在建小区购房合同范本

在建小区购房合同范本合同编号：[待填写编号]甲方（卖方）：[待填写甲方名称]乙方（买方）：[待填写乙方名称]鉴于甲方为在建小区的开发商，拥有在建小区的房屋所有权及土地使用权，愿意将其开发的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方开发的房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售给乙方的房屋位于[待填写小区名称]，房屋结构为[待填写结构类型]，房屋面积为[待填写面积]平方米。1.2甲方应保证房屋符合国家关于住宅建筑设计、施工及验收的相关标准和规定。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的总价格为人民币[待填写价格]元整（大写：[待填写大写价格]元整）。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付房款：（1）乙方于本合同签订之日起[待填写天数]日内，向甲方支付房屋总价的[待填写比例]作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款。（2）乙方应于房屋交付之日起[待填写天数]日内，向甲方支付房屋总价剩余的[待填写比例]款项。第三条房屋交付及交付时间3.1甲方应按照合同约定，将房屋及附属设施完整、良好的交付给乙方。3.2双方确认，房屋交付时间为[待填写交付时间]。第四条质量及保修4.1甲方应保证房屋质量符合国家相关标准和规定，并承担房屋交付后[待填写期限]年的质量保修责任。4.2甲方在保修期内，对房屋出现的质量问题进行修复，修复所产生的费用由甲方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：[待填写计算方式]。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写甲方名称]乙方（盖章）：[待填写乙方名称]签订日期：[待填写日期]1.在建小区规划许可证2.在建小区建筑工程施工许可证3.房屋所有权证4.土地使用权证5.房屋设计图纸6.房屋买卖合同补充协议第一篇范文：合同编号：[待填写编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写编号]甲方（卖方）：[待填写甲方名称]乙方（买方）：[待填写乙方名称]第三方（担保方）：[待填写第三方名称]鉴于甲方为在建小区的开发商，拥有在建小区的房屋所有权及土地使用权，愿意将其开发的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方开发的房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，应确保乙方按照合同约定履行付款义务。1.2第三方应承担乙方违约导致的甲方损失赔偿责任。第二条甲方权益主导2.1甲方保留房屋的所有权，直至乙方完全履行合同约定的付款义务。2.2甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方履行合同。2.3甲方在合同约定的交付期限内，有权拒绝交付房屋，直至收到乙方支付的房款。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方如未能按照合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：[待填写计算方式]。3.2乙方如未能按照合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的[待填写比例]作为赔偿。3.3乙方在合同履行过程中，如发生合并、分立或其他形式的重大变更，应立即通知甲方。第四条第三方担保责任4.1第三方应保证乙方的付款义务得到履行。4.2第三方在乙方违约时，应承担乙方应支付的违约金和赔偿责任。第五条房屋交付及质量保修5.1甲方应按照合同约定，将房屋及附属设施完整、良好的交付给乙方。5.2甲方应承担房屋交付后[待填写期限]年的质量保修责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写甲方名称]乙方（盖章）：[待填写乙方名称]第三方（盖章）：[待填写第三方名称]签订日期：[待填写日期]1.在建小区规划许可证2.在建小区建筑工程施工许可证3.房屋所有权证4.土地使用权证5.房屋设计图纸6.房屋买卖合同补充协议第三方介入的意义和目的在于为甲方提供一份保障，确保乙方能够按照合同约定履行付款义务。同时，第三方作为担保方，承担乙方违约导致的甲方损失赔偿责任。这样，甲方在交易过程中能够得到更好的保护，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够在乙方违约时要求支付违约金和赔偿，从而降低交易风险。同时，甲方保留房屋的所有权，直至乙方完全履行合同约定的付款义务，使甲方在交易过程中具有更大的主动权。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写编号]合同名称：高端住宅小区购房合同范本甲方（卖方）：[待填写甲方名称]乙方（买方）：[待填写乙方名称]第三方（金融服务机构）：[待填写第三方名称]鉴于甲方为高端住宅小区的开发商，拥有高端住宅小区的房屋所有权及土地使用权，愿意将其开发的高端住宅出售给乙方；乙方愿意购买甲方开发的高端住宅；第三方作为金融服务机构，愿意为乙方提供融资服务及担保。双方经协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的金融服务机构，应确保乙方按照合同约定履行付款义务。1.2第三方应提供融资服务，协助乙方解决购房资金问题。1.3第三方在乙方违约时，应承担乙方应支付的违约金和赔偿责任。第二条乙方权益主导2.1乙方有权按照合同约定支付房款，并要求甲方履行交付房屋的义务。2.2乙方有权要求第三方提供融资服务，并确保融资服务的利率合理。2.3乙方在合同履行过程中，如发生合并、分立或其他形式的重大变更，应立即通知甲方和第三方。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如未能按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：[待填写计算方式]。3.2甲方如未能按照合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的[待填写比例]作为赔偿。3.3甲方在合同履行过程中，如发生合并、分立或其他形式的重大变更，应立即通知乙方和第三方。第四条金融服务及担保4.1第三方应保证乙方的融资服务需求得到满足，并确保融资服务的利率合理。4.2第三方应承担乙方违约导致的甲方损失赔偿责任。4.3第三方有权对乙方的信用状况进行审查，以确保乙方的还款能力。第五条房屋交付及质量保修5.1甲方应按照合同约定，将房屋及附属设施完整、良好的交付给乙方。5.2甲方应承担房屋交付后[待填写期限]年的质量保修责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写甲方名称]乙方（盖章）：[待填写乙方名称]第三方（盖章）：[待填写第三方名称]签订日期：[待填写日期]1.高端住宅小区规划许可证2.高端住宅小区建筑工程施工许可证3.房屋所有权证4.土地使用权证5.房屋设计图纸6.房屋买卖合同补充协议乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。通过设定甲方的