租房经营酒吧合同范本

租房经营酒吧合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方经营酒吧的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于：[填写房屋地址]，建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。1.2房屋结构：[填写房屋结构]，设施设备：[填写设施设备]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。四、经营范围4.1乙方在租赁房屋内经营酒吧，经营范围为：[填写经营范围]。4.2乙方应遵守国家有关酒吧经营的管理规定，合法经营，不得从事违法活动。五、维修责任5.1租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施设备，确保房屋及设施设备安全、正常使用。5.2乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1合同履行期间，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[填写违约金金额]。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同条款，造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方经营酒吧，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息及第三方主体职责1.1甲方出租的房屋位于：[填写房屋地址]，建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。1.2房屋结构：[填写房屋结构]，设施设备：[填写设施设备]。丙方作为具备专业经验的第三方主体，负责提供以下服务：1.3丙方负责对乙方进行酒吧经营管理培训，确保乙方能够顺利开展经营活动。1.4丙方负责对乙方提供的酒水、食品等产品进行质量把控，确保消费者权益。1.5丙方负责对乙方进行法律法规、消防安全等方面的培训，确保乙方合法合规经营。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。四、经营范围及第三方主体权益4.1乙方在租赁房屋内经营酒吧，经营范围为：[填写经营范围]。4.2丙方作为第三方主体，享有对乙方经营成果的分成权益，具体比例为：[填写丙方分成比例]。4.3乙方应遵守国家有关酒吧经营的管理规定，合法经营，不得从事违法活动。同时，乙方应积极配合丙方的管理工作。五、维修责任5.1租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施设备，确保房屋及设施设备安全、正常使用。5.2乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3丙方负责对酒吧的经营设备进行定期检查和维护，确保设备完好，不影响经营活动。六、合同的变更和解除6.1合同履行期间，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协议，经三方签字盖章确认后生效。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方和丙方，并支付违约金[填写违约金金额]。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同条款，造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2丙方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。八、甲方权益保障8.1甲方享有对乙方经营活动的监督权，有权要求乙方按照合同约定开展经营活动。8.2甲方享有对丙方服务行为的监督权，有权要求丙方按照合同约定提供服务。8.3甲方在合同履行期间享有优先购买权，如有第三方意向购买乙方股权，甲方有权优先购买。九、乙方的违约及限制条款9.1乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3乙方经营活动中出现违法行为，导致甲方遭受损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。十、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的管理和服务，确保酒吧经营的合法性、安全性和盈利性。丙方作为具有丰富经验的第三方主体，能够为乙方提供经营培训、产品把控、法律法规培训等服务，从而降低甲方的经营风险，提高乙方的经营效益。十一、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，为主导本合同的一方，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过与乙方和丙方的合同约定，甲方能够有效监督乙方的经营第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方开设餐厅的事宜，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息及第三方主体职责1.1甲方出租的房屋位于：[填写房屋地址]，建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。1.2房屋结构：[填写房屋结构]，设施设备：[填写设施设备]。丙方作为具备专业经验的第三方主体，负责提供以下服务：1.3丙方负责对乙方进行餐厅经营管理培训，确保乙方能够顺利开展经营活动。1.4丙方负责对乙方提供的食品、饮料等产品进行质量把控，确保消费者权益。1.5丙方负责对乙方进行法律法规、消防安全等方面的培训，确保乙方合法合规经营。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。四、经营范围及第三方主体权益4.1乙方在租赁房屋内开设餐厅，经营范围为：[填写经营范围]。4.2丙方作为第三方主体，享有对乙方经营成果的分成权益，具体比例为：[填写丙方分成比例]。4.3乙方应遵守国家有关餐厅经营的管理规定，合法经营，不得从事违法活动。同时，乙方应积极配合丙方的管理工作。五、维修责任5.1租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施设备，确保房屋及设施设备安全、正常使用。5.2乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3丙方负责对餐厅的经营设备进行定期检查和维护，确保设备完好，不影响经营活动。六、合同的变更和解除6.1合同履行期间，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协议，经三方签字盖章确认后生效。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方和丙方，并支付违约金[填写违约金金额]。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同条款，造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2丙方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。八、乙方权益保障8.1乙方享有对甲方出租房屋的使用权，按照合同约定开展餐厅经营活动。8.2乙方享有对丙方服务行为的监督权，要求丙方按照合同约定提供服务。8.3乙方在合同履行期间享有优先购买权，如有第三方意向购买甲方房屋，乙方有权优先购买。九、甲方的违约及限制条款9.1甲方未按照合同约定提供出租房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.2甲方未经乙方同意，擅自改变房屋结构和用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.3甲方未履行维修责任，导致房屋及设施设备损坏，影响乙方经营活动的，乙方有权解除合同，