技术标叙标1-31号地块商务金融（集团总部图片超多）项目

杭政储出【2015】31号地块商务金融（集团总部）项目技术标述标中天二建2021年06月01

项目概述项目管理架构及人员配置020304目录施工平面布置及施工部署施工进度计划及资源配备05

工程重难点分析及应对方案主要施工方法07

安全管理措施06合理化建议0801项目概述住宅区阿里中心黄龙02项目管理架03施工平面布置03施工平面布置03施工部署-施工段划分根据后浇带划分为五个施工段，整体施工段的开挖顺序为：施工段三（C楼）→施工段二（B楼）→施工段五→施工段一（A楼）、施工段四（D楼）。根据楼栋分为A、B、C、D楼4个平行施工段。根据土方开挖顺序，A楼最后出正负零，为本项目的关键线路。03施工部署-各阶段施工部署TC7052施工段三→施工段二→施工段五C6施工段二本工程主体结构施工总体分三个阶段，第一阶段为1-3层结构施工（主楼及裙房）；第二阶段为ABC主楼4-12层核心筒施工；第三阶段为ABC主楼钢结构施工。主体结构1-3层（裙房）及核心筒4-12层施工阶段,采用3台塔吊施工。其中1#塔吊型号TC6527，2#塔吊型号TC7052，B、C楼共用。塔吊附墙固定在核心筒上。主楼钢框架及楼承板施工阶段,塔吊全部拆除，配备3台汽车吊辅助钢框架组装，组装完毕后，采用整体提升工艺，从上往下施工钢框架，钢框架施工完毕后，从下往上进行楼承板钢筋绑扎及混凝土浇筑。04施工进度计划半月下上下上下上下上下上下上下上下上下上下上下上下上下上下上下上下上1008下上下上下上下上下上下上下上下上下上下上下上下上下上下上下上下上下上

下工程标尺月04020.2020.102020.112020.12

2021.801201602021.2002402802021.62021.72021.

82021.92021.102021.11

2021.123203604004404805202022.5602022.42022.52022.6006406802022.7202022.7602022.102022.112022.122023.

12023.22023.32023.42023.52023.6800840880920960100012021.232021.42021.52022.122022.362022.789安装工程施工230安装调试7875安装工程预埋预留49368安装等专业工程其他专业工程陆续进场施工300地下一层施工屋从下往上施工5层-屋面从上往下施工5层-屋

楼承板面钢框架C楼地下

地下二三层施

层施工C楼基础底板

工（含

（含拆外架拆除顶钢桁架主幕墙工程施工（含春节）180C楼B楼C楼及裙房主体1-3层施

施工体验收77C楼核心筒4-12层养护10春节放假25施工40拆撑）

撑）23二次结构施工5960粗装修施工6660C楼精装修工程施工（含春节）721730323743

45

464749563665404020

4563520

635200B楼地下三层地地下二层施工下一层施工屋顶钢桁架从下往上施工5层-屋面从上往下施工5层-屋面钢框架

楼承板（含春节）外架拆除主体验幕墙工程施工180B楼及裙房主体1-3层施

4-12层施工75B楼基础底

施工B楼核心筒养护10板施工35二次结构施工收

粗装修施工61B楼精装修工程施工（含春节）701821

25

273339

41

424455365760636020

20

20

4563520

905200角角撑施工撑施工10无支撑临设搭建30地A楼地下一层施工核心筒外架拆除屋顶钢桁架施工角撑一层土角CB库基础土石方A市政景观绿化工程施工769036撑二层土方10楼基础土石楼基础土石楼基础土石D从下往上施工5-屋面A楼10150幕墙工程施工（含春节）施工准备无支撑区开挖至二道支撑面A楼地下

A楼地下A楼基础

三层施

二层施底板施

工（含

工（含拆撑）

拆撑）主体验收区开挖至支撑

春节放假A楼及裙房主体1-3层施

（含春节）79A楼核心筒结构4-12层施工养护从上往下施工5-

层楼承板180粗装修施工

精装修工程施工（含春节）竣工验收8130桩基、围护工程施工方4面工屋面层钢框架二次结构施工6060120

902530725

81093011101

2101

310

楼10164014224029403520

364540844810505120

635358366769607320082555基础土石D楼基础底

地下

地下

地下板施

三层

二层

一层

D楼主体结构施工

施工

施工

施工主体验收工地下室及D楼二次结构施工120粗装修施工120幕墙工程施工15202631343852

546414074908010

3030地库地下

地下地库基

三层

二层

地下一础施工

施工

施工

层施工3030605D楼精装修工程施工（含春节）20071D楼4619242830303030110280328290进度标尺工程周040801202016025200240280320360554006044065480705205606006406801007201057601108008408809201359601401000145510153035404550758085909511512012513004施工资源配备04施工资源配备04施工资源配备•

土建机械设备•

吊装等辅助设备•

测量设备•

安装机械设备•

市政景观机械•

办公设备•

防疫用具05重难点及应对桩基施工土石方开挖混凝土施工超限支模架钢结构施工05重难点及应对-桩基施工1.

