酒店门头租赁协议

酒店门头租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的酒店门头出租权，乙方愿意租赁该门头用于经营，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁范围1.1乙方租赁的酒店门头位于__________，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁的门头使用权包括__________（具体使用内容列举）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁门头享有独立的使用权。4.2甲方应确保租赁门头的结构安全，如有安全隐患，甲方应及时整改。4.3甲方应负责对租赁门头的外部环境进行维护，确保门头广告牌、灯光等设施的正常运行。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金外的其他费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁门头，不得擅自改变门头的结构。5.2乙方应按期支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.3乙方应在租赁期间负责门头内部设施的维护和维修，确保设施的正常运行。5.4乙方不得在门头从事违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁门头的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.酒店门头所有权证明文件4.租赁合同解除协议5.租金支付凭证6.门头使用权的授权书7.门头内部设施维护维修记录8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁门头：包括但不限于门头设施不齐全、无法正常使用等情况。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等情况。3.乙方未按约定使用租赁门头：包括但不限于改变门头结构、从事违法经营活动等情况。4.甲方干涉乙方正常经营活动：包括但不限于未经乙方同意干涉经营决策、收取除租金外的其他费用等情况。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店门头出租权的一方。2.承租方：指租赁酒店门头用于经营的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁酒店门头的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门头设施维修问题：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如有逾期，可要求支付滞纳金。3.租赁用途变更问题：如需变更租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。4.解除合同问题：如需解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.酒店门头租赁给乙方用于开设餐厅、咖啡厅、酒吧等餐饮场所。2.酒店门头租赁给乙方用于开设美容院、健身房、SPA等