安居房施工合同款项支付注意事项

安居房施工合同款项支付注意事项合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为安居房的业主，乙方为安居房的施工方，双方为了确保工程质量和进度，特订立本款项支付注意事项：第一条款项支付方式1.1甲方应按照双方约定的进度，分期支付乙方工程款项。1.2甲方支付款项时，应出具注明付款金额、付款事由、付款时间的凭证。1.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间将款项支付至乙方指定的银行账户。第二条款项支付进度2.1甲方应在工程开工后七个工作日内支付乙方工程总价的30%作为预付款。2.2甲方应在工程进度达到约定的30%时，支付乙方工程款的30%。2.3甲方应在工程进度达到约定的60%时，支付乙方工程款的30%。2.4甲方应在工程验收合格后七个工作日内，支付乙方剩余的10%工程款。第三条款项支付条件3.1乙方按照合同约定完成工程，并经甲方验收合格。3.2乙方提供正规发票，并按照约定时间提交工程进度报告。3.3乙方保证工程质量，如发生质量问题，乙方应及时修复，并承担修复费用。第四条款项支付的变更4.1双方同意，如遇不可抗力等因素，影响工程进度，双方可协商调整付款进度。4.2双方同意，如乙方提前完成工程，经甲方验收合格，甲方应按照实际进度支付工程款。第五条款项支付的违约责任5.1甲方未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金按照迟延付款金额的千分之五计算。5.2乙方未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按照合同总价款的千分之五计算。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、款项支付完毕之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.安居房施工合同2.工程进度报告3.工程验收报告4.付款凭证5.银行转账记录6.工程变更协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付工程款：迟延付款的违约金按照迟延付款金额的千分之五计算。2.乙方未按照约定时间完成工程：违约金按照合同总价款的千分之五计算。3.乙方工程质量不符合约定：乙方应及时修复，并承担修复费用。4.不可抗力因素导致工程进度调整：双方可协商调整付款进度。三、法律名词及解释：1.安居房：指政府为解决中低收入家庭住房困难而建设的住宅。2.施工方：指承担安居房建设任务的建筑企业。3.款项支付进度：指按照工程进度，甲方应支付给乙方的工程款项的比例。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方迟延付款：乙方可以与甲方沟通，要求甲方支付迟延付款的违约金。2.乙方未按期完成工程：甲方可以与乙方沟通，要求乙方在规定时间内完成工程，并支付违约金。3.工程质量问题：甲方可以要求乙方及时修复，并承担修复费用。4.不可抗力因素影响工程进度：双方可以协商调整付款进度和工程进度。五、所有应用场景：1.安居房建设项目的施工合同签订。2.甲方按照工程进度支付工程款项