采用6台普通旋挖桩机（XR280）结合1台大功率旋挖桩机（XR360H）2.

北侧易塌孔部位采用清水护壁+旋挖工艺，既经济又可靠1.

场地不平整，南高北低，落差高达9m2.

地质差异大，北侧为粉质粘土，南侧为岩层，部分工程桩入岩深度达24m3.

采用旋挖施工工艺，北侧易塌孔05重难点及应对-土石方开挖约（土坑•

施工安排优化（主楼优先、靠近山体及加油站区域后施工）•

静力破碎+镐头机破碎结合的措施应对中风化岩层开挖•

场外协调（交警、城管、街道）•

雨季施工配备足量抽水班组及设备05重难点及应对-混凝土施工根据结构设计图纸，本工程地下室底板厚800mm，承台部位可达2000mm。为典型的大体积混凝土，裂缝控制是本工程重难点之一。本工程地上核心筒48.93m~57.0m采用C60高强混凝土，核心筒混凝土的总质量关系到整个结构体系，是本工程重难点之一。05重难点及应对-混凝土施工•试配确定混凝土配合比优选原材料混凝土拌制、运输、浇筑养护混凝土立方体试块••••05重难点及应对-超限支模架根据统计，地下室存在62处超限构件，A楼存在19处，B楼存在15处，C楼存在20处，D楼存在23处。根据建办质[2018]31号危险性较大的分部分项工程安全管理规定，搭设高度8m及以上；搭设跨度18m及以上，施工总荷载15kN/㎡及以上(板厚超过300mm)；集中线荷载20kN/m(梁截面宽（b）×高（h）≥0.54m2时)及以上，属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，需要组织专家对专项方案进行论证。采用承插型钢管脚手架模板支撑体系05重难点及应对-钢结构施工•

本工程钢结构主要分布于A、B、C、D楼。•

A、B、C楼为核心筒-剪力墙钢桁架悬挂结构，B和C楼考虑利用一台TC7052塔吊进行吊装，A楼考虑利用一台TC6527塔吊进行吊装。•

本工程采用从上往下的顺序进行施工，顶层桁架采用搭设支撑架的方法进行高空散装，其余楼层采用整体提升的方法进行安装。•

D楼钢结构利用一台TC5710塔吊和一台50t汽车吊进行吊装。06主要施工方法施工准备地下室工程工艺选择工程桩、围护桩工程塔吊安装钢结构深化钢构件生产•

工程桩及围护桩选择旋挖成孔施工工艺土方开挖施工人工修土、基础验槽•••石方采用静力破碎+镐头机破碎土方采用长臂挖机及大挖机开挖土石方采用运土坡道运输至场外卸土点幕墙深化设计底板施工地下室结构施工核心筒结构施工孔洞预留、管线预埋幕墙预埋件安装屋顶钢桁架施工钢框架从上往下施工楼承板从下往上施工•

砖胎模施工尽量采用预制构件安装工艺机电安装工程砌体工程施工结构验收地下室构件均采用承插盘扣式支模体系钢筋工程及混凝土工程采用常规施工工艺幕墙施工••机电联动调试室内装饰装修室外景观工程竣工扫尾竣工验收06主要施工方法-地上钢结构06主要施工方法-新技术、新工艺应用“建筑业十项新技术”中八大项，35小项：钢筋与混凝土技术、模板脚手架技术、钢结构技术、机电安装工程技术、绿色施工技术、防水技术与围护结构节能、抗震、加固与监测技术、信息化技术等。06主要施工方法-新技术、新工艺应用中天先进建造方式：深化设计+集中加工+物流化配送+专业流水+高效工艺、提效机具钢结构模型穿墙套管精准预埋效果工厂化集中加工车间材料专人定点配送定型化切断机操作平台07主要施工方法-新技术、新工艺深化设计计划开展地下室管综、地下室结构、标准层水暖、标准层电气、管道井安装和屋面结构6个模块的深化设计地下室管综地下室结构标准层水暖标准层电气管道井安装屋面结构07主要施工方法-新技术、新工艺应用标准化管理本项目应用安全防护、文明施工、办公后勤、施工机具、集装箱系列等5大项，超80小项标准化硬件设施06主要施工方法-新技术、新工艺BIM技术应用：针对项目特点04

平台类应用类、13小项的BIM深化设计应用。钢B筋IM工应程用深点化策划勾选全专业建模图审安

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化管线综合智慧工地平台07安全管理措施-组织架构及标准化经理理员产生责任预防安全产保证体系、强化安全生产标准化管理，把治标与治本很好的重视和结合起来。管理科管理