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文档简介
买断土地合同范本第一篇范文:合同编号:[待填写编号]买断土地合同本合同(以下简称“本协议”)由以下双方于[填写日期]订立:[填写卖方全称]地址:[填写卖方地址]代表人:[填写卖方代表人][填写买方全称]地址:[填写买方地址]代表人:[填写买方代表人]鉴于卖方是土地的合法所有者,并有权出售该土地;买方愿意购买卖方所拥有的土地,双方为明确各自的权利与义务,经充分协商,达成以下协议:一、土地描述1.1土地位置:位于[填写土地位置],总面积约为[填写土地面积]平方米。1.2土地用途:根据我国土地管理法规和城乡规划,该土地规划用途为[填写土地规划用途]。1.3土地权属:卖方保证所售土地为其合法所有,不存在任何权利争议和债权债务纠纷。二、买卖价格及支付方式2.1土地买断价格为人民币[填写价格]元整(大写:[填写价格大写]元整),买方应在签署本协议之日起[填写付款期限]个工作日内,将上述款项支付至卖方指定的账户。2.2买方支付价款后,卖方应向买方出具合法有效的土地权属证明文件,并协助买方办理土地权属变更手续。三、交付及过户3.1卖方应在本协议签署后[填写交付期限]内,将土地交付给买方使用。3.2买方应自土地交付之日起,承担土地及地上附着物的管理和维护责任。3.3买方应在办理土地权属变更手续后,按照我国相关法律法规规定,承担土地相关税费。四、合同的生效、终止和解除4.1本协议自双方代表签字盖章之日起生效。4.2在买方支付完全部价款后,本协议不可撤销,双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.3除非依法定程序,否则任何一方不得单方面解除或终止本协议。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。六、其他约定6.1本协议一式[填写份数]份,双方各执[填写份数]份,具有同等法律效力。6.2本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议自双方代表签字盖章之日起生效,前款所述代表行为的法律后果由各自承担。卖方(盖章):[填写卖方盖章]买方(盖章):[填写买方盖章]代表人(签字):[填写卖方代表人签字]代表人(签字):[填写买方代表人签字]签订日期:[填写日期]1.土地权属证明文件2.土地规划用途相关批准文件3.土地现状图片及地理位置图4.其他与本协议相关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导买断土地合同本合同(以下简称“本协议”)由以下三方于[填写日期]订立:[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]代表人:[填写甲方代表人][填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]代表人:[填写乙方代表人][填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]代表人:[填写丙方代表人]鉴于甲方是土地的合法所有者,并有权出售该土地;乙方愿意购买甲方所拥有的土地,并引入丙方作为担保方以确保合同的履行;为明确各自的权利与义务,经充分协商,达成以下协议:一、土地描述1.1土地位置:位于[填写土地位置],总面积约为[填写土地面积]平方米。1.2土地用途:根据我国土地管理法规和城乡规划,该土地规划用途为[填写土地规划用途]。1.3土地权属:甲方保证所售土地为其合法所有,不存在任何权利争议和债权债务纠纷。二、买卖价格及支付方式2.1土地买断价格为人民币[填写价格]元整(大写:[填写价格大写]元整),乙方应在签署本协议之日起[填写付款期限]个工作日内,将上述款项支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付价款后,甲方应向乙方出具合法有效的土地权属证明文件,并协助乙方办理土地权属变更手续。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为担保方,应对甲方的履行能力提供担保,确保甲方按照本协议的约定履行其义务。3.2若甲方未能按本协议约定履行其义务,丙方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。3.3丙方应按照本协议的约定,提供必要的协助,以确保本协议的顺利履行。四、交付及过户4.1甲方应在本协议签署后[填写交付期限]内,将土地交付给乙方使用。4.2乙方应自土地交付之日起,承担土地及地上附着物的管理和维护责任。4.3乙方应在办理土地权属变更手续后,按照我国相关法律法规规定,承担土地相关税费。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付土地买断价格。5.2甲方有权要求丙方作为担保方,确保乙方按照本协议的约定履行其义务。5.3甲方在本协议履行过程中,如因乙方或丙方的违约行为遭受损失的,有权要求乙方或丙方承担相应的赔偿责任。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方如未能按本协议约定的时间和方式支付土地买断价格,应向甲方支付违约金,违约金为土地买断价格的[填写比例]%。6.2乙方如未能按本协议约定的时间和方式履行其他义务,应向甲方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。八、其他约定8.1本协议一式[填写份数]份,甲乙丙三方各执[填写份数]份,具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本协议自甲乙丙三方代表签字盖章之日起生效,前款所述代表行为的法律后果由各自承担。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]丙方(盖章):[填写丙方盖章]代表人(签字):[填写甲方代表人签字]代表人(签字):[填写乙方代表人签字]代表人(签字):[填写丙方代表人签字]签订日期:[填写日期]1.土地权属证明文件2.土地规划用途相关批准文件3.土地现状图片及地理位置图4.其他与本协议相关的文件第三方介入的意义和目的:丙方的介入作为第三方担保方,旨在确保甲方权益第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导本合同(以下简称“本协议”)由以下三方于[填写日期]订立:[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]代表人:[填写甲方代表人][填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]代表人:[填写乙方代表人][填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]代表人:[填写丙方代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有者,并有权出租该房屋;乙方愿意租赁甲方所拥有的房屋,并引入丙方作为担保方以确保合同的履行;为明确各自的权利与义务,经充分协商,达成以下协议:一、房屋描述1.1房屋位置:位于[填写房屋位置],总面积约为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋用途:根据我国房地产管理法规,该房屋规划用途为[填写房屋规划用途]。1.3房屋权属:甲方保证所出租房屋为其合法所有,不存在任何权利争议和债权债务纠纷。二、租赁期限及租金2.1租赁期限为[填写租赁期限]个月,自[填写起始日期]至[填写结束日期]。2.2租金为人民币[填写租金]元整(大写:[填写租金大写]元整)每月,乙方应在每月[填写租金支付日期]日前,将上述租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式:乙方可以选择每月支付现金或通过银行转账的方式支付租金。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为担保方,应对甲方的履行能力提供担保,确保甲方按照本协议的约定履行其义务。3.2若甲方未能按本协议约定履行其义务,丙方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。3.3丙方应按照本协议的约定,提供必要的协助,以确保本协议的顺利履行。四、交付及使用4.1甲方应在本协议签署后[填写交付期限]内,将房屋交付给乙方使用。4.2乙方应自房屋交付之日起,承担房屋及附属设施的管理和维护责任。4.3乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和用途。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付房屋。5.2乙方有权要求丙方作为担保方,确保甲方按照本协议的约定履行其义务。5.3乙方在本协议履行过程中,如因甲方或丙方的违约行为遭受损失的,有权要求甲方或丙方承担相应的赔偿责任。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方如未能按本协议约定的时间和方式交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为租金的[填写比例]%。6.2甲方如未能按本协议约定的时间和方式履行其他义务,应向乙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。八、其他约定8.1本协议一式[填写份数]份,甲乙丙三方各执[填写份数]份,具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本协议自甲乙丙三方代表签字盖章之日起生效,前款所述代表行为的法律后果由各自承担。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙
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