私房购房合同范本

私房购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本次房屋交易的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方同意按照以下方式支付房价款：（1）乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不退还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，乙方有权要求甲方双倍返还定金。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款，具体支付时间、方式由甲乙双方协商确定。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同约定的房价款支付完毕后，将房屋交付给乙方。交付日期为__________年__________月__________日。3.2甲方应保证其在出售房屋时，该房屋不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。3.3房屋过户所需相关税费由甲乙双方按照相关法律法规规定承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方未按约定时间、方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：房价款总额的__________%。4.3如乙方未按约定时间、方式支付房价款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：房价款总额的__________%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋现状照片等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方房屋进行评估、监管及协助办理过户手续等相关事宜。1.2丙方应确保甲方房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。1.3丙方在交易过程中应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方之间的争议。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对房屋进行全面的评估，确保房价款的合理性。2.2甲方在出售房屋过程中，有权要求丙方提供必要的协助，包括办理过户手续、缴纳税费等。2.3甲方在房屋交易过程中，有权了解乙方支付房价款的情况，并要求丙方提供相关证明。2.4甲方在乙方迟延支付房价款时，有权要求丙方采取措施督促乙方履行合同义务。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。如乙方迟延支付，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：房价款总额的__________%。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接收房屋。如乙方迟延接收，甲方有权要求乙方支付迟延接收违约金，违约金计算方式为：房价款总额的__________%。3.3乙方在房屋交易过程中，不得以任何理由要求降低房价款。如乙方擅自降低房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：降低房价款的__________%乘以房价款总额。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2丙方在履行合同过程中，如有过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件为：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋现状照片等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，增加了第三方主体丙方的角色和责任，以及甲方的权利条款和多种利益保障。同时，对乙方的违约及限制条款进行了详细规划，以确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方主体丙方的介入，可以更加公正、公平地处理甲乙双方之间的争议，提高交易的安全性。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易过程中甲方的权益得到优先保障，同时通过详细的权利和利益条款，使甲方在交易中具有更大的主动权。第三方主体丙方的介入，有助于提高交易的公平性和安全性，使甲方在交易中更加放心。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体丁方的角色和责任1.1丁方作为独立的第三方主体，负责对乙方购买房屋的过程进行评估、监管及协助办理过户手续等相关事宜。1.2丁方应确保甲方房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。1.3丁方在交易过程中应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方之间的争议。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丁方对房屋进行全面的评估，确保房价款的合理性。2.2乙方在购买房屋过程中，有权要求丁方提供必要的协助，包括办理过户手续、缴纳税费等。2.3乙方在房屋交易过程中，有权了解甲方支付房价款的情况，并要求丁方提供相关证明。2.4乙方在甲方迟延交付房屋时，有权要求丁方采取措施督促甲方履行合同义务。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。如甲方迟延交付，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：房价款总额的__________%。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式提供房屋相关资料。如甲方迟延提供资料，乙方有权要求甲方支付迟延提供资料违约金，违约金计算方式为：房价款总额的__________%。3.3甲方在房屋交易过程中，不得以任何理由要求提高房价款。如甲方擅自提高房价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：提高房价款的__________%乘以房价款总额。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2丁方在履行合同过程中，如有过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。6.2本合同附件为：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋现状照片等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方主体）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导在上述合同的基础上，增加了第三方主体丁方的角色和责任，以及乙方的权利条款和多种利益保障。同时，对甲方的违约及限制条款进行了详细规划，以确保乙方的权益得到充分保障。通