建筑工程担保合同

建筑工程担保合同合同编号：__________甲方（保证人）：__________乙方（被保证人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向第三方履行某项义务提供担保事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。第一条担保范围1.1本合同担保的范围包括乙方在《建筑工程合同》项下的全部债务，包括但不限于主债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。1.2如果乙方应向第三方支付的债务超过了《建筑工程合同》约定的金额，甲方仍应按照本合同约定承担担保责任。第二条担保方式2.1甲方采用保证的方式为乙方提供担保。2.2甲方保证在乙方不履行《建筑工程合同》约定的债务时，甲方愿意承担连带责任，向第三方履行乙方应尽的义务。第三条担保期限3.1本合同的担保期限自《建筑工程合同》项下的债务履行期限届满之日起算，至乙方完全履行《建筑工程合同》约定的债务之日止。3.2如果乙方在担保期限内未能完全履行《建筑工程合同》约定的债务，甲方愿意继续承担担保责任，直至乙方完全履行债务。第四条担保责任的免除4.1如果乙方未能履行《建筑工程合同》约定的债务，但该债务的发生是由于不可抗力等不可归责于乙方的原因导致的，甲方不承担担保责任。4.2如果乙方未能履行《建筑工程合同》约定的债务，但该债务的发生是由于第三方的过错导致的，甲方在扣除第三方应承担的责任后，不再承担担保责任。第五条担保责任的履行5.1在乙方未能履行《建筑工程合同》约定的债务时，第三方有权直接向甲方追偿。5.2甲方在收到第三方的追偿请求后，应在五日内审查该请求的合法性和真实性，如无异议，应按第三方的要求履行担保责任。5.3如果甲方对第三方的追偿请求有异议，甲方应在五日内向第三方提出，并按照本合同约定解决争议。第六条争议的解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。7.2本合同的变更或者解除必须经双方协商一致，并书面签署。7.3本合同的失效不影响双方在合同解除或者变更前的债权债务关系。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（保证人）：__________乙方（被保证人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《建筑工程合同》2.甲方（保证人）的营业执照副本复印件3.乙方（被保证人）的营业执照副本复印件4.甲方（保证人）的信用评级报告5.乙方（被保证人）的信用评级报告6.担保人同意提供担保的董事会决议书7.被担保人同意接受担保的授权书8.双方签署的合同履行保证金协议9.双方签署的债务偿还协议二、违约行为及认定：1.乙方未能按照《建筑工程合同》约定的期限和金额完成工程，视为违约行为。2.乙方未能按照本合同约定的期限履行债务，视为违约行为。3.甲方未能按照本合同约定的期限和方式履行担保责任，视为违约行为。4.甲方未能按照本合同约定的期限审查并履行追偿请求，视为违约行为。5.双方未能按照本合同约定的方式解决争议，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.保证：指甲方为乙方履行《建筑工程合同》约定的债务提供担保的行为。2.连带责任：指甲方在乙方未能履行债务时，愿意与乙方共同承担债务的责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.债务履行期限：指《建筑工程合同》中约定的乙方应完成工程的期限。5.担保期限：指本合同中约定的甲方承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按照约定的期限完成工程。解决办法：按照《建筑工程合同》的约定，向乙方追偿违约金或解除合同。2.问题：甲方未能按照约定的期限履行担保责任。解决办法：向甲方追偿，要求甲方在规定期限内履行担保责任。3.问题：发生争议，双方无法达成一致。解决办法：按照本合同约定的争议解决方式，提交法院诉讼。4.问题：不可抗力事件导致乙方无法履行债务。解决办法：按照本合同约定的担保责任的免除条款处理。五、所有应用场景：1.甲方为乙方在《建筑工程合同》项下的债务提供保证。2.乙方未能按照《建筑工程合同》