买断土地合同范本

买断土地合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]买断土地合同本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于[填写日期]订立：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人][填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人]鉴于卖方是土地的合法所有者，并有权出售该土地；买方愿意购买卖方所拥有的土地，双方为明确各自的权利与义务，经充分协商，达成以下协议：一、土地描述1.1土地位置：位于[填写土地位置]，总面积约为[填写土地面积]平方米。1.2土地用途：根据我国土地管理法规和城乡规划，该土地规划用途为[填写土地规划用途]。1.3土地权属：卖方保证所售土地为其合法所有，不存在任何权利争议和债权债务纠纷。二、买卖价格及支付方式2.1土地买断价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整），买方应在签署本协议之日起[填写付款期限]个工作日内，将上述款项支付至卖方指定的账户。2.2买方支付价款后，卖方应向买方出具合法有效的土地权属证明文件，并协助买方办理土地权属变更手续。三、交付及过户3.1卖方应在本协议签署后[填写交付期限]内，将土地交付给买方使用。3.2买方应自土地交付之日起，承担土地及地上附着物的管理和维护责任。3.3买方应在办理土地权属变更手续后，按照我国相关法律法规规定，承担土地相关税费。四、合同的生效、终止和解除4.1本协议自双方代表签字盖章之日起生效。4.2在买方支付完全部价款后，本协议不可撤销，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.3除非依法定程序，否则任何一方不得单方面解除或终止本协议。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。六、其他约定6.1本协议一式[填写份数]份，双方各执[填写份数]份，具有同等法律效力。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议自双方代表签字盖章之日起生效，前款所述代表行为的法律后果由各自承担。卖方（盖章）：[填写卖方盖章]买方（盖章）：[填写买方盖章]代表人（签字）：[填写卖方代表人签字]代表人（签字）：[填写买方代表人签字]签订日期：[填写日期]1.土地权属证明文件2.土地规划用途相关批准文件3.土地现状图片及地理位置图4.其他与本协议相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买断土地合同本合同（以下简称“本协议”）由以下三方于[填写日期]订立：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方是土地的合法所有者，并有权出售该土地；乙方愿意购买甲方所拥有的土地，并引入丙方作为担保方以确保合同的履行；为明确各自的权利与义务，经充分协商，达成以下协议：一、土地描述1.1土地位置：位于[填写土地位置]，总面积约为[填写土地面积]平方米。1.2土地用途：根据我国土地管理法规和城乡规划，该土地规划用途为[填写土地规划用途]。1.3土地权属：甲方保证所售土地为其合法所有，不存在任何权利争议和债权债务纠纷。二、买卖价格及支付方式2.1土地买断价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整），乙方应在签署本协议之日起[填写付款期限]个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付价款后，甲方应向乙方出具合法有效的土地权属证明文件，并协助乙方办理土地权属变更手续。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为担保方，应对甲方的履行能力提供担保，确保甲方按照本协议的约定履行其义务。3.2若甲方未能按本协议约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。3.3丙方应按照本协议的约定，提供必要的协助，以确保本协议的顺利履行。四、交付及过户4.1甲方应在本协议签署后[填写交付期限]内，将土地交付给乙方使用。4.2乙方应自土地交付之日起，承担土地及地上附着物的管理和维护责任。4.3乙方应在办理土地权属变更手续后，按照我国相关法律法规规定，承担土地相关税费。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付土地买断价格。5.2甲方有权要求丙方作为担保方，确保乙方按照本协议的约定履行其义务。5.3甲方在本协议履行过程中，如因乙方或丙方的违约行为遭受损失的，有权要求乙方或丙方承担相应的赔偿责任。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方如未能按本协议约定的时间和方式支付土地买断价格，应向甲方支付违约金，违约金为土地买断价格的[填写比例]%。6.2乙方如未能按本协议约定的时间和方式履行其他义务，应向甲方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。八、其他约定8.1本协议一式[填写份数]份，甲乙丙三方各执[填写份数]份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本协议自甲乙丙三方代表签字盖章之日起生效，前款所述代表行为的法律后果由各自承担。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]代表人（签字）：[填写丙方代表人签字]签订日期：[填写日期]1.土地权属证明文件2.土地规划用途相关批准文件3.土地现状图片及地理位置图4.其他与本协议相关的文件第三方介入的意义和目的：丙方的介入作为第三方担保方，旨在确保甲方权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同（以下简称“本协议”）由以下三方于[填写日期]订立：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方所拥有的房屋，并引入丙方作为担保方以确保合同的履行；为明确各自的权利与义务，经充分协商，达成以下协议：一、房屋描述1.1房屋位置：位于[填写房屋位置]，总面积约为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋用途：根据我国房地产管理法规，该房屋规划用途为[填写房屋规划用途]。1.3房屋权属：甲方保证所出租房屋为其合法所有，不存在任何权利争议和债权债务纠纷。二、租赁期限及租金2.1租赁期限为[填写租赁期限]个月，自[填写起始日期]至[填写结束日期]。2.2租金为人民币[填写租金]元整（大写：[填写租金大写]元整）每月，乙方应在每月[填写租金支付日期]日前，将上述租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：乙方可以选择每月支付现金或通过银行转账的方式支付租金。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为担保方，应对甲方的履行能力提供担保，确保甲方按照本协议的约定履行其义务。3.2若甲方未能按本协议约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。3.3丙方应按照本协议的约定，提供必要的协助，以确保本协议的顺利履行。四、交付及使用4.1甲方应在本协议签署后[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。4.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的管理和维护责任。4.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付房屋。5.2乙方有权要求丙方作为担保方，确保甲方按照本协议的约定履行其义务。5.3乙方在本协议履行过程中，如因甲方或丙方的违约行为遭受损失的，有权要求甲方或丙方承担相应的赔偿责任。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方如未能按本协议约定的时间和方式交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。6.2甲方如未能按本协议约定的时间和方式履行其他义务，应向乙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。八、其他约定8.1本协议一式[填写份数]份，甲乙丙三方各执[填写份数]份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本协议自甲乙丙三方代表签字盖章之日起生效，前款所述代表行为的法律后果由各自承担。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