二手房个人买卖合同

二手房个人买卖合同《二手房买卖合同》甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________甲、乙双方经友好协商，达成如下房屋买卖协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。第二条房屋用途。该房屋用途为__________。第三条价格按建筑面积套内面积计算，该房屋总价款为（人民币）_________千万小写：______百万小写：______千百_________拾元整。房价款的支付方式及时间如下：1.乙方在签订本合同时，一次性支付定金___千万___千___百__拾元整，定金打入甲方指定账户。2.乙方采取按揭贷款方式付款的，乙方在签订本合同时，于___年___月___日支付首付房款___千万___千___百__拾元整，剩余房款通过按揭贷款支付。3.乙方于___年___月___日前办理完毕银行按揭贷款手续，并将按揭款项支付给甲方。4.余款___千万___千___百__拾元整，在房屋交付乙方前支付给甲方。第四条交付期限甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未在本合同约定的时间内付款的，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款金额的万分之___的违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗力外，甲方如未按本合同规定的时间将该房屋交付乙方使用，乙方有权按已付房款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限，逾期超过___日，乙方有权单方面解除本合同。甲方除应退回乙方已付房款外，并应向乙方支付房款总额百分之___的违约金。第七条关于产权登记的约定甲方应协助乙方办理房屋所有权证及过户手续。在交房时，甲方应提供办理产权登记需要的文件。如因甲方的过错造成乙方不能取得产权证，乙方有权提出退房，甲方须退还乙方全部房款并按同期银行存款利率支付利息。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；5.___。第十一条招牌甲方应于交付场地的同时向乙方提供合适的位置（下称“招牌位置”，具体位置、面积和形状）供乙方在租期内安装及使用与经营有关的任何招牌和标志。双方在此确认，本合同约定的租金中已经包含了与招牌位置的提供或乙方对招牌位置的使用有关的任何费用，包括但不限于任何名目的场地占用费、空间占用费、物业服务费和广告标志使用权费，甲方不再收取任何费用，但政府部门依法对乙方征收的广告登记或许可费用应由乙方负责缴纳。甲方保证为乙方在招牌位置安装、使用、维修保养和清洁招牌及标志提供通道并给予全力支持与配合。第十二条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十三条争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。第十四条本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同一式肆份，其中正本贰份，甲乙方各执壹份；副本贰份，送__________备案。甲方（签章）：_______________乙方（签章）：__________________年___月___日于_____________年___月___日于__________二手房个人买卖合同（1）甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________甲、乙双方经友好协商，达成如下房屋买卖协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于______________；位于第____层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其附属设施见附件），房屋所有权证号为______________。第二条甲方应向乙方提供以下资料凭据：1.房屋所有权证；2.身份证；3.购房发票；4.其他有关证件。第三条买卖双方约定条款如下：1.甲方自愿将坐落在______________市______________区______________街道______________巷的房地产出卖给乙方，乙方自愿购买该房产。2.双方商定该房产成交价格为人民币________元整大写：______________元整。3.付款时间及方式：乙方于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币________元整给甲方，甲方同意将该定金于本合同签订之日起__________日内转为部分购房款，剩余购房款在产权过户时一次性付清。甲方同意乙方以向银行申请按揭贷款的方式支付房款，首期款（定金除外）________元整由乙方支付，余款通过银行按揭贷款支付。4.甲方应在签署本合同时，向乙方出示上述合法证件、批文及产权证等相关资料，并签署本合同。5.甲方应保证该房产合法、权属清楚、无任何担保抵押，并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、权属或其他问题而导致乙方无法正常使用该房产，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。6.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于办理房屋所有权证、土地使用证、契税证等。7.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。第四条甲方应按照相关法律规定办理房屋过户手续，未按约定期限办理过户手续的，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并有权要求甲方承担违约责任。第五条甲方应按照相关法律规定承担本合同约定的违约责任。第六条甲方确保房屋交付时质量符合国家及行业标准。第七条甲方声明本合同项下宗地_______为住宅用地，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。第八条甲方同意将该房产转让给乙方后，该房产（包括地基基础、主体结构、门窗、水电等）的所有权益归乙方所有。第九条甲方应当在该房产交付乙方后，将户口迁出。