房子存量合同范本

房子存量合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋所有权人为甲方。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房款：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签字生效。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2在合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.3合同生效后，甲乙双方应遵守相关法律法规，不得擅自转让、出租、抵押或设定其他权利负担。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.3甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋所有权人为甲方。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房款：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条第三方主体的责权利3.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益提供保障。第三方应确保甲方的房屋所有权及产权清晰，无任何法律纠纷。3.2第三方应协助甲方在合同履行过程中，处理与房屋相关的行政手续，包括但不限于房屋过户、产权转移等。3.3第三方对甲方的房屋交易过程进行监督，确保交易公平、公正，维护甲方的合法权益。第四条甲方权益保障4.1甲方应按照本合同约定，按时交付房屋给乙方。4.2甲方应保证房屋的所有权、产权清晰，无任何法律纠纷。4.3甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助，包括但不限于办理房屋过户手续、解决行政问题等。4.4甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要求第三方提供相应的保障，确保甲方的合法权益不受损害。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.3乙方在合同履行过程中，如涉及违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.补充协议（如有）第三方介入的意义和目的：第三方主体在本合同中的介入，旨在为甲方和乙方提供一个公平、公正的交易环境，确保甲方的合法权益得到有效保障。第三方作为担保方，能够对房屋的所有权、产权进行监督和确认，确保房屋交易过程的合法性和有效性。同时，第三方协助甲方处理与房屋相关的行政手续，减轻甲方的负担，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益为主导地位。甲方有权要求第三方提供必要的协助，确保房屋交易过程的顺利进行。甲方有权要求乙方按时支付房款，并保障房屋的所有权、产权清晰，无任何法律纠纷。通过本合同的约定，甲方能够更好地保护自身的合法权益，确保交易的安全和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋所有权人为甲方。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房款：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条第三方主体的责权利3.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益提供保障。第三方应确保甲方的房屋所有权及产权清晰，无任何法律纠纷。3.2第三方应协助乙方在合同履行过程中，处理与房屋相关的行政手续，包括但不限于房屋过户、产权转移等。3.3第三方对甲方的房屋交易过程进行监督，确保交易公平、公正，维护乙方的合法权益。第四条乙方权益保障4.1乙方应按照本合同约定，按时支付房款给甲方。4.2乙方应保证对甲方的房屋具有合法的使用权，无任何法律纠纷。4.3乙方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助，包括但不限于办理房屋过户手续、解决行政问题等。4.4乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，乙方有权要求第三方提供相应的保障，确保乙方的合法权益不受损害。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。5.3甲方在合同履行过程中，如涉及违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.补充协议（如有）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其权益为主导地位。乙方有权要求甲方按时交付房