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文档简介
林地租赁约章合同编号:__________林地租赁约章甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有林地使用权,乙方拟租赁甲方林地从事__________活动,双方本着平等互利的原则,经协商一致,特订立本约章。第一条租赁林地范围及面积1.1甲方出租给乙方的林地位于__________,占地面积为__________平方米。具体坐标及四至界限以附件《林地位置示意图》为准。1.2乙方租赁的林地范围内,如有国家保护的植物、动物及其他自然资源,乙方应予以保护,不得擅自采伐、捕捞、挖掘。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付林地租金为人民币__________元整(大写:__________元整)。3.2租金支付方式为每年一次,乙方应在每年的__________月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用林地,进行合法经营活动。4.2乙方应遵守国家法律法规,不得在林地上进行非法活动,不得损害林地资源和生态环境。4.3乙方应在租赁期内自行承担林地内的安全生产责任,确保生产经营活动安全。4.4乙方应在租赁期内承担林地的防火、防盗、防虫等护林工作。4.5乙方租赁期满后,应按照合同约定将林地恢复原状,交还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金,监督乙方合理使用林地。5.2甲方应保证林地的权属清晰,无权争议。5.3甲方应在租赁期内承担林地范围内的基础设施建设,确保乙方正常使用林地。5.4甲方应协助乙方办理与租赁林地相关的行政手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供林地或提供的林地不符合合同约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.林地位置示意图2.林地租赁合同说明书3.乙方经营计划书4.林地使用权证明文件5.安全生产责任承诺书6.防火、防盗、防虫措施方案7.租金支付证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供林地或提供的林地不符合合同约定的,视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的,视为乙方违约。3.乙方在林地上进行非法活动,损害林地资源和生态环境的,视为乙方违约。4.乙方未按约定使用林地,导致林地损失的,视为乙方违约。5.甲方未按约定协助乙方办理相关行政手续的,视为甲方违约。三、法律名词及解释:1.林地租赁:指甲方将其林地使用权出租给乙方,供乙方在租赁期内使用的法律行为。2.租金:乙方为使用林地支付给甲方的费用。3.租赁期限:甲方出租林地给乙方使用的期限。4.违约金:违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金:乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.林地用途变更:如乙方需改变林地用途,应提前一个月书面通知甲方,并征得甲方同意。2.林地损坏:如租赁期内林地遭受损坏,乙方应负责修复,并承担修复费用。3.法律法规变化:如因法律法规变化导致合同无法履行,双方应协商修改合同内容。4.不可抗力:如因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。5.合同解除:如一方违约,对方有权解除合同,并要求违约方支付违约金。五、所有应用场景:1.林业企业租赁林地从事木材种植、养殖等经营活动。2.旅游企
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