成都购物中心租赁协议

成都购物中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________第一条租赁商铺及面积1.1乙方租赁甲方的购物中心内商铺，商铺编号为：__________，商铺面积为：______平方米。1.2乙方租赁的商铺应符合购物中心的相关规定，确保乙方经营活动的合法性、安全性和规范性。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租金支付方式为转账支付，乙方不得以现金方式支付租金。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期内从事的经营活动应符合购物中心的相关规定，不得经营违法、违规及危害购物中心声誉和利益的业务。4.2乙方应按照甲方提供的商铺装修标准和要求进行装修，装修费用由乙方承担。4.3乙方在租赁期内应保证商铺的安全、卫生和消防设施的正常使用，确保经营活动的顺利进行。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内拥有合法、稳定的经营环境，确保购物中心的安全、秩序和声誉。5.2甲方应对乙方的经营活动提供必要的协助和支持，包括但不限于提供物业管理、营销推广等服务。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的租金、租赁期限等条件租赁甲方商铺。6.2乙方应按照本协议约定的经营范围和条件开展经营活动，保证经营活动的合法性、安全性和规范性。6.3乙方应在租赁期内妥善保管和使用商铺，确保商铺的安全、卫生和设施的正常使用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的______%。7.2若乙方提前终止本协议，应向甲方支付提前终止合同违约金，违约金为本协议租金的______%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺平面图3.商铺装修标准和要求4.租金支付证明5.商铺交接确认书6.商铺经营许可证7.商铺安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。2.乙方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。3.甲方无故提前终止本协议，甲方应支付提前终止合同违约金。4.乙方无故提前终止本协议，乙方应支付提前终止合同违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并有权出租的甲方。2.承租方：指租赁甲方商铺并进行经营的乙方。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方商铺的时间范围。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺装修不符合甲方要求：乙方应按照甲方提供的商铺装修标准和要求进行装修，如出现问题，乙方应及时整改。2.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。3.商铺经营范围不符合约定：乙方应按照本协议约定的经营范围开展经营活动，如出现问题，乙方应及时调整。4.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如发生纠纷，双方可协商解决。五、所有应用场