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文档简介
建筑合同协议书格式模板合同编号:__________建筑合同协议书鉴于甲方为建设项目需要,同意乙方承担建筑施工任务,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:____________________1.5工程总价:人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。第二条合同工期2.1工期自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____天。2.2乙方应按合同约定的时间节点完成工程进度,如有延迟,应承担相应的违约责任。第三条质量标准3.1乙方应严格按照国家建设标准和设计要求施工,确保工程质量。3.2工程验收标准:按照《建筑工程质量验收统一标准》(GB503002013)执行。3.3工程质量等级:达到____级标准。第四条合同价款及支付4.1双方确认工程总价为人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。(1)工程进度达到__%,支付工程款的__%;(2)工程验收合格后,支付剩余的__%工程款;(3)质保期满无质量问题后,支付剩余的__%工程款。4.3乙方应开具合法的税务发票,甲方按国家税务规定支付税费。第五条违约责任5.1乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度,甲方有权按延迟天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:延迟天数×日违约金金额(元/天)。5.2甲方未按合同约定支付工程款,乙方有权拒绝继续施工,并有权要求甲方支付逾期付款违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额×日违约金金额(元/天)。5.3因乙方原因导致工程质量不符合约定,甲方有权要求乙方返工、整改,并承担相应费用。5.4因甲方原因导致工程停工、缓工,甲方应承担相应期间的工程费用。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规,不得违法用工,不得使用童工、非工程专业人员从事危险作业。7.2乙方应按照甲方要求,做好施工现场的安全防护工作,确保施工安全。7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.建筑工程设计图纸及说明2.施工方案及施工组织设计3.工程量清单及报价单4.合同履行过程中的相关审批文件5.工程质量验收标准及方法6.施工安全防护措施及应急预案7.税务发票及相关税费支付凭证8.工程进度款支付凭证9.违约金计算公式及支付凭证10.争议解决裁决书或调解书二、违约行为及认定:1.乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度,认定为违约行为。2.甲方未按合同约定支付工程款,认定为违约行为。3.乙方工程质量不符合约定,认定为违约行为。4.甲方原因导致工程停工、缓工,认定为违约行为。5.双方未遵守国家相关法律法规,使用违法用工,认定为违约行为。6.乙方未做好施工现场的安全防护工作,导致安全事故,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.建筑合同:双方为完成特定建筑工程,明确双方权利义务的协议。2.工程进度:乙方按照合同约定完成工程各个阶段的时间节点。3.工程质量:建筑工程满足使用功能、安全、环保等要求的标准。4.违约金:因违约行为产生的经济赔偿责任。5.争议解决:双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.质保期:乙方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方采取加班、增加施工人员等措施,确保工程进度。2.工程质量问题:乙方立即整改,直至符合合同约定标准。3.甲方支付工程款延迟:甲方与乙方协商,按时支付工程款。4.安全事故发生:乙方立即启动应急预案,救治伤员,配合有关部门调查处理。5.法律法规变更:双方及时调整合同内容,确保合同合法有效。6.合同争议:通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景:1.适用于各类建筑工程项目,如住宅、商业、办公楼等。2.适用于施工单位与建设单位之间的合同签
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