宿迁二手房屋买卖合同范本

宿迁二手房屋买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为卖家，愿意出售位于宿迁市XX区XX街道XX号的二手房屋（以下简称“房屋”），并且乙方为买家，愿意购买上述房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于宿迁市XX区XX街道XX号，房屋结构为____层____室____厅，建筑总面积为____平方米。1.2房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。第二条房屋交易价格2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证房屋不存在重大质量问题，如房屋存在隐蔽工程质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。4.2甲方承诺自房屋交付之日起，屋内设施正常使用过程中出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的____%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证复印件、土地使用权证复印件、房屋现状照片等。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为卖家，愿意出售位于宿迁市XX区XX街道XX号的二手房屋（以下简称“房屋”），并且乙方为买家，愿意购买上述房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。引入第三方主体：丙方（中介方）丙方作为专业的房地产中介机构，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易，并确保交易的顺利进行。丙方应遵守诚实守信、公平公正的原则，为甲方和乙方提供专业的服务。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于宿迁市XX区XX街道XX号，房屋结构为____层____室____厅，建筑总面积为____平方米。1.2房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为中介方，应确保甲方的权益得到充分保障。丙方应进行房屋的全面检查，确保房屋不存在重大质量问题。如房屋存在隐蔽工程质量问题，甲方有权拒绝交付房屋，并要求丙方承担修复费用。4.2丙方应协助甲方办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。如因丙方的原因导致过户失败，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的标准为房款的____%。5.2乙方如未能按照本合同约定的时间接受房屋交付，应向甲方支付违约金，违约金的标准为房款的____%。5.3乙方在购买房屋后，如未能按照约定进行房屋的维护和管理，导致房屋状况恶化，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。第六条丙方义务及责任6.1丙方应确保房屋买卖交易的合法性和合规性，提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方完成交易。6.2丙方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。6.3丙方在交易过程中如存在过错，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证复印件、土地使用权证复印件、房屋现状照片等。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日丙方（中介方）：________年________月________日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、透明的房屋买卖交易平台。丙方作为专业的房地产中介机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全面的服务和支持。丙方的介入有助于确保交易的合法性和合规性，保护甲方的权益，同时也能为乙方提供专业的购房指导和建议。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求丙方提供真实准确的房屋信息，确保房屋不存在重大质量问题。甲方还有权要求丙方协助办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。通过本合同的条款设置，甲方能够确保自己的权益得到充分保障，同时也能够为乙方提供一个安全、可靠的购房环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为卖家，愿意出售位于宿迁市XX区XX街道XX号的二手房屋（以下简称“房屋”），并且乙方为买家，愿意购买上述房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。引入第三方主体：丙方（中介方）丙方作为专业的房地产中介机构，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易，并确保交易的顺利进行。丙方应遵守诚实守信、公平公正的原则，为乙方和甲方提供专业的服务。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于宿迁市XX区XX街道XX号，房屋结构为____层____室____厅，建筑总面积为____平方米。1.2房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1丙方作为中介方，应确保乙方的权益得到充分保障。丙方应进行房屋的全面检查，确保房屋不存在重大质量问题。如房屋存在隐蔽工程质量问题，乙方有权拒绝交付房屋，并要求丙方承担修复费用。4.2丙方应协助乙方办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。如因丙方的原因导致过户失败，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金的标准为房款的____%。5.2甲方如未能按照本合同约定的时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的标准为房款的____%。5.3甲方在出售房屋后，如未能按照约定提供完整的物业资料和相关文件，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第六条丙方义务及责任6.1丙方应确保房屋买卖交易的合法性和合规性，提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方完成交易。6.2丙方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。6.3丙方在交易过程中如存在过错，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证复印件、土地使用权证复印件、房屋现状照片等。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日丙方（中介方）：________年________月________日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求丙方提供真实准确的房屋信息，确保房屋不存在重大质量问题。乙方还有权要求丙