第十条违约责任甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：1.甲方交付的该房产不符合本合同的约定，致使不能实现购买目的的；或甲方交付的房产存在缺陷、危及乙方安全的。2.甲方隐瞒重要事实，包括产权状况、产权所有人身份、房产瑕疵等，导致乙方不能取得房产所有权或使用权的。3.甲方逾期交付房产，经乙方催告后仍未交付的。4.甲方擅自将该房产转让、赠与、出租、抵押、抵债的。5.甲方与他人串通，将该房产作价入股与他人签订租赁合同，损害乙方权益的。6.甲方违反本合同约定，乙方采取欺诈、胁迫等不正当手段，使甲方在违背真实意思的情况下订立本合同的。第十一条其他关于本合同未尽事宜，双方可友好协商，签署补充协议。协商不成，可向人民法院提请诉讼。本合同一式贰份，双方各执壹份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签章）：____________联系电话：____________乙方（签章）：____________联系电话：_______________年___月___日附件：1.房产证复印件2.身份证复印件3.购房发票复印件4.其他相关文件二手房个人买卖合同（2）甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________甲、乙双方经友好协商，达成如下房屋买卖协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其附属设施见附件），土地使用年限自______年___月___日至______年___月___日。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：________________。第三条房屋用途该房屋用途为__________。第四条交易价格、付款方式及资金划转方式（一）甲、乙双方经协商一致，同意上述房产的交易价格为人民币________元整（大写：________元）。此房价为净价，税费由________方承担。（二）甲、乙双方同意以现金付款方式支付房款，乙方在__________年________月________日前将房款全额汇入甲方指定账户；甲方应在收到全部房款后__________个工作日内将房屋交付给乙方。第五条产权过户（一）甲方应于收到全部房款后__________个工作日内协助乙方完成产权过户手续，包括但不限于办理房屋所有权证、土地使用权证等。（二）甲方应于__________年________月________日前将约定的房屋交付给乙方，并办理相关的过户手续和相关手续。第六条保证条款（一）甲方保证该房屋没有产权纠纷及债务纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应责任。（二）甲方应按照本合同约定如期向乙方交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付总房款万分之________的违约金。（三）甲方应保证交付的房屋符合国家及有关部门规定的验收标准，如因房屋质量不合格等原因造成乙方不能正常使用的，甲方应负责维修或赔偿损失。（四）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。第七条违约责任（一）甲方未按照本合同约定交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付总房款万分之________的违约金。（二）甲方违反本合同约定，擅自将承租的房屋转给他人使用的，应支付违约金________元给乙方。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。（三）甲方违反本合同约定，擅自提高房屋交易价格的，每逾期一日，甲方应向乙方支付总房款万分之________的违约金。（四）甲方违反本合同约定，未能在约定时间内提供产权过户手续的，每逾期一日，甲方应向乙方支付总房款万分之________的违约金。（五）乙方未按照本合同约定支付房款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期应付款项万分之________的违约金。（六）乙方未按照本合同约定完成过户手续的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期应付款项万分之________的违约金。第八条其他关于本合同未尽事宜，甲、乙双方应友好协商，签署补充协议。协商不成的，可向__________人民法院提请诉讼。本合同一式贰份，双方各执壹份。甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________签订日期：____年__月__日二手房个人买卖合同（3）姓名：（身份证号）地址：（身份证地址）电话：（联系电话）买方：（以下简称乙方）姓名：（身份证号）地址：（身份证地址）电话：（联系电话）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋买卖达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于，位于第____层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中国有直管公房转让面积登记为_______平方米，产权证编号：），房屋用途为_______。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：1、甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。2、甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。第三条房屋成交价格双方商定该房屋成交价格为人民币________元整（大写：_______元）。此房价为净价，税费由乙方承担。第四条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元）。甲方应于本合同生效之日起_______日内将该房屋交付给乙方。第五条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗力外，甲方未在本合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方的，自交付期限届满次日起至实际交付之日止，甲方需按日计算向乙方支付已交付房价款万分之_______的违约金，并于该房屋实际交付之日起_______日内向乙方支付。