简易版租赁条款

简易版租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将其拥有的物业出租给乙方使用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.2乙方的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方应在搬迁完毕后__日内，向甲方支付租赁期满后的物业费用、水电费等各项费用。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等要求，确保租赁物在租赁期间符合乙方正常使用的需要。4.2甲方应在租赁期间负责租赁物的维修、保养工作，确保租赁物各项设施正常运行。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金，不得提前解除合同。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，并按期交纳水、电、燃气、物业管理等费用。5.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按合同约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物，乙方应承担因此产生的一切费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满止。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____________________签订日期：____________________附件一：租赁物具体情况（此处附上租赁物的具体地址、面积、户型、装修等情况）附件二：租赁物设施设备清单（此处附上租赁物内的设施设备清单）一、附件列表：1.附件一：租赁物具体情况租赁物的具体地址租赁物的面积、户型、装修等情况2.附件二：租赁物设施设备清单租赁物内的设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物2.乙方未按约定支付租金3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途4.乙方未合理使用租赁物，导致设施设备损坏5.乙方未按期交纳水、电、燃气、物业管理等费用6.乙方在租赁物内进行违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的一方3.租赁物：指出租方向承租方提供的物业4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金2.乙方未合理使用租赁物导致设施设备损坏解决办法：要求乙方按市价赔偿损坏的设施设备3.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物解决办法：与甲方协商解决，要求甲方提供符合约定的租赁物4.乙方擅自改变租赁物的结构和用途解决办法：要求乙方恢复租赁物原状，必要时可解除合同5.乙方未按期交纳水、电、燃气、物业管理等费用解决办法：提醒乙方按时交纳费用，必要时可解除合同6.乙方在租赁物内进行违法活动解决办法：立即制止并报告相关部门，必要时可解除合同五、所有应用场景：1.个人或企业出租物业给他人使用2.个