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文档简介
地皮租赁合同范例合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲方拥有位于__________的地皮使用权,乙方愿意租赁该地皮用于__________,双方经过友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁地皮基本情况1.1地皮位于__________,占地面积为__________平方米。1.2地皮现状:__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,乙方有权优先续租,具体条款双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为每平方米每月__________元,共计__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付__________元。3.3乙方应在合同签订后的__________日内支付首期租金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁地皮。4.2乙方应按照合同约定支付租金,并按照甲方要求合理使用地皮,不得擅自改变地皮用途。4.3乙方应在租赁期内负责地皮的维护和保养,确保地皮的使用安全。4.4乙方应在合同到期后,将地皮恢复至租赁起始状态,并按照甲方要求办理相关手续。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证乙方在租赁期内的使用权,不得干涉乙方的正常使用。5.3甲方应在租赁期内负责地皮的安全和保卫工作。5.4甲方应在合同到期后,按照乙方要求办理相关手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有权按逾期部分每天加收__________%的滞纳金。6.3甲方未按约定提供租赁地皮的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:一、附件列表:1.地皮租赁合同2.乙方项目计划书3.地皮使用权证明文件4.乙方企业资质证明文件5.租金支付证明文件6.地皮现状照片及视频资料7.合同到期后地皮恢复证明文件二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金:未按合同约定时间支付租金。2.乙方擅自改变地皮用途:未经甲方同意,改变租赁地皮的使用目的。3.甲方未按约定提供租赁地皮:未按照合同约定提供租赁地皮,影响乙方正常使用。4.甲方干涉乙方正常使用:未经乙方同意,干涉乙方在租赁地皮上的正常使用。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有地皮使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方:指租赁地皮并按照约定使用的一方。3.租金:指承租方为使用地皮而支付给出租方的费用。4.租赁期限:指合同规定的承租方使用地皮的期限。5.违约金:指一方违反合同约定时,应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:及时与乙方沟通,提醒其履行合同约定的付款义务;如乙方仍不履行,可按合同约定加收滞纳金,或依法解除合同。2.乙方擅自改变地皮用途:立即制止乙方的违约行为,要求其恢复地皮原状;如乙方不配合,可依法解除合同,并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁地皮:要求甲方履行合同约定的义务;如甲方不履行,可依法解除合同,并要求甲方支付违约金。4.甲方干涉乙方正常使用:立即制止甲方的违约行为,要求其尊重乙方的使用权;如甲方不配合,可依法解除合同,并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景:1.商业用地
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