拆墙施工合同签订法律效力

拆墙施工合同签订法律效力合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，对甲方房产内的墙体进行拆除，具体拆除范围和施工方案详见附件一。1.4工程工期：自双方签订本合同之日起至拆除工程完毕之日止，预计工期为____天。二、双方权利义务2.1甲方权利义务：（1）提供施工场地，确保乙方施工人员的人身安全及施工设备的安全；（2）按照约定的时间和方式支付工程款；（3）协助乙方办理与施工相关的行政许可和手续；（4）提供施工所需的水、电等基础设施；（5）保证施工过程中房产内的人员安全。2.2乙方权利义务：（1）按照约定的时间和质量要求完成拆墙施工；（2）遵守相关法律法规，严格按照施工方案和安全操作规程施工；（3）负责施工期间的安全防护，确保施工过程中不损害甲方房产及相邻物业；（4）承担因施工导致的第三方损失的责任；（5）向甲方提供施工进度报告及施工验收资料。三、工程价款及支付方式3.1本工程的价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，包括拆墙施工费用、材料费用、人工费用等。3.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价的____%作为预付款；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的____%作为进度款；（3）剩余工程款在工程保修期满后一次性支付。四、工程验收与保修4.1工程验收：（1）工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检；（2）自检合格后，乙方应向甲方提供验收资料，甲方按照约定的时间进行验收；（3）甲方验收合格后，双方签署工程验收单。4.2工程保修：（1）乙方对拆除的墙体部分提供____年的质量保修期；（2）保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____日内进行修复；（3）保修期结束后，乙方不再承担任何形式的保修责任。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。5.3乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日止；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________（本页面仅为合同部分，不含、页码、签字栏等）一、附件列表：1.附件一：拆墙施工方案及施工图纸2.附件二：工程进度报告模板3.附件三：工程验收单模板4.附件四：保修期内维修申请表5.附件五：违约金计算公式及相关说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款未提供施工所需的水、电等基础设施未保证施工过程中房产内的人员安全2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程未按约定质量要求施工未遵守相关法律法规和安全操作规程3.违约行为认定：依据本合同约定的条款和相关法律法规进行认定违约行为导致对方损失的，需承担赔偿责任双方可通过友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼三、法律名词及解释：1.拆墙施工：指对建筑物内部墙体进行拆除的行为2.工程验收：指对施工完成后的工程进行质量、安全等方面的检查、评定和认可3.保修期：指乙方对拆除的墙体部分提供一定期限的质量保证4.违约金：指一方违反合同约定，需向守约方支付的赔偿金5.适用法律：指本合同签订、履行、解释及争议解决适用的法律法规四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现意外损坏相邻物业：立即停工，与甲方协商解决承担相应赔偿责任2.甲方未按约定时间支付工程款：乙方暂停施工，书面催告甲方支付甲方逾期付款的，支付违约金，并赔偿乙方损失3.乙方未按约定时间完成工程：甲方书面催告乙方完成工程乙方逾期竣工的，支付违约金，并赔偿甲方损失4.工程验收不合格：乙方按照甲方要求进行整改整改合格后，重新进行验收5.保修期内出现质量问题：乙方在接到甲方通知后进行修复保修期结束后，乙方不再承担保修责任五、所有应用