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文档简介
共建施工合同合同编号:__________甲方:__________地址:__________联系方式:__________乙方:__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方为建设项目需要,拟与乙方共建施工,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称:__________1.2项目地点:__________1.3项目规模:__________1.4项目工期:__________第二条合同范围与内容2.1乙方负责项目的施工工作,包括:(1)施工图纸及施工方案的编制;(2)施工过程中的质量、安全、进度等方面的管理;(3)施工人员的招聘、培训和管理;(4)施工材料和设备的采购、保管和分发;(5)施工现场的清理和竣工验收等工作。2.2甲方负责提供施工图纸、施工方案、施工资金、施工材料和设备等,并负责对乙方施工过程中的各项工作进行监督和检查。第三条合同价格与支付3.1双方确认,本合同施工项目的总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例,向乙方支付合同价款。具体付款节点和付款比例如下:(1)施工前,甲方支付乙方合同总价款的__________%;(2)施工过程中,甲方根据乙方的施工进度支付乙方合同总价款的__________%;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的__________%。3.3甲方支付价款时,乙方应向甲方提供等额的发票。第四条施工质量与验收4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工,确保施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2甲方有权对施工过程进行监督检查,并对乙方施工质量不符合约定部分要求乙方及时整改。4.3工程竣工后,乙方应按照甲方要求进行竣工验收。验收合格的,甲方应在验收合格后支付剩余合同价款。验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至验收合格。第五条合同期限与终止5.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。5.2合同期满后,本合同自行终止。5.3合同终止后,乙方应将施工场地清理干净,并将施工设备、材料等交还甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的__________%。6.2乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方整改,乙方拒绝整改或者整改后仍不符合约定的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________日期:__________乙方(盖章):__________日期:__________附件:施工图纸、施工方案等。一、附件列表:1.施工图纸2.施工方案3.施工进度计划4.施工人员名单5.施工材料和设备清单6.施工质量标准7.竣工验收报告8.付款凭证9.整改通知书10.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工,导致施工质量不符合约定的,构成违约。2.乙方未按照约定的工期完成施工的,构成违约。3.乙方未按照约定时间提交竣工验收报告的,构成违约。4.乙方未按照约定进行整改的,构成违约。5.甲方未按照约定的付款节点和付款比例支付合同价款的,构成违约。6.甲方未履行对乙方施工过程的监督检查职责的,构成违约。三、法律名词及解释:1.施工图纸:指双方约定的表现工程项目外观、结构、安装、使用功能等方面的图纸及说明。2.施工方案:指双方约定的施工方法、工艺流程、施工组织设计等方面的文件。3.合同价款:指双方约定的乙方向甲方提供的施工服务的总金额。4.违约金:指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.竣工验收:指双方按照约定对已完成施工的工程项目进行检验、评定,以确认其是否符合合同约定的质量、安全、进度等要求。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.施工进度延误:乙方应按照甲方要求加快施工进度,如有需要,甲方可以协调解决施工所需的人员、材料和设备。2.施工质量问题:乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工,如出现质量问题,乙方应立即整改,直至符合约定要求。3.付款问题:甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例支付合同价款,如甲方逾期付款,乙方可以催告甲方支付,并有权依法追讨逾期付款利息。4.竣工验收不通过:乙方应按照甲方要求进行整改,直至竣工验收合格。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:1.适
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