接触物业服务合同范本

接触物业服务合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1甲方提供包括但不限于以下内容的物业服务：（1）物业设施的日常维护和管理；（2）物业公共区域的清洁卫生；（3）物业公共设施的维修保养；（4）物业安全保卫工作；（5）物业绿化工作；（6）物业公共秩序维护；（7）物业内部道路和停车场的管理；（8）法律法规规定的其他物业服务内容。第二条物业服务费用2.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施维修基金等。2.2乙方应在合同签订之日起日内，向甲方支付物业服务费用。2.3甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，按照约定的服务内容提供服务。第三条物业服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。3.2在合同有效期内，甲乙双方如需终止或解除合同，应提前一个月通知对方。第四条违约责任4.1甲方未按照约定提供物业服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。4.2乙方未按照约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________联系电话：__________1.物业服务收费标准2.物业服务内容详细规定3.物业公共设施维修基金使用管理办法4.物业服务合同履行过程中的其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为提升物业服务质量，甲方引入第三方合作方，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1甲方提供包括但不限于以下内容的物业服务：（1）物业设施的日常维护和管理；（2）物业公共区域的清洁卫生；（3）物业公共设施的维修保养；（4）物业安全保卫工作；（5）物业绿化工作；（6）物业公共秩序维护；（7）物业内部道路和停车场的管理；（8）法律法规规定的其他物业服务内容。1.2第三方合作方负责提供专业的技术支持和服务，包括但不限于以下内容：（1）提供先进的物业管理软件，实现物业服务的信息化、智能化；（2）提供专业的培训服务，提升甲方物业管理团队的专业素质；（3）提供技术咨询和解决方案，协助甲方解决物业管理过程中的问题；（4）根据甲方需求，提供定制化的服务方案，提升物业服务质量。第二条物业服务费用2.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施维修基金等。2.2乙方应在合同签订之日起日内，向甲方支付物业服务费用。2.3甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，按照约定的服务内容提供服务。第三条物业服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。3.2在合同有效期内，甲乙双方如需终止或解除合同，应提前一个月通知对方。第四条甲方权益保障4.1甲方作为物业服务的提供方，有权要求乙方按照约定支付物业服务费用，并有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金。4.2甲方有权要求第三方合作方按照约定提供技术支持和服务，并有权在第三方合作方违约的情况下，要求第三方合作方支付违约金。4.3甲方有权根据合同约定，对乙方进行物业管理，维护物业公共秩序，确保物业的安全和完好。4.4甲方有权根据法律法规和合同约定，对第三方合作方提供的服务质量进行监督和评价，并要求第三方合作方及时整改。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权根据实际情况，暂停提供物业服务。5.2乙方违反合同约定，损害甲方利益的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.3乙方未经甲方同意，不得将物业转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条第三方合作方的责任与义务6.1第三方合作方应按照约定提供技术支持和服务，确保物业服务质量和效果。6.2第三方合作方应按照约定时间，向甲方提供相关服务，并接受甲方的监督和评价。6.3第三方合作方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2甲方与第三方合作方之间的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方介入有助于提升物业服务质量，通过专业的技术支持和服务，实现物业管理的信息化、智能化。8.2第三方介入有助于提高甲方物业管理团队的专业素质，通过专业的培训服务，提升管理团队的服务水平。8.3第三方介入有助于解决甲方在物业管理过程中遇到的问题，通过技术咨询和解决方案，提高物业服务质量。8.4第三方介入有助于实现甲方物业服务的品牌化、专业化，提升甲方在市场竞争中的地位和影响力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________第三方（签字）：__________签订日期：__________联系电话：__________1.物业服务收费标准2.物业服务内容详细规定3.第三方合作方提供的技术支持和服务方案4.物业公共设施维修基金使用管理办法5.物业服务合同履行过程中的其他相关文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为提升物业服务质量，乙方引入第三方合作方，就乙方为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1乙方提供包括但不限于以下内容的物业服务：（1）物业设施的日常维护和管理；（2）物业公共区域的清洁卫生；（3）物业公共设施的维修保养；（4）物业安全保卫工作；（5）物业绿化工作；（6）物业公共秩序维护；（7）物业内部道路和停车场的管理；（8）法律法规规定的其他物业服务内容。1.2第三方合作方负责提供专业的技术支持和服务，包括但不限于以下内容：（1）提供先进的物业管理软件，实现物业服务的信息化、智能化；（2）提供专业的培训服务，提升乙方物业管理团队的专业素质；（3）提供技术咨询和解决方案，协助乙方解决物业管理过程中的问题；（4）根据乙方需求，提供定制化的服务方案，提升物业服务质量。第二条物业服务费用2.1甲方应按照乙方制定的物业服务收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施维修基金等。2.2甲方应在合同签订之日起日内，向乙方支付物业服务费用。2.3乙方应在收到甲方支付的物业服务费用后，按照约定的服务内容提供服务。第三条物业服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。3.2在合同有效期内，甲乙双方如需终止或解除合同，应提前一个月通知对方。第四条乙方权益保障4.1乙方作为物业服务的接受方，有权要求甲方按照约定支付物业服务费用，并有权在甲方违约的情况下，要求甲方支付违约金。4.2乙方有权要求第三方合作方按照约定提供技术支持和服务，并有权在第三方合作方违约的情况下，要求第三方合作方支付违约金。4.3乙方有权根据合同约定，对甲方进行物业管理，维护物业公共秩序，确保物业的安全和完好。4.4乙方有权根据法律法规和合同约定，对第三方合作方提供的服务质量进行监督和评价，并要求第三方合作方及时整改。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权根据实际情况，暂停提供物业服务。5.2甲方违反合同约定，损害乙方利益的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3甲方未经乙方同意，不得将物业转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条第三方合作方的责任与义务6.1第三方合作方应按照约定提供技术支持和服务，确保物业服务质量和效果。6.2第三方合作方应按照约定时间，向乙方提供相关服务，并接受乙方的监督和评价。6.3第三方合作方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2乙方与第三方合作方之间的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方为主导的目的在于确保其作为物业服务的接受方能够获得高质量的物业服务，通过合同条款的设定，乙方能够保障自身的权益得到充分的保障。8.2乙方为主导的意义在于通过引入第三方合作方，提升物业服务质量，同时通过第三方的专业支持，提高乙方物业管理团队的专业素质。8.3乙方为主导的目的在于通过合同条款的设定，乙方能够对甲方进行物业管理，维护物业公