会所商铺出租合同范本

会所商铺出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对商铺的出租不违反法律法规及物业公司的相关规定。4.2甲方应在租赁期内负责商铺的水、电、物业管理等公共费用的支付。4.3甲方应保证商铺在租赁期间的安全和正常使用，如有损坏，甲方应及时予以修复。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按约定支付租金，并按合同约定使用商铺。5.2乙方在租赁期内应自行承担其经营活动产生的水、电、物业管理等费用。5.3乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得转租、转让或抵押商铺。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3如乙方延迟支付租金，应支付甲方滞纳金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：商铺照片、相关法律法规、物业公司管理规定等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保及协调一方，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，对甲方的权益予以保障。如乙方违约，丙方有义务协调解决，必要时承担连带责任。4.2甲方应在租赁期内负责商铺的水、电、物业管理等公共费用的支付。4.3甲方应保证商铺在租赁期间的安全和正常使用，如有损坏，甲方应及时予以修复。第五条乙方及丙方的义务5.1乙方按约定支付租金，并按合同约定使用商铺。5.2丙方作为担保方，对乙方的履行情况进行监督，确保乙方履行合同义务。5.3乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得转租、转让或抵押商铺。第六条违约责任及限制条款6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。丙方有义务协助甲方追究乙方违约责任。6.2如乙方延迟支付租金，应支付甲方滞纳金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3如乙方擅自改变商铺的结构和用途，转租、转让或抵押商铺，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.4丙方在乙方违约的情况下，有义务协助甲方采取法律手段维权。第七条甲方权益的优先保障7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方权益由丙方予以保障。7.2甲方在本合同项下的权益，包括但不限于租金收入、商铺使用权、商铺安全与维修等，丙方应予以全力保障。7.3甲方有权根据实际情况，要求丙方采取措施，维护甲方的合法权益。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保合同的履行，维护甲乙双方的合法权益，减少纠纷发生的可能性。8.2丙方的介入，有利于平衡甲乙双方的利益，确保甲方在租赁过程中获得应有的权益保障。8.3丙方作为专业的担保方，具备一定的信誉和实力，有助于提高合同的履行力度，降低合同风险。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，在本次租赁过程中处于主导地位，有权要求乙方履行合同义务，确保自身权益的实现。9.2甲方通过本合同，明确自身权益，为商铺租赁提供明确的法律依据，有利于规范租赁行为，减少纠纷。9.3甲方为主导本合同的目的，在于确保商铺租赁过程的顺利进行，实现甲方的经济效益最大化。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保及协调一方，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，对乙方的权益予以保障。如甲方违约，丙方有义务协调解决，必要时承担连带责任。4.2乙方按约定支付租金，并按合同约定使用商铺。4.3乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得转租、转让或抵押商铺。第五条甲方及丙方的义务5.1甲方应严格履行本合同的约定，保障乙方的合法权益。5.2丙方作为担保方，对甲方的履行情况进行监督，确保甲方履行合同义务。5.3甲方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得转租、转让或抵押商铺。第六条违约责任及限制条款6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。丙方有义务协助乙方追究甲方违约责任。6.2如甲方延迟支付租金，应支付乙方滞纳金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3如甲方擅自改变商铺的结构和用途，转租、转让或抵押商铺，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.4丙方在甲方违约的情况下，有义务协助乙方采取法律手段维权。第七条乙方权益的优先保障7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。乙方权益由丙方予以保障。7.2乙方在本合同项下的权益，包括但不限于租金收入、商铺使用权、商铺安全与维修等，丙方应予以全力保障。7.3乙方有权根据实际情况，要求丙方采取措施，维护乙方的合法权益。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保合同的履行，维护甲乙双方的合法权益，减少纠纷发生的可能性。8.2丙方的介入，有利于平衡甲乙双方的利益，确保乙方在租赁过程中获得应有的权益保障。8.3丙方作为专业的担保方，具备一定的信誉和实力，有助于提高合同的履行力度，降低合同风险。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，在本次租赁过程中处于主导地位，