合同范本买房协议

合同范本买房协议合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房地产现状：__________。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房地产转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方在签订本协议之日起日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方在签订本协议之日起日内，向甲方支付人民币__________元作为首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（3）剩余房价款人民币__________元，乙方同意通过银行贷款方式支付。贷款事宜由乙方自行办理，贷款额度、利率、还款方式等均由乙方与银行协商确定。甲方应协助乙方办理贷款手续。三、交付及办理过户手续3.1甲方应在本协议签订之日起日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应将房地产权属清晰、无障碍地移交给乙方。3.2甲方应在本协议签订之日起日内，协助乙方办理房地产过户手续。过户费用由乙方承担。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的房价款的%。4.2若甲方逾期交付房地产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付一日，违约金为本协议约定的房价款的%。五、争议解决5.1本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式肆份，甲乙双方各执弍份，具有同等法律效力。6.2本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产现状照片4.其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的责任及权利1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，负责为甲方和乙方提供房地产交易服务，包括但不限于房源信息发布、交易流程指导、交易安全保障等。1.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。1.3丙方应保证交易的真实性和合法性，确保甲乙双方的权益得到保障。二、甲方权益主导2.1甲方应确保所售房地产权属清晰、无障碍，符合法律法规规定，否则甲方应承担相应法律责任。2.2甲方应保证房地产的实际情况与丙方发布的房源信息相符，如有不符，甲方应承担相应法律责任。2.3甲方有权要求乙方按照本协议约定的价格和支付方式支付房价款。2.4甲方有权要求丙方提供专业的房地产交易服务，并保障甲方的合法权益。三、乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本协议约定的价格和支付方式支付房价款。如乙方逾期支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为本协议约定的房价款的%。3.2乙方应按照本协议约定的时间节点办理相关手续。如乙方逾期办理，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为本协议约定的房价款的%。3.3乙方不得以任何理由要求退还已支付的房价款。如乙方违约要求退还，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的房价款的%。四、争议解决4.1本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、第三方介入的意义和目的5.1第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房地产交易服务，确保交易的安全、便捷和合法。5.2丙方的介入有利于保护甲乙双方的合法权益，防止交易过程中出现纠纷，提高交易效率。5.3丙方的介入可以为甲方提供更多的权益保障，如信息保密、交易安全保障等，使甲方在交易过程中更加放心。六、甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为卖方，主导本协议的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时遵守相关法律法规，履行合同义务。6.2甲方为主导的目的在于确保房地产交易的真实性、合法性和有效性，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产现状照片4.其他重要文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同范本租房协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方，乙方承租甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的责任及权利1.1丙方作为专业的房地产租赁服务平台，负责为甲方和乙方提供房地产租赁服务，包括但不限于房源信息发布、租赁流程指导、租赁安全保障等。1.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。1.3丙方应保证租赁的真实性和合法性，确保甲乙双方的权益得到保障。二、乙方权益主导2.1乙方有权按照本协议约定的条件租赁甲方拥有的房地产。2.2乙方应按照本协议约定的时间节点支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为本协议约定的租金的%。2.3乙方有权按照本协议约定的方式使用和爱护甲方提供的房地产，但不得擅自改变房屋结构和用途。2.4乙方有权要求甲方按照本协议约定的条件提供房地产租赁服务。三、甲方违约及限制条款3.1甲方应保证所提供的房地产权属清晰、无障碍，符合法律法规规定，否则甲方应承担相应法律责任。3.2甲方应保证房地产的实际情况与丙方发布的房源信息相符，如有不符，甲方应承担相应法律责任。3.3甲方不得擅自提高租金或变更租赁条件。如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。四、争议解决4.1本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、第三方介入的意义和目的5.1第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房地产租赁服务，确保租赁的安全、便捷和合法。5.2丙方的介入有利于保护乙方的合法权益，防止租赁过程中出现纠纷，提高租赁效率。5.3丙方的介入可以为乙方提供更多的权益保障，如信息保密、租赁安全保障等，使乙方在租赁过程中更加放心。六、乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为承租方，主导本协议的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时遵守相关法律法规，履行