户手续。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按本合同约定的时间、金额向乙方交付该汽车。3.2甲方应保证该汽车不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方正常使用的因素。3.3甲方不得以任何理由延迟履行合同义务，否则第三方应承担赔偿责任。第四条售后服务及保修4.1甲方应按本合同约定，提供[填写期限]年的售后服务，如汽车出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后[填写天数]内予以修复。4.2甲方应按国家相关法律法规及政策，为乙方办理车辆过户手续。第五条违约责任及赔偿5.1甲方未按约定时间交付汽车，或交付的汽车存在质量问题，甲方应支付乙方违约金，违约金为汽车价款的[填写比例]%。5.2甲方未按约定提供售后服务或保修，甲方应支付乙方违约金，违约金为售后服务或保修费用的一倍。5.3第三方未履行担保职责，导致甲方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写日期]1.汽车行驶证复印件2.汽车保养手册复印件3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买受人，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保人，乙方在合同中增加了更多的权利条款和利益保障措施，如要求第三方提供担保、承担甲方违约时的赔偿责任、协助办理车辆过户手续等。这些措施有助于降低交易风险，确保乙方在汽车购买过程中获得应有的权益。同时，乙方为主导也有利于明确合同各方的权责