风华天地现代公寓出售合同

风华天地现代公寓出售合同《篇一》合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于_______的风华天地现代公寓_______套房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房屋的规划用途为_______，土地使用权类型为_______，土地使用权期限至_______年。1.3该房屋附属设施设备状况良好，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、消防等设施。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同约定查看房屋，并按照实际情况决定是否继续购买。2.3乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.4甲方应于收到乙方房款后_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。三、交付及验收3.1甲方应在本合同约定的付款完成后，将该房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施设备符合本合同约定的条件。3.2如有不符合本合同约定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还相应款项。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.2甲方如未按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的天数×日违约金金额（日违约金金额为人民币_______元整）。4.3乙方如未按照本合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金计算方式为：延迟付款的天数×日违约金金额（日违约金金额为人民币_______元整）。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋附属设施设备清单房屋现状照片其他与本合同有关的文件本合同仅作为示例，实际合同内容应根据双方具体情况及法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。《篇二》合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方：_______（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于_______的风华天地现代公寓_______套房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房屋的规划用途为_______，土地使用权类型为_______，土地使用权期限至_______年。1.3该房屋附属设施设备状况良好，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、消防等设施。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同约定查看房屋，并按照实际情况决定是否继续购买。2.3乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。三、第三方担保责任3.1担保方作为独立的第三方，为本合同的履行担保。担保方承诺，如乙方未能按照本合同约定时间支付房款，或甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，担保方将按照本合同约定承担相应的违约责任。3.2担保方的担保范围包括乙方延迟付款违约金、甲方延迟交付违约金及其他甲乙双方约定的违约责任。四、甲方权利条款4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房款。4.2甲方有权要求担保方按照本合同约定承担违约责任。4.3甲方在交付房屋时，有权要求乙方按照本合同约定的标准进行验收。五、乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金计算方式为：延迟付款的天数×日违约金金额（日违约金金额为人民币_______元整）。5.2乙方如未能按照本合同约定时间接收房屋，甲方有权要求乙方支付延迟接收违约金，违约金计算方式为：延迟接收的天数×日违约金金额（日违约金金额为人民币_______元整）。5.3乙方在接收房屋后，不得擅自改变房屋的结构、设施设备等，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________担保方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________担保方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋附属设施设备清单房屋现状照片其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益更加有力的保障，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的顺利进行，保护甲方的合法权益。《篇三》合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方：_______（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于_______的风华天地现代公寓_______套房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房屋的规划用途为_______，土地使用权类型为_______，土地使用权期限至_______年。1.3该房屋附属设施设备状况良好，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、消防等设施。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同约定查看房屋，并按照实际情况决定是否继续购买。2.3乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。三、第三方担保责任3.1担保方作为独立的第三方，为本合同的履行担保。担保方承诺，如甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，或乙方未能按照本合同约定时间支付房款，担保方将按照本合同约定承担相应的违约责任。3.2担保方的担保范围包括甲方延迟交付违约金、乙方延迟付款违约金及其他甲乙双方约定的违约责任。四、乙方权利条款4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房屋。4.2乙方有权要求担保方按照本合同约定承担违约责任。4.3乙方在验收房屋时，有权要求甲方按照本合同约定的标准进行修复或退还相应款项。五、甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的天数×日违约金金额（日违约金金额为人民币_______元整）。5.2甲方如未能按照本合同约定条件交付房屋，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金额为人民币_______元整。5.3甲方在房屋交付后，不得擅自改变房屋的结构、设施设备等，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________担保方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：_____________