没网签退房合同范本写

没网签退房合同范本写合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋实测面积为__________平方米。1.3甲方承诺，房屋及土地使用权不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等权利限制。二、交易价格及支付方式2.1双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房款：（1）乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。2.3甲方应按照约定时间将房屋及土地使用权过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。三、交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内部装修符合合同约定；（3）房屋配套设施设备齐全，能够正常使用。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋所有权及土地使用权归乙方所有。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。4.2若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付日期×每日违约金比例（‰）×房屋成交价格。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）房屋现状照片；（4）其他双方认为需要附加的资料。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋实测面积为__________平方米。1.3甲方承诺，房屋及土地使用权不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等权利限制。二、交易价格及支付方式2.1双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房款：（1）乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立第三方主体，负责对甲乙双方的交易过程进行监督和协调，确保交易顺利进行。3.2丙方有权对甲乙双方履行合同的情况进行评估，并提出合理化建议。3.3丙方应收取甲方支付的第三方服务费用，金额为人民币__________元整。四、甲方权益保障及乙方违约限制4.1甲方权益保障（1）甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。（2）甲方有权要求乙方按照约定时间接收房屋。（3）甲方在合同签订之日起__________日内，有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。（4）甲方在合同签订之日起__________日内，有权要求乙方支付房屋质量违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。4.2乙方违约限制（1）乙方未能按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。（2）乙方未能按照约定时间接收房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。（3）乙方未能按照约定履行合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。五、交付及办理过户手续5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。5.2双方应共同配合办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋所有权及土地使用权归乙方所有。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）房屋现状照片；（4）其他双方认为需要附加的资料。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在交易过程中的权益得到保障，提高交易的安全性和可靠性。通过丙方的监督和协调，可以有效降低交易风险，避免甲乙双方因履行合同不当而产生的损失。同时，丙方的介入也有利于规范交易行为，维护房地产市场秩序。甲方为主导的目的和意义在于，通过对乙方设定严格的违约限制和权益保障，确保甲方在交易过程中的利益得到充分保护。同时，甲方通过丙方的介入，可以更好地实现对交易过程的把控，确保交易顺利进行。此外，甲方为主导还有利于促进房地产市场的健康发展，维护市场秩序，保护消费者权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋实测面积为__________平方米。1.3甲方承诺，房屋及土地使用权不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等权利限制。二、交易价格及支付方式2.1双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房款：（1）乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。三、第三方主体丁方的责权利3.1丁方作为独立第三方主体，负责对甲乙双方的交易过程进行监督和协调，确保交易顺利进行。3.2丁方有权对甲乙双方履行合同的情况进行评估，并提出合理化建议。3.3丁方应收取甲方支付的第三方服务费用，金额为人民币__________元整。四、乙方权益保障及甲方违约限制4.1乙方权益保障（1）乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。（2）乙方有权要求甲方按照约定时间办理房屋过户手续。（3）乙方在合同签订之日起__________日内，有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。（4）乙方在合同签订之日起__________日内，有权要求甲方支付房屋质量违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。4.2甲方违约限制（1）甲方未能按照约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。（2）甲方未能按照约定时间办理房屋过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。（3）甲方未能按照约定履行合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。五、交付及办理过户手续5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。5.2双方应共同配合办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋所有权及土地使用权归乙方所有。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）房屋现状照片；（4）其他双方认为需要附加的资料。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丁方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日乙方为主导的目的和意义在于，通过对甲方设定严格的违约限制和权益