第七条乙方逾期付款的违约责任乙方未在本合同约定的付款期限内付款的，自应付款期限届满次日起至实际付款之日止，乙方需按日计算向甲方支付逾期应付款万分之_______的违约金，并于实际付款之日起_______日内向甲方支付。第八条关于产权登记的约定在乙方领取《房屋所有权证》后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。第九条保修责任甲方应保证销售的房屋符合国家建设标准，乙方按照使用说明的要求使用房屋，保养维修责任由_______方承担。第十条违约责任甲、乙任意一方未履行本合同约定的义务，应向对方支付本合同第二条约定的违约金。违约金额以总房款的_______计算。第十一条其他关于本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十二条本合同一式肆份，甲方执_______份，乙方执_______份，另_______份分别送_______、_______备案。本合同经双方签字或盖章后生效。甲方（签章）：________联系电话：__________乙方（签章）：________联系电话：__________签订地点：______________年______月______日附件一：房屋所有权证附件二：国有土地使用证（若有的）附件三：房地产平面图（若有的）附件四：抵押登记证明（若有的）附件五：房屋交验单（若有的）附件六：相关税费发票（若有的）附件七：房屋过户申请书二手房个人买卖合同（4）二手房买卖合同甲方（出卖人）：_____________________身份证号码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（买受人）：_____________________身份证号码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于__________________________，建筑面积为________平方米，房屋结构为___________________，房屋户型为___________________，房屋所有权证号为___________________。第二条交易价格双方约定该房屋按照以下方式计算价款：1.房屋总价款为人民币________元整（大写：______________________元整）；2.乙方在签订本合同时支付定金人民币________元整（大写：______________________元整）；3.乙方于____年____月____日前将剩余房款人民币________元整（大写：______________________元整）支付给甲方。第三条付款方式乙方采用以下第________种方式支付房款：1.一次性付款：乙方在签订本合同时将全部房款支付给甲方。2.分期付款：乙方于____年____月____日前支付首付款人民币________元整（大写：______________________元整），余款人民币________元整（大写：______________________元整）于____年____月____日前支付给甲方。第四条交付房屋甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方，并办理相关的过户手续。交付时，房屋应处于良好状态，且符合购房合同约定的交付标准。第五条违约责任如任何一方违反本合同的约定，应承担以下违约责任：1.如甲方未按照约定时间交付房屋，应按日计算向乙方支付已付房款万分之____的违约金。2.如乙方未按照约定时间支付房款，应按日计算向甲方支付逾期付款万分之____的违约金。第六条争议解决如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_____________________日期：____年____月____日乙方（签字盖章）：_____________________日期：____年____月____日二手房个人买卖合同（5）二手房买卖合同甲方（出卖人）：_____________________身份证号码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（买受人）：_____________________身份证号码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋所有权转让给乙方，乙方同意购买甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将下列房屋出售给乙方：地址：_____________________,建筑面积：________平方米，房屋结构：_____________________,房屋户型：_____________________,房屋现状：_____________________。第二条交易价格双方商定该房屋成交价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。此价格包含全部房款，包括但不限于房屋所有权证号、土地使用权证号等所有相关手续和费用。第三条付款方式及时间1.乙方在签订本合同时，支付定金人民币______元整（大写：_____________________元整）给甲方，定金将在本合同签订之日起______日内支付剩余款项。2.乙方在办理房屋过户手续时，应支付全部房款。甲方应积极配合乙方办理过户手续，并提供必要的文件和资料。第四条房屋交付1.甲方应在房屋过户手续完成后______日内将房屋交付给乙方，交付时房屋应处于良好状态，且符合购房双方在合同中约定的条件。2.甲方应向乙方交付房屋所有权证、土地使用权证等相关手续，并办理过户手续。3.甲方应向乙方提供房屋的维修基金、水电燃气等开户手续，并协助乙方办理水、电、煤气等户名变更手续。第五条违约责任如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_____________________乙方（签字盖章）：_____________________签订日期：年月日二手房个人买卖合同（6）二手房买卖合同甲方（卖方）：________________身份证号码统一社会信用代码：________________地址：____