私人住宅租赁合同

私人住宅租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租房屋享有合法的出租权，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。5.2甲方应确保房屋及附属设施的安全性能，如因房屋结构、设备设施等原因造成乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。5.3甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户名变更手续，费用由乙方承担。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间产生的水、电、煤气等费用按实际使用情况由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日房屋现状照片房屋钥匙交付清单押金收据租金支付凭证相关法律法规条款注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇二：违约行为及认定甲方违约行为及认定：（1）未按约定时间交付房屋或房屋交付后存在严重质量问题，影响乙方正常使用的。（2）未按约定附属设施或附属设施存在严重瑕疵，影响乙方正常使用的。（3）未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途的。（4）未按约定协助乙方办理水、电、煤气等户名变更手续的。乙方违约行为及认定：（1）未按约定支付租金的。（2）未按约定用途使用房屋，擅自改变房屋结构和用途的《篇二》合同编号：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方担保，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租房屋享有合法的出租权，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。5.2甲方应确保房屋及附属设施的安全性能，如因房屋结构、设备设施等原因造成乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。5.3甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户名变更手续，费用由乙方承担。5.4甲方有权要求丙方担保，确保乙方履行合同约定的义务。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间产生的水、电、煤气等费用按实际使用情况由乙方承担。6.4乙方不得以任何理由延迟支付租金或拒绝支付租金。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方担保人，应确保乙方履行合同约定的义务。7.2在乙方违约的情况下，丙方应按照甲方的要求履行相应的赔偿责任。7.3丙方有权要求甲方房屋的权属证明等相关材料。第八条违约责任8.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.3丙方违反本合同约定的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日房屋现状照片房屋钥匙交付清单押金收据租金支付凭证《篇三》合同编号：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方担保，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并根据需要对房屋进行合理改造。5.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期间产生的水、电、煤气等费用按实际使用情况由乙方承担。5.4乙方有权要求甲方房屋的权属证明等相关材料。5.5乙方有权在合同约定的范围内对房屋进行经营活动。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证对出租房屋享有合法的出租权，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。6.2甲方应确保房屋及附属设施的安全性能，如因房屋结构、设备设施等原因造成乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户名变更手续，费用由乙方承担。6.4甲方不得干涉乙方在合同约定的范围内对房屋的使用和经营。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方担保人，应确保乙方履行合同约定的义务。7.2在乙方违约的情况下，丙方应按照甲方的要求履行相应的赔偿责任。7.3丙方有权要求甲方房屋的权属证明等相关材料。第八条违约责任8.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.3丙方违反本合同约定的，甲方有权要求丙方承担违约责