农村宅基地买房合同范本

农村宅基地买房合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]合同名称：农村宅基地买房合同甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：鉴于甲方拥有位于农村的宅基地一处，该宅基地使用权归甲方所有，现甲方愿意将该宅基地出售给乙方，乙方愿意购买该宅基地，双方经协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇__________村，宗地使用权面积为____平方米。2.宅基地用途为住宅用地，现状为空地。3.该宅基地使用权范围内的土地及建筑物均归甲方所有。二、交易价格及支付方式1.乙方向甲方支付宅基地购买价款共计人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.乙方支付价款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：_______________________元整）；（2）乙方于____年____月____日前，向甲方支付剩余款项人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.乙方支付定金后，甲方不得无故拒绝履行本合同约定的交易义务。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将宅基地使用权范围内的土地及建筑物交付给乙方。2.双方应按照相关法律法规的规定，办理宅基地使用权过户手续。过户手续办理完毕后，宅基地使用权归乙方所有。3.过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方承担。四、权利义务1.甲方应保证其对宅基地的使用权及土地上建筑物的所有权，不存在任何权利瑕疵。2.乙方应按照约定的价格及时支付宅基地购买价款。3.双方应遵守国家有关宅基地管理的相关法律法规，依法使用和处置宅基地。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日1.宅基地使用权证书2.宅基地地籍图3.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村宅基地买房合同甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：丙方（第三方主体）：身份证号码：鉴于甲方拥有位于农村的宅基地一处，该宅基地使用权归甲方所有，现甲方愿意将该宅基地出售给乙方，乙方愿意购买该宅基地，并且丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方的权益提供保障和支持。经过甲乙双方的共同协商，达成如下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.丙方作为独立的第三方主体，承诺对甲方的权益进行全程监督和保护，确保甲方的权益在合同履行过程中不受损害。2.丙方应协助甲方和乙方办理合同约定的各项手续，包括但不限于宅基地使用权过户手续等。3.丙方应提供专业的法律咨询服务，为甲方提供法律支持和建议，确保甲方的权益得到充分保障。二、甲方权益的优先保障1.乙方应严格按照本合同的约定履行合同义务，确保甲方的权益得到优先保障。2.乙方应在合同约定的期限内支付宅基地购买价款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方不得以任何理由侵犯甲方的权益，包括但不限于宅基地使用权、土地上建筑物所有权等。三、乙方的违约及限制条款1.乙方如未能按照本合同约定的期限支付购买价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%。2.乙方如未能按照本合同约定的期限办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的5%。3.乙方如违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准根据违约行为的严重程度确定。四、第三方主体丙方的意义和目的1.丙方作为第三方主体，能够为甲方的权益提供独立的监督和保护，确保甲方的权益在合同履行过程中不受损害。2.丙方的介入能够提供专业的法律支持和建议，为甲方提供更多的权益保障。3.丙方的存在能够增加合同的可信度，降低合同履行过程中出现的纠纷和风险。五、甲方为主导的目的和意义1.甲方作为卖方，有权要求乙方按照合同约定履行合同义务，确保甲方的权益得到充分保障。2.甲方为主导能够确保合同的履行更加顺利，减少合同履行过程中出现的纠纷和风险。3.甲方为主导能够更好地保护甲方的权益，确保甲方的利益不受损害。六、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：____年____月____日1.宅基地使用权证书2.宅基地地籍图3.相关法律法规及政策文件第三方主体丙方的介入，为甲方的权益提供了更加全面的保障和支持，同时也增加了合同的可信度和履行效率。甲方作为卖方，通过主导合同的签订和履行，能够更好地保护自己的权益，确保自己的利益不受损害。合同的签订，不仅体现了甲方的意愿和利益，也符合国家相关法律法规的规定，有助于维护合同双方的合法权益，促进农村宅基地市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：城市公寓购买合同甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：丙方（第三方主体）：身份证号码：鉴于甲方拥有位于城市的公寓一处，该公寓所有权归甲方所有，现甲方愿意将该公寓出售给乙方，乙方愿意购买该公寓，并且丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方的权益提供保障和支持。经过甲乙双方的共同协商，达成如下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.丙方作为独立的第三方主体，承诺对乙方的权益进行全程监督和保护，确保乙方的权益在合同履行过程中不受损害。2.丙方应协助甲方和乙方办理合同约定的各项手续，包括但不限于公寓所有权转移登记手续等。3.丙方应提供专业的法律咨询服务，为乙方提供法律支持和建议，确保乙方的权益得到充分保障。二、乙方权益的优先保障1.甲方应严格按照本合同的约定履行合同义务，确保乙方的权益得到优先保障。2.甲方应在合同约定的期限内交付公寓，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方不得以任何理由侵犯乙方的权益，包括但不限于公寓所有权、使用权等。三、甲方的违约及限制条款1.甲方如未能按照本合同约定的期限交付公寓，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%。2.甲方如未能按照本合同约定的期限办理所有权转移登记手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的5%。3.甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的标准根据违约行为的严重程度确定。四、第三方主体丙方的意义和目的1.丙方作为第三方主体，能够为乙方的权益提供独立的监督和保护，确保乙方的权益在合同履行过程中不受损害。2.丙方的介入能够提供专业的法律支持和建议，为乙方提供更多的权益保障。3.丙方的存在能够增加合同的可信度，降低合同履行过程中出现的纠纷和风险。五、乙方为主导的目的和意义1.乙方作为买方，有权要求甲方按照合同约定履行合同义务，确保乙方的权益得到充分保障。2.乙方为主导能够确保合同的履行更加顺利，减少合同履行过程中出现的纠纷和风险。3.乙方为主导能够更好地保护乙方的权益，确保乙方的利益不受损害。六、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：____年____月____日1.公寓所有权证书2