广场租约规定

广场租约规定合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁范围和面积1.1乙方租赁的广场区域位于__________，占地面积为__________平方米。1.2乙方租赁的场地包括：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用和管理4.1乙方应按照甲方提供的租赁场地使用，不得擅自改变场地用途。4.2乙方应遵守广场的各项管理规定，服从甲方的管理和指挥。4.3乙方在租赁期间应自行承担租赁场地的安全、消防、卫生等责任。五、维修和保养5.1甲方负责租赁场地的结构安全和设施设备的维修保养。5.2乙方负责自身经营设施的维修保养。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止合同，应支付甲方应付租金的__________%作为违约金。6.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止合同，应支付乙方应付租金的__________%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1乙方在租赁期间不得将租赁场地转租给第三方。8.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。8.3甲方应保证租赁场地的正常使用，不得无故干扰乙方的正常经营。九、合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.广场租赁合同2.租赁场地平面图3.租赁场地设施清单4.甲方管理规定5.乙方经营许可证6.租赁场地安全检查报告7.租赁场地消防验收报告8.租赁场地卫生许可证9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定使用租赁场地，改变场地用途，认定为违约行为。3.乙方未遵守甲方管理规定，违反广场管理制度，认定为违约行为。4.甲方未按约定保证租赁场地正常使用，影响乙方正常经营，认定为违约行为。5.甲方提前解除或终止合同，未支付违约金，认定为违约行为。6.乙方提前解除或终止合同，未支付违约金，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用，用于租赁场地的使用。3.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。4.租赁期限：乙方租赁广场区域的时间范围，自合同生效之日起至合同解除或终止日止。5.转租：乙方将租赁场地再出租给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提醒乙方按时支付租金，必要时可以依法追讨逾期租金。2.乙方改变场地用途：甲方应及时制止，并要求乙方恢复场地原状。3.乙方违反管理规定：甲方可以根据管理规定对乙方进行处罚，严重者可以解除合同。4.甲方未保证场地正常使用：甲方应立即解决问题，确保乙方正常经营。5.合同争议：双方可以先进行友好协商，协商不成时可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业广场租赁给零售商、餐饮店、娱乐场所等经营性场所。2.广场租赁给举办各类活动、展览、演出等团体或个人